地址租赁和转让服务合同

地址租赁和转让服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）在合同中承担的权利和义务。1.2乙方：指乙方（承租方）在合同中承担的权利和义务。1.3租赁物：指甲方提供给乙方的租赁地址，用于乙方开展业务之用。第二章地址租赁及转让服务2.1甲方同意将位于__________的地址租赁给乙方，用于乙方开展业务。2.2甲方承诺，在租赁期内，该地址未被查封、扣押或其他原因导致乙方无法正常使用。2.3乙方租赁该地址的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方租赁期满后，甲方有权收回租赁地址，并有权根据市场需求调整租赁价格。第三章租赁费用及支付方式3.1乙方租赁地址的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租赁费用时，可以选择以下方式之一：a)银行转账；b)；c)支付。第四章权利与义务4.1甲方权利：a)按照约定收取租赁费用；b)对乙方租赁地址进行合理管理；c)在租赁期满后收回租赁地址。4.2甲方义务：a)提供乙方租赁的地址，保证乙方正常使用；b)对乙方租赁地址进行必要的维护；c)保持乙方租赁地址的合法性。4.3乙方权利：a)在租赁期内正常使用租赁地址；b)按照约定支付租赁费用；c)在租赁期满后，按照约定收回租赁地址。4.4乙方义务：a)不得擅自改变租赁地址的用途；b)不得在租赁地址从事违法经营活动；c)在租赁期满后，按照约定将租赁地址恢复原状。第五章违约责任5.1若甲方未按约定提供租赁地址，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.3若乙方在租赁期间，因故意或过失导致租赁地址损坏，乙方应承担修复费用。5.4若乙方在租赁期间，违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁地址的日常维修与保养，保证租赁物的正常使用。6.2乙方在使用过程中发觉租赁地址存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。6.3因乙方使用不当导致的租赁地址损坏，乙方应承担维修费用。6.4甲方维修租赁地址时，应尽量减少对乙方正常业务的影响。第七章安全与保险7.1甲方应保证租赁地址的安全，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。7.2乙方在租赁地址开展业务时，应遵守国家相关法律法规，保证业务安全。7.3甲方应购买租赁地址的财产保险，保险费用由甲方承担。7.4乙方应自行购买业务过程中可能产生的责任保险，保险费用由乙方承担。第八章保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的保密信息。8.4双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九章违约赔偿9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿对方因违约所造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。9.3双方同意，违约赔偿的最高限额为本合同租赁总额的__________%。9.4双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的终止与解除10.1合同履行期间，如双方协商一致，可以提前终止或解除合同。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：a)乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付；b)乙方在租赁地址从事违法经营活动；c)乙方违反本合同约定的保密义务。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：a)甲方未按约定提供租赁地址，经催告后仍未提供；b)甲方违反本合同约定的保密义务。10.4合同终止或解除后，双方应按照约定办理租赁地址的交接手续，乙方应将租赁地址恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.5合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、违约赔偿等条款的约定。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十三章合同的修改与补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。第十四章一般条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同的有效期自生效之日起至租赁期满之日止。14.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十五章其他15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于租赁合同的相关规定。15.2本合同签订前，甲乙双方应对对方的资信状况进行充分了解，以保障合同的履行。15.3双方应诚信履行本合同，维护双方的合法权益。甲方（出租方