小区停车场租赁合同2025年

小区停车场租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2停车场现有停车位数量为____________________个，其中：（1）地上停车位数量为____________________个；（2）地下停车位数量为____________________个。1.3停车场开放时间为____________________，关闭时间为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____________________元，合计每月租金为____________________元。3.2乙方采取先付后用的原则，按月支付租金。每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为____________________（转账、现金等）。四、停车场的使用与管理4.1乙方有权按照约定使用停车场，但必须遵守停车场管理制度，服从甲方管理。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得擅自改变停车场用途。4.3乙方应自觉维护停车场环境卫生，不得在停车场内乱扔垃圾、焚烧物品、擅自张贴广告等。4.4乙方应遵守消防安全规定，不得在停车场内吸烟、使用明火。4.5乙方在停车场内发生车辆损失或人身伤害的，应自行承担责任。五、违约责任5.1甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____________________%。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____________________%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场规划许可证

4.停车场建设许可证

5.停车场管理制度

6.消防安全规定

7.甲方营业执照复印件

8.乙方身份证复印件

9.停车场平面图

10.停车场车位分配表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方将停车位转租、转借给他人，认定违约。

4.乙方擅自改变停车场用途，认定违约。

5.乙方在停车场内乱扔垃圾、焚烧物品、擅自张贴广告，认定违约。

6.乙方未遵守消防安全规定，在停车场内吸烟、使用明火，认定违约。

7.乙方在停车场内发生车辆损失或人身伤害，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁停车场使用权的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的停车场使用权期限。

4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.停车场管理制度：指为维护停车场秩序、保障当事人权益而制定的管理规定。

7.消防安全规定：指为预防火灾、保障人身财产安全而制定的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供停车场。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供停车场，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并要求支付违约金。3.问题：乙方将停车位转租、转借给他人。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变停车场用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在停车场内乱扔垃圾、焚烧物品、擅自张贴广告。

解决办法：甲方有权要求乙方清理垃圾、拆除焚烧物品、清除广告，并要求支付违约金。6.问题：乙方未遵守消防安全规定，在停车场内吸烟、使用明火。

解决办法：甲方有权要求乙方停止吸烟、使用明火，并要求支付违约金。7.问题：乙方在停车场内发生车辆损失或人身伤害。

解决办法：乙方应自行承担责任，如有争议，可依法解决。五、所有应用场