公司门面租赁合同

公司门面租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的门面房，乙方需要租赁门面房进行商业经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的__日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的__%向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本合同第七条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。

9.3如甲方违反本合同第六条规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