房地产项目前期工作协议2025年

房地产项目前期工作协议2025年通用合同编号：__________乙方具备完成上述前期工作的能力和资质，愿意接受甲方的委托；双方为了保证项目的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、前期工作内容1.1乙方应根据甲方的要求，完成项目用地的__________等相关工作；1.2乙方应负责项目用地的__________等相关手续的办理；1.3乙方应完成项目用地的__________等相关工作；1.4乙方应完成甲方委托的其他相关工作。二、前期工作期限2.1本协议项下前期工作的期限为__________个月，自本协议签订之日起计算；2.2乙方应按甲方的要求，提前__________个月完成前期工作；2.3乙方如因特殊情况无法按期完成前期工作，应提前向甲方书面说明原因，并征得甲方的书面同意；2.4甲方应在本协议项下前期工作期限内，向乙方支付约定的前期工作费用。三、前期工作费用及支付方式3.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付前期工作费用的__________%；3.3剩余的前期工作费用，甲方应按照乙方完成前期工作进度，分阶段向乙方支付；3.4甲方支付前期工作费用时，应按照国家相关法律法规的规定，向乙方开具相应的发票。四、乙方的义务和责任4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成前期工作；4.2乙方应保证前期工作的质量，确保项目用地的__________等相关工作符合国家相关法律法规的要求；4.3乙方应遵守国家有关保密法律法规的规定，对在前期工作中获取的甲方商业秘密和项目用地相关的保密信息予以保密；4.4乙方在完成前期工作后，应将所有相关资料和文件交给甲方。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付前期工作费用；5.2甲方应协助乙方办理项目用地的前期相关工作；5.3甲方应对乙方完成的前期工作成果予以认可，并按照约定时间支付前期工作费用；5.4甲方应承担因自身原因导致前期工作无法按期完成的责任。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间完成前期工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=前期工作费用×逾期天数×1%；6.2甲方未按照本协议约定的时间支付前期工作费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%；6.3双方因违反本协议导致合同解除的，应按照实际损失承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目用地相关文件

2.前期工作方案

3.前期工作进度报告

4.前期工作费用明细表

5.乙方资质证明文件

6.前期工作合同履行证明文件

7.其他双方认为需要附件的文件。二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成前期工作，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付前期工作费用，属于违约行为。

3.乙方未保证前期工作质量，导致工作成果不符合约定，属于违约行为。

4.甲方未协助乙方办理项目用地前期相关工作，属于违约行为。

5.其他双方认为的违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产项目前期工作：指在房地产项目开发建设前，进行的项目用地规划、设计、审批、招投标等各项准备工作。

2.前期工作费用：指乙方完成房地产项目前期工作所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合同履行证明文件：指证明双方按照合同约定履行合同的文件。

5.其他合同中涉及的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.前期工作进度缓慢：双方应加强沟通，乙方应增派技术人员，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.甲方未按约定时间支付费用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

3.前期工作成果不符合约定：乙方应重新进行工作，直到符合约定为止，产生的费用由乙方承担。

4.其他执行中遇到的问题，双方应通过友好协商解决。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为具有相关资质的前期工作服务提供商。

2.甲方拟开发的项目用地需要进行前期工作，包括但不限于规划、设计、审批等工作。