文旅项目物业管理合同

文旅项目物业管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就文旅项目的物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方的文旅项目物业管理，包括但不限于：场地管理、设施维护、客户服务、安保、环境卫生等相关服务。第三条服务范围乙方应为甲方提供以下物业管理服务：1.场地管理：负责物业内公共区域的日常管理与维护，确保环境整洁、有序。2.设施维护：定期检查和维护物业内的各种设施设备，确保其正常运转。3.客户服务：提供优质的客户服务，解答客户咨询，处理客户投诉。4.安全管理：负责物业内的安全管理工作，包括巡逻、监控等，确保客户及物业安全。5.环境卫生：定期进行清扫和绿化维护，确保物业环境卫生达标。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量要求乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.场地管理服务应确保公共区域整洁、无异味。2.设施维护应做到及时、有效，确保设备正常运行，减少故障率。3.客户服务应做到热情、专业，回应客户咨询和投诉的时间不得超过____小时。4.安全管理应做到24小时不间断巡逻，确保客户及物业的安全。5.环境卫生应按规定频次进行清扫，确保卫生状况符合国家相关标准。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。1.甲方应于合同签订后支付乙方首期款项_________元，余款在合同履行期间按月支付。2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；提供乙方进行物业管理所需的必要协助和资料；有权对乙方的服务质量进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；及时上报物业管理中发现的问题和建议；在服务中不得无故延误或中断。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用。第九条争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止本合同可提前终止的情况包括：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条风险防控1.乙方应定期对物业内的设施设备进行安全检查，确保其符合安全标准。2.乙方应制定应急预案，以应对突发事件，确保及时处理，并将预案提交甲方备案。3.甲方应定期对乙方的服务进行评估，并提出改善建议，保障双方合作的顺畅。第十三条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密及其他保密信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务不因本合同的终止而解除。第十四条法律适用本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十五条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.合同的修改和补充应以书面形式进行，双方签字后生效。3.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。上述条款经过双方认真审核，均已理解并同意。希望通过本合同的签署，推动双方在文旅项目物业管理方面的合作，实现共赢。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月_