2025年企业园区物业安保与企业文化保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业园区物业安保与企业文化保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2企业园区方1.3合同签订日期1.4合同期限2.服务范围2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻2.1.2门卫管理2.1.3事件处理2.1.4防盗报警系统维护2.1.5应急预案2.2企业文化保洁服务2.2.1公共区域保洁2.2.2办公区域保洁2.2.3专用区域保洁2.2.4环境卫生管理3.服务标准3.1物业安保服务标准3.1.1巡逻频率3.1.2应急响应时间3.1.3门禁管理3.1.4防盗设施维护3.2企业文化保洁服务标准3.2.1清洁作业规范3.2.2清洁用品及设备要求3.2.3清洁质量标准3.2.4清洁频率4.服务费用4.1物业安保服务费用4.1.1服务费4.1.2巡逻车辆使用费4.1.3应急处理费用4.2企业文化保洁服务费用4.2.1服务费4.2.2清洁用品及设备购置费4.2.3清洁人员工资5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.质量监督与考核6.1质量监督机构6.2考核方式6.3考核结果处理7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2企业园区方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件14.1合同附件一：物业安保服务标准14.2合同附件二：企业文化保洁服务标准14.3合同附件三：付款明细表14.4合同附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：物业管理公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2企业园区方1.2.1名称：企业园区1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.服务范围2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻2.1.1.1巡逻区域：企业园区内所有区域2.1.1.2巡逻频率：每日两次，每次不少于2小时2.1.1.3巡逻时间：07:0022:002.1.2门卫管理2.1.2.1门禁制度：严格执行企业园区门禁制度2.1.2.2人员进出登记：对进出园区的人员进行登记2.1.3事件处理2.1.3.1及时处理园区内发生的各类突发事件2.1.3.2向企业园区方及时报告事件情况2.1.4防盗报警系统维护2.1.4.1定期检查防盗报警系统2.1.4.2及时维修或更换损坏的设备2.1.5应急预案2.1.5.1制定应急预案2.1.5.2定期组织应急演练2.2企业文化保洁服务2.2.1公共区域保洁2.2.1.1清洁区域：园区内所有公共区域2.2.1.2清洁频率：每日一次2.2.2办公区域保洁2.2.2.1清洁区域：园区内所有办公区域2.2.2.2清洁频率：每日一次2.2.3专用区域保洁2.2.3.1清洁区域：园区内专用区域（如会议室、餐厅等）2.2.3.2清洁频率：根据实际使用情况调整2.2.4环境卫生管理2.2.4.1确保园区内环境卫生整洁2.2.4.2定期进行卫生检查3.服务标准3.1物业安保服务标准3.1.1巡逻频率：每日两次，每次不少于2小时3.1.2应急响应时间：5分钟内到达现场3.1.3门禁管理：严格执行门禁制度3.1.4防盗设施维护：每月进行一次全面检查3.2企业文化保洁服务标准3.2.1清洁作业规范：按照国家相关清洁标准执行3.2.2清洁用品及设备要求：使用环保、无害的清洁用品3.2.3清洁质量标准：达到国家清洁质量标准3.2.4清洁频率：每日一次，特殊情况可调整4.服务费用4.1物业安保服务费用4.1.1服务费：每月人民币5万元4.1.2巡逻车辆使用费：每月人民币1万元4.1.3应急处理费用：根据实际情况另行计算4.2企业文化保洁服务费用4.2.1服务费：每月人民币3万元4.2.2清洁用品及设备购置费：根据实际使用情况另行计算4.2.3清洁人员工资：根据实际人数及工资标准另行计算5.付款方式5.1付款时间：每月1日支付上一个月的服务费用5.2付款比例：按月支付，比例根据合同约定执行5.3付款方式：银行转账6.质量监督与考核6.1质量监督机构：由企业园区方设立质量监督小组6.2考核方式：每月对服务质量进行考核6.3考核结果处理：根据考核结果，对物业服务方进行奖惩7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.1.1未按时完成服务任务的，每延误一天，按合同总金额的1%支付违约金7.1.2服务质量不符合标准的，根据实际情况，给予相应处罚7.2企业园区方违约责任7.2.1未按时支付服务费用的，每延误一天，按合同总金额的1%支付违约金7.2.2未配合物业服务方进行服务工作的，根据实际情况，给予相应处罚8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2物业服务方严重违约，经企业园区方书面通知后，未在规定期限内纠正9.1.3企业园区方严重违约，经物业服务方书面通知后，未在规定期限内纠正9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致，决定终止合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止10.2.2合同终止后，双方应按照约定进行结算11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同副本份数14.