2025年度学校宿舍管理员用工合同（含宿舍装修与维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍管理员用工合同（含宿舍装修与维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3管理员姓名1.4管理员身份证号码1.5管理员联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作内容3.1宿舍管理3.2宿舍装修3.3宿舍维护4.工作时间4.1工作日4.2工作班次4.3工作时长5.工资待遇5.1基本工资5.2奖金5.3加班费5.4社会保险5.5住房公积金6.工作职责6.1宿舍安全管理6.2宿舍卫生管理6.3宿舍设施维护6.4宿舍入住与退宿管理7.宿舍装修与维护7.1装修标准7.2维护范围7.3装修费用7.4维护费用8.考核与奖惩8.1考核标准8.2奖励措施8.3惩罚措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：大学1.2学校地址：省市区路号1.3管理员姓名：1.4管理员身份证号码：110101199003071.5管理员联系方式：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同终止日期：2025年8月31日3.工作内容3.1宿舍管理：负责宿舍楼的安全、卫生、秩序等日常管理工作。3.2宿舍装修：负责宿舍楼内设施的维修和改造工作，包括但不限于墙面、地板、门窗等。3.3宿舍维护：负责宿舍楼内设施的日常维护保养工作，确保设施正常运行。4.工作时间4.1工作日：周一至周五，每日8:0012:00，14:0018:00。4.2工作班次：分为早班和晚班，早班时间为8:0012:00，晚班时间为14:0018:00。4.3工作时长：每周工作5天，共计40小时。5.工资待遇5.1基本工资：每月人民币3000元。5.2奖金：根据工作表现，年终奖为基本工资的10%。5.3加班费：按照国家规定支付加班费。5.4社会保险：按照国家规定缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.5住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金。6.工作职责6.1宿舍安全管理：负责宿舍楼的安全巡查，发现安全隐患及时上报并采取措施消除。6.2宿舍卫生管理：负责宿舍楼的卫生清洁工作，确保宿舍环境卫生。6.3宿舍设施维护：负责宿舍楼内设施的维修和改造工作，确保设施正常运行。6.4宿舍入住与退宿管理：负责宿舍入住和退宿手续的办理，确保手续规范。7.宿舍装修与维护7.1装修标准：按照学校宿舍装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地板、门窗等。7.2维护范围：包括宿舍楼内所有设施的维护保养工作，如照明、供水、供电、通风等。7.3装修费用：装修费用由学校承担，具体费用根据实际情况确定。7.4维护费用：维护费用由学校承担，具体费用根据实际情况确定。8.考核与奖惩8.1考核标准：根据工作职责和工作表现，每季度进行一次考核，考核内容包括工作态度、工作效率、服务质量等。8.2奖励措施：对于考核优秀者，给予一定的物质奖励或精神奖励。8.3惩罚措施：对于工作失误或违反合同规定的行为，将根据情节轻重给予警告、扣发奖金、解除合同等处罚。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：因学校原因提前解除合同，需提前一个月通知管理员，并支付相当于一个月工资的经济补偿。9.2合同终止条件：合同期满自然终止，或因管理员个人原因提出辞职，需提前一个月通知学校。10.保密条款10.1保密内容：学校宿舍管理相关资料、学生个人信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3违约责任：若管理员违反保密条款，需承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式：学校与管理员之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件等方式发送。12.3合同份数：本合同一式两份，学校与管理员各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签订地点：省市区路号大学。14.合同附件14.1附件一：学校宿舍管理员工作职责详细说明14.2附件二：学校宿舍装修与维护标准14.3附件三：学校宿舍管理员考核评价表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助学校或管理员履行合同义务，经双方同意介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、装修施工、设施维护等。2.第三方介入的同意与选择2.1学校或管理员如需引入第三方，应提前向对方通知，并征得对方书面同意。2.2第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉等因素综合考虑。3.第三方责任界定3.1第三方介入后，其行为后果由第三方自行承担。3.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成学校或管理员损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务期限及风险等级等因素确定。4.2第三方责任限额应不低于合同总金额的10%，并在合同中明确约定。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括服务内容、服务期限、费用、付款方式等。5.2第三方介入的合同由学校或管理员与第三方签订，但与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1学校、管理员与第三方之间的权利义务由各自签订的合同约定。6.2第三方与学校、管理员之间的关系不构成劳动关系，第三方不享有劳动法规定的劳动者权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同内容如有变更，需经学校、管理员与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更不得损害本合同其他各方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1学校、管理员与第三方之间的争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，本合同中关于争议解决的相关条款仍适用于学校、管理员与第三方之间的争议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，本合同中关于合同解除的相关条款仍适用于学校、管理员与第三方之间的合同解除。