2025年回迁房协议书

2025年回迁房协议书合同编号：__________回迁房协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意按照本项目拆迁安置补偿方案的规定，接受拆迁补偿。1.2乙方应按照本项目拆迁安置补偿方案的规定，向甲方支付拆迁补偿款人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于补偿甲方因拆迁所造成的直接损失。1.3甲方应在本协议签订后__________日内，将原址上的建筑物、构筑物及附属设施拆除，并将拆除后的土地交付给乙方。二、回迁安置2.1甲方同意按照本项目回迁安置方案的规定，选择回迁安置。2.2乙方应按照本项目回迁安置方案的规定，为甲方提供一套位于__________的回迁房，总建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋质量应符合国家相关标准和规定。2.3甲方应在本协议签订后__________日内，办理完毕回迁安置手续，搬入乙方提供的回迁房。三、其他事项3.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方出具书面放弃原址上建筑物、构筑物及附属设施的一切权利和利益的声明。3.2乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方出具书面放弃对原址上建筑物、构筑物及附属设施的一切权利和利益的声明。3.3甲乙双方应在本协议签订后__________日内，共同向有关部门办理原址土地使用权变更手续。3.4甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、附则5.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原址土地使用权证2.原址建筑物、构筑物及附属设施的相关资料3.拆迁安置补偿方案4.回迁安置方案5.回迁房平面图6.甲方放弃权利声明7.乙方放弃权利声明8.房屋质量检测报告9.甲方签字盖章的合同副本10.乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间拆除原址上的建筑物、构筑物及附属设施。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款。3.乙方未按约定提供符合质量标准的回迁房。4.甲方未按约定时间办理回迁安置手续。5.甲乙双方未按约定时间共同办理土地使用权变更手续。6.任何一方未履行合同义务，或违反法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿方案：指由政府部门制定的，关于拆迁安置补偿的相关政策和具体措施。2.回迁安置方案：指由政府部门制定的，关于回迁安置的相关政策和具体措施。3.原址：指甲方拥有的位于某一地点的房产。4.回迁房：指乙方为甲方提供的，位于另一地点的用于安置的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同义务，未违反合同的一方。7.违约行为：指一方未履行合同义务，或违反法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间拆除原址上的建筑物、构筑物及附属设施：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权向有关部门申请强制拆除。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付补偿款；如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。3.乙方未按约定提供符合质量标准的回迁房：甲方应要求乙方在规定时间内整改，确保房屋质量符合国家标准；如乙方整改不合格，甲方有权向有关部门投诉。4.甲方未按约定时间办理回迁安置手续：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内办理手续；如甲方仍不办理，乙方有权向有关部门申请强制安置。5.甲乙双方未按约定时间共同办理土地使用权变更手续：甲乙双方应尽快安排时间，共同前往有关部门办理手续；如一方不配合，另一方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于因建设