合同附件14.1合同附件一：物业安保服务标准14.1.1详细列明物业安保服务的各项标准14.2合同附件二：企业文化保洁服务标准14.2.1详细列明企业文化保洁服务的各项标准14.3合同附件三：付款明细表14.3.1详细列明每月服务费用的构成及支付方式14.4合同附件四：其他约定事项14.4.1详细列明合同履行过程中可能涉及的其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，保障双方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议或合同中约定。第三方介入的必要性第三方介入可能带来的风险第三方自身的资质和能力16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。17.2.2第三方应按照合同约定，履行监督、检查和评估等职责。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：直接损失间接损失机会损失18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议或合同中约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的支持和协助，确保第三方履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议或合同中约定。18.2.2乙方应向第三方提供必要的支持和协助，确保第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取措施纠正。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.2补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：物业安保服务标准详细要求和说明：列明安保服务的各项标准，包括巡逻区域、频率、门卫管理、事件处理、防盗报警系统维护等。提供具体的操作流程和应急预案。标明服务质量的考核标准和考核方法。2.合同附件二：企业文化保洁服务标准详细要求和说明：列明保洁服务的各项标准，包括公共区域、办公区域、专用区域的清洁频率、清洁质量标准等。提供清洁用品及设备的使用规范。标明清洁质量的考核标准和考核方法。3.合同附件三：付款明细表详细要求和说明：列明每月服务费用的构成，包括服务费、车辆使用费、应急处理费用等。明确每月的付款金额和付款时间。提供付款方式的详细说明。4.合同附件四：其他约定事项详细要求和说明：列明合同履行过程中可能涉及的其他约定事项，如保密条款、不可抗力条款等。对各项约定事项进行详细说明和解释。5.合同附件五：第三方协议或合同详细要求和说明：列明第三方介入的具体内容，包括第三方身份、职责、权利和义务等。明确第三方责任限额的设定和调整方式。提供第三方介入的合同范本。6.合同附件六：质量监督与考核报告详细要求和说明：提供每月的质量监督与考核报告，包括考核结果、存在的问题及改进措施等。标明考核报告的提交时间和提交方式。7.合同附件七：合同解除及终止通知详细要求和说明：提供合同解除及终止的通知范本，包括通知的内容、格式和提交方式。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务任务，服务不符合标准，设备维护不及时等。责任认定标准：根据合同约定，按延误天数或损失金额的一定比例支付违约金。示例说明：如因物业服务方原因导致园区内发生安全事故，物业服务方应承担相应的赔偿责任。2.企业园区方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用，未配合物业服务方履行职责等。责任认定标准：根据合同约定，按延误天数或损失金额的一定比例支付违约金。示例说明：如企业园区方未按时支付服务费用，物业服务方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的监督、检查和评估职责，提供虚假报告等。责任认定标准：根据合同约定，按第三方责任限额或损失金额的一定比例支付违约金。示例说明：如第三方在监督过程中发现重大安全隐患，未及时通知甲乙双方，导致事故发生，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年企业园区物业安保与企业文化保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.2服务需求方2.服务内容概述2.1物业安保服务2.2企业文化保洁服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务地点4.1具体园区地址4.2服务范围5.服务质量要求5.1物业安保服务标准5.2企业文化保洁服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.服务验收标准7.1物业安保服务验收标准7.2企业文化保洁服务验收标准8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2服务需求方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1信息保密11.2保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业安保服务细则13.2附件二：企业文化保洁服务细则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.1.1名称：X安保服务有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2服务需求方1.2.1名称：企业园区1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.