房屋租赁三方协议书2025年

房屋租赁三方协议书2025年通用合同编号：__________房屋租赁三方协议书甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（保证方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲、乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并协商确定解除合同的事宜。5.2甲方提前解除本协议的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方剩余租赁期限的租金标准支付违约金。5.3乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还已收取的租金，并按甲方剩余租赁期限的租金标准向乙方收取违约金。第六条丙方保证6.1丙方作为乙方履行本协议的保证人，应保证乙方按本协议约定支付租金，并承担连带责任。6.2丙方如违反本协议，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲、乙、丙三方违反本协议的，应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.房屋维修记录

5.租赁期限证明

6.房屋使用证明

7.丙方保证函

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合租赁条件的房屋；未能按时交付房屋；未能履行维修义务。

2.乙方违约：未能按时支付租金；未能合理使用房屋及附属设施；提前解除合同未经甲方同意。

3.丙方违约：未能履行保证义务；未能承担连带责任。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.保证人：指为债务人的债务履行提供担保的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁合同到期后，乙方希望继续租赁，但甲方提高租金。

解决办法：双方可以进行协商，根据市场行情确定新的租金标准。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，乙方逾期支付的，甲方可以按照约定收取滞纳金。3.问题：房屋在使用过程中出现损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：甲方有权不退还已收取的租金，并按照剩余租赁期限的租金标