单位住房借款合同标准范本2025年

单位住房借款合同标准范本2025年通用合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________单位地址：__________单位负责人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________单位地址：__________单位负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方因工作需要，需购置或租赁住房，乙方作为贷款人，为甲方提供住房借款服务，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：购置或租赁住房。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2借款人在借款期限内按期偿还本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2借款利息计算方式：按日计息，按月结算。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由借款人选择一种。4.2等额本息还款法：每月偿还同等额度的本金和利息，还款金额固定。4.3等额本金还款法：每月偿还同等额度的本金，利息随剩余本金逐月递减，还款金额逐月递减。第五条还款账户5.1借款人应按乙方的要求，在乙方指定的银行开设还款账户。5.2借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时将还款资金存入还款账户。第六条担保方式6.1本合同项下的担保方式为：__________（如有需要，可增加担保方式）。6.2担保人应承担连带责任保证责任，保证借款人在借款期限内按时偿还本金及利息。第七条违约责任7.1借款人未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照违约金计算方式支付违约金。7.2借款人未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照违约金计算方式支付违约金。7.3担保人未履行保证责任的，应当按照违约金计算方式支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份证明文件

2.贷款人授权书

3.还款账户证明文件

4.担保人担保协议

5.房产证或租赁合同

6.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款方式和还款金额按时还款

2.未按约定的用途使用借款

3.担保人未履行保证责任

4.提前还款或部分提前还款

5.未按时支付违约金

6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：

1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请借款的单位或个人。

2.贷款人：指与借款人签订合同，向借款人提供贷款的单位或个人。

3.担保人：指为借款人的借款提供担保的单位或个人。

4.还款账户：指借款人按贷款人要求，在贷款人指定的银行开设的用于还款的账户。

5.等额本息还款法：指借款人每月偿还同等额度的本金和利息，还款金额固定的还款方式。

6.等额本金还款法：指借款人每月偿还同等额度的本金，利息随剩余本金逐月递减，还款金额逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人忘记还款或未及时还款

解决办法：借款人应提前安排好还款计划，确保按时还款。如有特殊情况，应及时与贷款人沟通，争取延期还款。

2.问题：借款人还款金额不足或错误

解决办法：借款人应仔细核对还款金额，确保准确无误。如有错误，应及时与贷款人联系并纠正。

3.问题：担保人未履行保证责任

解决办法：贷款人可以要求担保人承担违约责任，支付违约金，并有权提前收回借款。

4.问题：合同争议无法协商解决

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