9.2学校、管理员与第三方之间的合同解除不得影响本合同的履行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，本合同中关于合同终止的相关条款仍适用于学校、管理员与第三方之间的合同终止。10.2第三方介入的合同终止不得影响本合同的履行。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入的合同到期后，如需续签，应经学校、管理员与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2本合同中关于合同续签的相关条款适用于第三方介入的合同续签。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，本合同中关于合同履行的相关条款仍适用于学校、管理员与第三方之间的合同履行。12.2第三方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学校宿舍管理员工作职责详细说明要求：详细列出管理员的工作职责、工作流程、安全操作规范等。说明：此附件作为管理员的工作指南，确保管理员明确自身职责。2.附件二：学校宿舍装修与维护标准要求：明确宿舍装修和设施维护的具体标准、验收流程和质量要求。说明：此附件作为质量控制的依据，确保宿舍环境符合规定。3.附件三：学校宿舍管理员考核评价表要求：设计考核评价表，包括考核指标、评分标准、评价周期等。说明：此附件用于管理员的工作考核，作为奖惩的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，此协议用于记录变更内容、生效日期等。说明：此附件确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：当合同需要解除时，此协议用于记录解除原因、解除日期等。说明：此附件确保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护学校、管理员和第三方之间的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：管理员未按照规定时间完成工作，造成宿舍环境脏乱差。责任认定：管理员需承担相应的罚款，并立即整改。示例：管理员未按时完成宿舍清洁工作，导致宿舍卫生状况不佳，将被处以100元罚款。2.违约行为：管理员在工作中发生安全事故，造成人员伤害或财产损失。责任认定：管理员需承担相应的赔偿责任，并接受相关处罚。示例：管理员在操作设备时发生意外，导致学生受伤，管理员需承担医疗费用及相应赔偿。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，未达到约定的服务质量。责任认定：第三方需承担相应的赔偿责任，并按照合同约定进行整改。示例：第三方装修工程未达到预定标准，导致宿舍损坏，第三方需承担修复费用。4.违约行为：学校未按照合同约定支付工资或奖金。责任认定：学校需按照合同约定支付工资和奖金，并承担相应的违约责任。示例：学校未按时支付管理员工资，管理员可要求学校支付逾期工资及滞纳金。5.违约行为：管理员违反保密协议，泄露学生个人信息。责任认定：管理员需承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：管理员泄露学生个人信息，将被追究刑事责任，并赔偿学生损失。全文完。2024年度学校宿舍管理员用工合同（含宿舍装修与维护）1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同双方名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理2.宿舍卫生管理3.宿舍设施设备管理4.宿舍维修与维护5.宿舍入住与退宿管理6.宿舍纪律与规章制度执行三、宿舍装修与维护1.装修项目及标准2.维护内容及频率3.维修响应时间4.装修与维护费用承担5.装修与维护审批流程四、工作时间和休息1.工作时间安排2.休息日及休假制度3.加班及加班费五、薪酬待遇1.基本工资2.奖金及津贴3.工资支付方式及时间4.薪酬调整机制六、社会保险和福利1.社会保险缴纳2.福利待遇3.休假制度七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的手续4.合同解除及终止后的经济补偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同生效4.合同份数5.合同附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：2024SDA0012.合同双方名称：学校名称：大学管理员姓名：3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同生效日期：2024年1月10日5.合同期限：自2024年1月10日起至2024年12月31日止二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理负责宿舍区域的安全巡逻及时发现并报告安全隐患处理突发安全事件2.宿舍卫生管理确保宿舍环境卫生定期组织宿舍卫生检查指导学生保持个人卫生3.宿舍设施设备管理负责宿舍设施的日常维护及时上报设施损坏情况协助维修人员处理维修事宜4.宿舍维修与维护负责宿舍日常维修工作定期检查宿舍设施设备确保宿舍设施设备正常运行5.宿舍入住与退宿管理负责宿舍入住登记协助办理学生退宿手续确保宿舍入住秩序6.宿舍纪律与规章制度执行贯彻执行学校宿舍管理制度监督学生遵守宿舍纪律及时制止违规行为三、宿舍装修与维护1.装修项目及标准宿舍内墙粉刷地面瓷砖更换窗户维修及更换2.维护内容及频率每季度进行一次宿舍设备检查每月进行一次宿舍卫生检查3.维修响应时间发现问题后24小时内响应一般维修3个工作日内完成4.装修与维护费用承担装修费用由学校承担维护费用由学校承担5.装修与维护审批流程提出装修与维护申请经学校审批后实施四、工作时间和休息1.工作时间安排每日工作8小时，每周工作5天工作时间根据宿舍实际情况调整2.休息日及休假制度每周休息2天，具体休息日由学校安排国家法定节假日享有休假3.加班及加班费如需加班，需经学校同意加班费按国家规定标准支付五、薪酬待遇1.基本工资每月基本工资为人民币5000元2.奖金及津贴按年度工作表现给予奖金根据工作需要给予相应津贴3.工资支付方式及时间每月10日前支付上月工资4.薪酬调整机制根据国家规定及学校实际情况调整薪酬六、社会保险和福利1.社会保险缴纳按国家规定缴纳社会保险2.福利待遇提供宿舍住宿按规定享受带薪休假3.休假制度按国家规定享受年假、病假等休假七、合同解除与终止1.合同解除条件管理员严重违反合同约定学校因故提前终止合同2.合同终止条件合同期满双方协商一致解除合同3.合同解除及终止后的手续双方办理合同解除或终止手续清理宿舍设施设备4.