服务内容概述2.1物业安保服务2.1.124小时安保巡逻2.1.2安全监控设施维护2.1.3应急事件处理2.2企业文化保洁服务2.2.1公共区域日常保洁2.2.2专项保洁活动2.2.3绿化养护3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务地点4.1具体园区地址：省市区路号企业园区4.2服务范围：园区内所有公共区域及企业内部指定区域5.服务质量要求5.1物业安保服务标准5.1.1巡逻人员应佩戴统一制服，持证上岗5.1.2巡逻频率不少于每2小时一次5.1.3应急事件处理时间不超过5分钟5.2企业文化保洁服务标准5.2.1保洁人员应穿戴清洁工作服，保持个人卫生5.2.2公共区域清洁频率不少于每日两次5.2.3专项保洁活动每月至少进行一次6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%6.2.2中期付款：服务进行至6个月时支付总额的40%6.2.3结算付款：服务结束后5个工作日内支付剩余的30%7.服务验收标准7.1物业安保服务验收标准7.1.1巡逻记录完整，无遗漏7.1.2应急事件处理及时，措施得当7.1.3安全监控设施正常运行7.2企业文化保洁服务验收标准7.2.1公共区域清洁无污渍，地面干净7.2.2专项保洁活动达到预期效果7.2.3绿化养护符合规定标准8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1若服务提供方未按照合同约定提供服务，每延迟一天，应向服务需求方支付总额的1%作为违约金。8.1.2若服务提供方造成园区财产损失或人员伤害，应承担相应的赔偿责任。8.2服务需求方违约责任8.2.1若服务需求方未按时支付费用，每延迟一天，应向服务提供方支付总额的1%作为滞纳金。8.2.2若服务需求方要求解除合同，应提前30日书面通知服务提供方，并支付已提供服务部分的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，任何一方有权因对方违约而解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已提供服务部分的费用。11.保密条款11.1信息保密11.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.2保密期限11.2.1本合同项下保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。13.合同附件13.1附件一：物业安保服务细则13.1.1物业安保服务细则应详细列出安保人员的职责、工作流程、应急响应措施等。13.2附件二：企业文化保洁服务细则13.2.1企业文化保洁服务细则应详细列出保洁人员的职责、清洁标准、绿化养护要求等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方介入合同关系后，其责任应依据其提供的具体服务内容进行界定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定和双方协商一致的条件，享有合同履行过程中的权益。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.4.1.1第三方与甲方的权利义务关系由甲方与第三方另行签订的协议约定。15.4.1.2第三方与乙方的权利义务关系由乙方与第三方另行签订的协议约定。15.4.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和双方另行签订的协议共同约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.1.2甲方应监督第三方按照本合同约定和双方协议的要求履行义务。16.1.3甲方对第三方的违约行为有权向乙方报告，并要求乙方采取相应措施。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应将第三方介入合同关系的情况及时通知甲方。16.2.2乙方应配合甲方对第三方进行监督和管理。16.2.3乙方对第三方的违约行为有权向甲方报告，并要求甲方采取相应措施。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1.1若第三方提供的服务属于普通服务，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.1.1.2若第三方提供的服务属于高风险服务，责任限额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。17.2第三方责任限额的调整17.2.1若第三方在履行合同过程中发生重大责任事故，经双方协商一致，可调整第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额的调整应以书面形式通知甲乙双方，并经双方签字确认。18.第三方的资质要求18.1第三方资质要求18.1.1第三方提供的服务，应满足相关法律法规和行业标准的要求。18.1.1.1相关业务许可；18.1.1.2法定代表人身份证明；18.1.1.3专业技术资格证书；18.1.1.4财务状况良好证明。