公司造价知识培训

公司造价知识培训演讲人：日期：造价基础知识工程造价管理材料设备造价管理建筑施工图预算编制工程造价软件应用实战演练与案例分析目录CONTENTS01造价基础知识CHAPTER造价定义造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用，是工程经济活动中重要的经济指标之一。造价意义准确计算和控制造价，可以为工程建设提供合理的经济依据，提高经济效益和社会效益。造价定义及意义造价通常由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，其中直接费包括人工费、材料费、机械费等。造价构成根据不同的分类标准，造价可以划分为多种类型，如单位工程造价、综合单价、总价等。造价分类造价构成与分类公式总造价=直接费+间接费+利润+税金；直接费=人工费+材料费+机械费；间接费=管理费+规费+税金等。定额计价法按照规定的定额和标准，计算出工程所需的各种费用，再汇总得出总造价。工程量清单计价法根据工程量清单和市场价格，计算出各项工程的单价和总价，再汇总得出总造价。造价计算方法与公式应该根据市场需求、技术条件、资源状况等因素进行综合分析，确定合理的工程造价。如何合理确定工程造价？造价是工程建设前预计的费用，成本是实际发生的费用，两者存在一定的差异。造价与成本的区别是什么？可以通过优化设计、合理选材、加强施工管理等方法，有效控制工程造价。如何有效控制工程造价？常见问题及解答01020302工程造价管理CHAPTER工程造价管理流程初步阶段编制施工图预算（招标控制价），作为工程投资的基础。招标阶段分析投标报价，确定合同价，并签订施工合同。施工阶段加强工程变更、签证等管理，确保工程造价的可控性。结算阶段审核施工单位提交的竣工资料，编制工程结算文件。准确性确保预算数据准确、全面，避免漏项、重复计算等问题。合理性结合工程实际，合理确定各项费用，避免过高或过低的预算。完整性涵盖所有工程费用，包括直接费、间接费、税金等，确保预算的全面性。效益性考虑工程的投入产出比，优化资源配置，提高工程效益。预算编制与审核要点成本控制策略与方法成本预测与分析通过历史数据和市场调研，预测工程成本，为决策提供依据。成本控制计划制定详细的成本控制计划，明确各阶段的目标和措施。成本核算与分析定期进行成本核算，分析成本偏差原因，采取相应措施进行改进。成本考核与奖惩建立成本考核机制，对成本控制成效进行奖惩，激励员工积极参与成本控制。通过分析实际案例，了解工程造价管理的实际操作和注意事项。模拟实际工程，进行预算编制、成本控制等操作，提高实际操作能力。针对实际操作中遇到的问题，进行深入分析，提出解决方案并付诸实践。总结工程造价管理的经验教训，不断完善管理流程和方法。案例分析与实践操作案例研究模拟操作问题解决经验总结03材料设备造价管理CHAPTER成本构成材料设备价格由生产成本、运输费用、税费等组成，掌握成本构成有助于分析价格合理性。技术与革新新技术和新设备的出现会影响原有材料设备的价格，需及时关注行业动态。品质与品牌不同品质和品牌的材料设备价格存在差异，影响采购成本和工程质量。市场供求关系材料设备价格受市场供求关系影响，了解市场情况有助于把握价格动态。材料设备价格影响因素分析采用招标方式公开透明，有利于选择优质供应商。招标采购利用期货市场锁定价格，降低价格波动风险。期货采购01020304通过集中采购提高采购规模，降低采购成本。集中采购通过谈判争取更优惠的价格和更优质的服务。谈判技巧材料设备采购策略与技巧供应商管理与合作关系建立供应商评估对供应商进行资质、信誉、生产能力等方面的评估，确保供应可靠。02040301绩效评价定期对供应商进行绩效评价，激励供应商提高产品和服务质量。合作协议与优质供应商建立长期合作关系，签订合作协议，明确双方权益和义务。