物业广告位租赁协议

物业广告位租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的物业所有者，拥有该物业的合法使用权，并同意将该物业的部分广告位出租给乙方使用；乙方希望租赁甲方物业的广告位进行广告宣传。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的物业广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：___________________________

第四条广告内容

4.1乙方应保证其发布的广告内容合法、真实、健康，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。

4.2乙方发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后__个工作日内完成审核，逾期未提出异议的，视为同意。

4.3乙方不得发布任何侵犯他人知识产权的广告内容，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并负责办理与租赁物相关的一切手续。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方广告发布的要求，并在乙方使用期间提供必要的协助。

5.3甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现广告内容违法或不当，有权要求乙方立即撤换。

5.4甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并保证广告内容的合法性。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.5乙方在使用租赁物过程中，如遇第三方提出异议，应及时通知甲方，并协助甲方处理。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

7.2如甲方未按期提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金的数额为当期租金的千分之五。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，导致本协议目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年__月_