农村户外墙体广告租赁合同

农村户外墙体广告租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村户外墙体，乙方拟在该墙体上发布广告，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村户外墙体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体尺寸为：长__________米，宽__________米，总面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金人民币__________元，之后每__________个月支付一次租金，每次支付人民币__________元，直至租赁期限届满。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

户名：__________；

账号：__________；

开户行：__________。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的使用权。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.4甲方有权监督乙方的广告内容，确保其不违反国家法律法规及社会公序良俗。

4.5甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责修复或更换。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁物上发布广告，但广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担因使用租赁物所产生的水电费、税费等费用。

5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物上进行任何违法活动。

5.4乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告或进行不正当竞争。

5.5乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后__________日内仍未改正的；

6.2.3一方破产、解散或被吊销营业执照的；

6.2.4法律、法规规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额__________%的违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同第五条约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

7.4因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

地址：____________

电话：____________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：____________

法定代