多元化采购拓展多个供应商渠道，降低对单一供应商的依赖。成本控制与风险防范预算管理制定合理的预算，严格控制采购支出，确保不超支。成本分析对材料设备成本进行深入分析，寻找降低成本的可能性。风险管理识别采购过程中的潜在风险，采取相应措施进行防范和应对。内部审计定期对采购活动进行内部审计，确保采购过程合规、透明。04建筑施工图预算编制CHAPTER建筑施工图预算编制流程准备工作收集施工图纸、了解施工地点环境、明确预算编制要求。建模算量根据施工图纸建立算量模型，计算各分项工程量。套价分析根据计算出的工程量，套用相应的价格定额，计算各分项费用。汇总调整对各分项费用进行汇总，并根据实际情况进行调整，得出预算总价。按照施工图纸逐项计算各分项工程量，适用于简单工程。将各分项工程量进行归类，利用公式或系数进行计算，适用于复杂工程。利用建模软件、计算表等辅助工具，提高计算效率和准确性。在计算过程中，要注意图纸的变更和补充，及时调整工程量。工程量计算方法与技巧逐项计算法统筹计算法辅助工具应用注意事项定额选用根据工程特点和实际情况，选用合适的定额进行套用。定额套用与调整策略01定额调整根据市场价格、施工工艺等因素，对定额进行必要的调整。02补充定额对于定额缺项或无法直接套用的部分，应编制补充定额。03定额换算对于不同材质、规格的项目，应进行相应的定额换算。04清单审核对清单中的项目、工程量、定额等进行逐一核对，确保无误。重点审核对容易出错或费用较高的项目进行重点审核，如土方工程、变更项目等。对比分析将预算与类似工程进行对比分析，查找差异和原因。错误纠正对于发现的错误，应及时进行纠正，并重新计算相关费用。审核与纠错方法05工程造价软件应用CHAPTER广联达、算王、PKPM等，主要用于算量建模。建模软件套价软件如建模大师、计价专家，分析软件如清单分析软件、审核软件。计价软件如CAD导图、算王等，能够自动识别图纸中的构件并计算其工程量。图形算量软件常用工程造价软件介绍010203技巧利用批量处理功能快速修改价格，设置价格预警提示等。建模软件操作流程新建工程、导入图纸、识别构件、绘制构件、套价等。技巧利用快捷键提高操作效率，如Ctrl+C复制、Ctrl+V粘贴等；调整视图方便查看，如缩放、平移、旋转等。计价软件操作流程新建套价文件、导入建模文件、套价、调整价格等。软件操作流程与技巧导入数据支持从Excel、CSV、PDF等格式导入数据，以及从其他工程造价软件导入数据。导出数据可将算量结果、套价结果等数据导出为Excel、PDF等格式，便于数据分析和传递。格式转换提供多种数据格式之间的转换功能，如将建模文件转换为计价文件等。数据导入导出及格式转换注意事项确保软件版本兼容、数据备份、避免误操作等。常见问题解答如何修改已绘制的构件、如何批量调整价格、如何导出指定格式的数据等。软件使用注意事项及常见问题解答06实战演练与案例分析CHAPTER实战演练：从零开始编制工程造价编制流程了解工程造价编制的基本流程，包括收集资料、分析数据、计算造价、编制报告等步骤。编制方法掌握常用的工程造价编制方法，如单价法、总价法、实物量法等，并根据实际情况选择合适的方法。造价软件应用学习使用专业的工程造价软件，提高编制效率和准确性。实际应用结合具体项目案例，从零开始进行工程造价编制，包括建模、套价、调整等全过程。分析成功案例的造价管理策略、成本控制方法、合同条款等，总结可借鉴的经验。成功案例剖析失败案例的造价偏差原因、风险管理不足、合同条款漏洞等，吸取教训并避免类似错误。失败案例组织学员对案例进行深入讨论，提高分析问题和解决问题的能力。案例讨论案例分析：成功与失败案例剖析分享专家在造价管理过程中的经验、技巧和方法，帮助学员更好地掌握造价管理的核心要点。造价管理心得介绍如何制定有效的成本控制策略，降低工程造价，提高项目经济效益。成本控制策略讲解如何识别和管理造