19.第三方的履约能力19.1第三方履约能力19.1.1第三方应具备履行合同所需的履约能力，包括但不限于人员、设备、资金等。19.1.2第三方在合同履行期间，如发生履约能力不足的情况，应及时通知甲乙双方，并采取有效措施予以解决。20.第三方的变更和替换20.1第三方的变更和替换20.1.1双方协商一致，可更换第三方。20.1.2第三方的变更和替换应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。20.1.3第三方的变更和替换不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业安保服务细则详细要求：详细列出安保人员的职责、工作流程、应急响应措施、巡逻区域划分、监控设备清单等。说明：本细则为物业安保服务的具体执行标准，是安保服务提供方履行合同义务的重要依据。2.附件二：企业文化保洁服务细则详细要求：详细列出保洁人员的职责、清洁标准、清洁频率、专项保洁活动安排、绿化养护计划等。说明：本细则为企业文化保洁服务的具体执行标准，是保洁服务提供方履行合同义务的重要依据。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、法定代表人身份证明、专业技术资格证书、财务状况良好证明等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的能力和资质。4.附件四：第三方履约能力评估报告详细要求：包括第三方人员配置、设备清单、资金状况、履约历史记录等。5.附件五：服务验收报告详细要求：包括服务验收时间、验收人员、验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告用于记录服务验收情况，是判断服务是否合格的重要依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证用于证明违约金已支付，是违约责任履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按照合同约定提供服务；1.2服务提供方未按照合同约定达到服务质量要求；1.3服务提供方未按时支付费用；1.4服务需求方未按时支付费用；1.5第三方未按照合同约定提供或履行服务。2.责任认定标准：2.1服务提供方违约：违约金：每延迟一天，支付总额的1%作为违约金；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.2服务需求方违约：滞纳金：每延迟一天，支付总额的1%作为滞纳金；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.3第三方违约：第三方责任限额：根据第三方提供的服务类型和风险等级确定；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。3.违约示例说明：3.1服务提供方未按照合同约定提供安保服务，导致园区发生盗窃事件，服务提供方应承担相应的赔偿责任。3.2保洁服务提供方未按时进行公共区域清洁，导致客户投诉，服务提供方应支付违约金并采取措施整改。3.3第三方在提供安保服务过程中，由于自身原因导致园区发生安全事故，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年企业园区物业安保与企业文化保洁服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务范围与内容2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻2.1.224小时监控2.1.3应急处理2.2企业文化保洁服务2.2.1室内保洁2.2.2公共区域保洁2.2.3专项清洁服务3.服务标准与要求3.1物业安保服务标准3.1.1巡逻频率3.1.2值班人员资质3.1.3应急预案3.2企业文化保洁服务标准3.2.1清洁质量3.2.2清洁工具与用品3.2.3清洁频次4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2支付方式与时间4.3付款凭证5.服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件与程序6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更11.合同生效前事项11.1合同生效前的准备工作11.2合同生效前的验收12.合同附件12.1物业安保服务细则12.2企业文化保洁服务细则12.3人员资质证明文件12.4服务费用明细表13.合同签订与签署13.1合同签订流程13.2合同签署时间与地点14.合同生效与存档14.1合同生效日期14.2合同存档与保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：甲方1.1.2甲方详细地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年1月15日1.2.2合同订立地点：市区街道号1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同文本1.3.2合同附件全部齐全1.3.3甲方支付首期服务费用2.