住房公积金借款合同书标准范本(2025年)

住房公积金借款合同书标准范本(2025年)合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：通讯地址：联系电话：单位名称：住所地：联系电话：鉴于甲方为解决购房需要，向乙方申请住房公积金贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.2甲方还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法，由甲方选择一种。2.3等额本息还款法下，甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4等额本金还款法下，甲方每月应还本金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，首月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，之后每月递减。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应按照乙方要求提供相关证明材料，并签署相关文件。3.2乙方应在核实甲方提供的材料无误后，发放贷款。3.3甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款。3.4甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。第四条担保（1）甲方提供的抵押物：__________（详细描述）；（2）甲方提供的保证人：__________（详细描述）。4.2甲方应保证抵押物和保证人的合法有效性，确保乙方权益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款方式和期限还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。5.2甲方提供虚假材料或者未履行担保义务的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的期限发放贷款的，应支付甲方利息损失。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件

2.乙方单位营业执照副本复印件

3.甲方购房合同复印件

4.抵押物权属证明复印件

5.保证人相关材料复印件

6.贷款申请表

7.贷款审批表

8.还款计划表

9.担保协议

10.其他与贷款相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和期限还款，认定为违约行为。

2.甲方提供虚假材料或未履行担保义务，认定为违约行为。

3.乙方未按约定的期限发放贷款，认定为违约行为。

4.甲方提前还款未按规定程序办理，认定为违约行为。

5.甲方未保证抵押物和保证人的合法有效性，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照工资一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费支出的一种长期住房储金。

2.借款人：指向贷款人申请住房公积金贷款的职工。

3.贷款人：指住房公积金管理中心或其委托的银行。

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

5.保证人：指为借款人的贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。

6.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，逐月递减。

7.等额本金还款法：指借款人每月偿还相等的本金，利息逐月递减，每月还款金额逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不齐全或不符合要求。

解决办法：要求甲方补充完善相关材料，确保材料的真实性、合法性。2.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款金额。

解决办法：追加担保措施，如增加保证人、提供其他抵押物等。3.问题：甲方未按约定还款。

解决办法：发送催款通知，协商还款计划，必要时采取法律手段追讨欠款。4.问题：提前还款手续复杂。

解决办法：提前与乙方沟通，按照乙方规定的程序办理提前还款手续。5.问题：合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买住房，需要申请住房公积金贷款。

2.甲方提供相应的担保措施，以确保贷款