商业地产招商代理合同范本(2025年)

商业地产招商代理合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的招商代理，代理范围包括但不限于：寻找目标客户、推广项目、提供招商咨询、协助谈判、签署租赁合同等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定招商计划和推广方案，并在约定的时间内完成招商任务。1.3乙方应确保招商过程中的信息真实、准确，不得夸大或误导潜在客户。第二条代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订租赁合同。2.2乙方不得超越甲方授权范围，以甲方的名义从事与招商无关的活动。2.3乙方不得将甲方授权范围内的权利和义务转让给第三方。第三条代理费用3.1甲方应支付乙方的代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币____元整（大写：____________________元整），作为招商代理费。（2）支付方式：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方一次性支付乙方代理费用。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付代理费用。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金金额为代理费用的____%。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定完成招商任务，甲方有权解除或终止合同。4.3合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业地产招商代理合同2.甲方公司资质证明文件3.乙方公司资质证明文件4.招商计划和推广方案5.租赁合同模板6.代理费用支付凭证7.保密协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成招商任务，视为违约。3.乙方超越甲方授权范围从事与招商无关的活动，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产招商代理合同：指甲方委托乙方为其商业地产项目寻找目标客户、推广项目、提供招商咨询、协助谈判、签署租赁合同等行为的合同。2.招商代理：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订租赁合同的行为。3.代理费用：指甲方支付给乙方的，作为招商代理服务的报酬。4.保密义务：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可以考虑暂停履行合同，直至甲方支付完毕。2.乙方未能完成招商任务：甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。如双方同意，可以协商延长合同期限，重新制定招商计划和推广方案。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可以依法追究乙方的法律责任。4.争议解决：双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业地产项目，需要乙方提供招商代理服务。2.乙方具备