服务范围与内容2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻2.1.1.1巡逻路线：园区内主要道路、出入口、重点区域2.1.1.2巡逻频率：每日不少于三次2.1.224小时监控2.1.2.1监控设备：园区内关键区域安装监控摄像头2.1.2.2监控记录：保存至少30天2.1.3应急处理2.1.3.1应急预案：甲方提供，乙方执行2.1.3.2应急响应时间：接到报警后5分钟内到达现场2.2企业文化保洁服务2.2.1室内保洁2.2.1.1清洁区域：甲方园区内所有办公区域2.2.1.2清洁频次：每日一次2.2.2公共区域保洁2.2.2.1清洁区域：园区内公共区域、洗手间、食堂2.2.2.2清洁频次：每日两次2.2.3专项清洁服务2.2.3.1清洁项目：年度大扫除、节日装饰清理2.2.3.2清洁时间：根据甲方需求安排3.服务标准与要求3.1物业安保服务标准3.1.1巡逻频率：每日不少于三次3.1.2值班人员资质：持有相关资格证书3.1.3应急预案：甲方提供，乙方执行3.2企业文化保洁服务标准3.2.1清洁质量：达到甲方要求的标准3.2.2清洁工具与用品：乙方提供，符合环保要求3.2.3清洁频次：按照合同约定执行4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1物业安保服务费用：人民币万元/年4.1.2企业文化保洁服务费用：人民币万元/年4.2支付方式与时间4.2.1付款方式：银行转账4.2.2付款时间：每个季度首月5日前支付当季服务费用4.3付款凭证4.3.1乙方需在收到付款后5个工作日内向甲方提供付款凭证5.服务期限与续约5.1服务期限：自合同生效之日起，共计一年5.2续约条件与程序5.2.1续约条件：甲方提前一个月向乙方提出续约意向5.2.2续约程序：双方协商一致后，签订补充协议6.违约责任6.1双方违约责任6.1.1甲方违约：未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务6.1.2乙方违约：服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或赔偿6.2违约赔偿6.2.1违约赔偿金额：根据双方协商确定7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务7.2.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，可单方面解除合同9.1.2乙方连续两次未达到服务标准，甲方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期满，且双方无续约意愿9.2.2合同因甲方解除或终止而失效10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：服务细则、人员资质证明文件、服务费用明细表10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式10.2.2通知送达时间以对方实际收到通知为准10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件11.合同生效前事项11.1合同生效前的准备工作11.1.1甲方应提供园区内相关设施设备的详细清单11.1.2乙方应提交安保人员和企业文化保洁人员的资质证明11.2合同生效前的验收11.2.1乙方应在合同生效前对甲方提供的设施设备进行验收11.2.2验收合格后，双方签署验收报告12.合同附件12.1物业安保服务细则12.1.1巡逻路线和时间安排12.1.2监控设备安装位置和覆盖范围12.1.3应急预案的具体内容和执行流程12.2企业文化保洁服务细则12.2.1室内保洁的具体标准和操作流程12.2.2公共区域保洁的具体标准和操作流程12.2.3专项清洁服务的具体标准和操作流程12.3人员资质证明文件12.3.1安保人员的资格证书12.3.2企业文化保洁人员的资格证书12.4服务费用明细表12.4.1物业安保服务费用明细12.4.2企业文化保洁服务费用明细13.合同签订与签署13.1合同签订流程13.1.1双方代表会面13.1.2双方确认合同内容13.1.3双方签署合同文本13.2合同签署时间与地点13.2.1合同签署时间：2024年1月15日13.2.2合同签署地点：市区街道号14.合同生效与存档14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签署之日起生效14.2合同存档与保管14.2.1双方应将合同文本及其附件存档保管14.2.2合同存档期限：自合同生效之日起不少于10年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。1.1.2第三方介入范围包括但不限于合同执行过程中的咨询服务、技术支持、风险评估、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方有意引入第三方介入，应提前30日向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.1.2申请书中应附上第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式、资质证明等。2.2第三方介入的批准2.2.1对方收到第三方介入申请后，应在7日内回复是否同意第三方介入。2.2.2如同意，双方应共同与第三方协商签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。3.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用在合作协议中约定。4.2引入方应在签订合作协议前，向第三方支付预付费。5.第三方责任限额5.1第三方在执行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任