合同解除及终止后的经济补偿按照国家规定和合同约定支付经济补偿八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，提交学校调解委员会调解调解不成，可依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构学校调解委员会人民法院3.争议解决程序协商：双方在争议发生后30日内协商解决调解：协商不成，提交学校调解委员会调解诉讼：调解不成或调解期间一方不履行调解协议，可向人民法院提起诉讼九、其他约定1.合同附件宿舍管理员职责说明书宿舍管理制度装修与维护计划2.合同变更合同任何条款的变更需经双方书面同意变更后的合同条款具有同等法律效力3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同份数本合同一式两份，双方各执一份5.合同附件清单附件一：宿舍管理员职责说明书附件二：宿舍管理制度附件三：装修与维护计划十、合同附件（此处插入合同附件）十一、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容十二、通知与送达1.任何通知或文件应通过书面形式发送2.通知送达以邮戳日期或直接送达收件人日期为准十三、法律适用与争议管辖1.本合同适用中华人民共和国法律2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交市人民法院管辖十四、合同解除与终止1.合同解除条件管理员严重违反合同约定学校因故提前终止合同2.合同终止条件合同期满双方协商一致解除合同3.合同解除及终止后的手续双方办理合同解除或终止手续清理宿舍设施设备4.合同解除及终止后的经济补偿按照国家规定和合同约定支付经济补偿合同方签字：学校代表（签字）：日期：____年____月____日宿舍管理员（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供培训甲方负责对乙方进行入职培训，包括宿舍管理制度、安全知识、设施设备操作等。培训时间不少于一周，培训合格后方可上岗。2.甲方提供制服甲方为乙方提供统一的工作制服，包括工作服、工作帽等。乙方应妥善保管制服，不得擅自更改或转借他人。3.甲方提供工具及设备甲方提供乙方履行职责所需的工具和设备，如清洁工具、维修工具等。乙方应妥善使用和维护工具及设备，避免损坏。4.甲方负责考核甲方定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作质量、服务态度等。考核结果作为调整薪酬和奖惩的依据。5.甲方提供晋升机会甲方为表现优秀的乙方提供晋升机会，包括职务晋升和技能培训。晋升机会的提供应遵循公平、公正、公开的原则。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提出改进建议乙方有权向甲方提出宿舍管理、装修维护等方面的改进建议。甲方应在收到建议后一个月内给予答复。2.乙方享有休息日安排权乙方有权与甲方协商确定休息日的具体安排。甲方应尊重乙方的休息日安排，并保证乙方休息日的合法权益。3.乙方享有个人发展权乙方有权根据自身情况申请参加相关培训，提升个人能力。甲方应支持乙方的个人发展，并提供必要的培训机会。4.乙方享有加班补偿权乙方在加班时，甲方应按照国家规定支付加班费。加班费的计算方式和支付时间由双方协商确定。5.乙方享有合同解除权乙方在合同期内，如因甲方原因导致合同无法履行，有权解除合同。乙方解除合同应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任中介机构负责协助甲方与乙方签订合同，并监督合同履行。中介机构对合同履行过程中的纠纷调解负有责任。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，费用标准由双方协商确定。中介机构费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.中介机构保密义务中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构合同解除权中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约，有权解除合同。中介机构解除合同应提前一个月通知双方，并按照合同约定办理相关手续。5.中介机构责任限制中介机构对合同履行过程中的任何损失不承担责任，除非是由于中介机构自身原因造成。中介机构的责任限制在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍管理员职责说明书2.宿舍管理制度3.装修与维护计划4.中介机构服务协议（如有）5.甲方提供的制服清单6.乙方提供的工具及设备清单7.考核结果记录表8.加班记录表9.休息日安排表10.争议解决记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工资或加班费b.未提供或未按时提供培训c.未按时进行宿舍维修与维护乙方违约：a.未按约定履行职责b.损坏甲方提供的设施设备c.违反宿舍管理制度2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如无明确约定，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.社会保险：指国家为保障劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下获得物质帮助而设立的一种社会保险制度。2.住房公积金：指国家为解决职工住房问题而设立的一种长期住房储金制度。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方，在合同履行完毕之前，依法或者依约终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因个人原因无法履行合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，甲方有权根据情况选择续签、解除合同或安排替代人员。2.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：乙方有权向甲方提出书面要求，甲方应在收到要求后五个工作日内支付工资。3.问题：宿舍设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应在三个工作日内安排维修。五、所有应用场景：1.学校宿舍管理2.宿舍装修与维护3.第三方中介服务4.劳动关系管理全文完。2024年度学校宿舍管理员用工合同（含宿舍装修与维护）2合同编号_________一、合同主体甲方：__________学校地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________宿舍管理员地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着社会的发展和学校规模的扩大，学校宿舍管理的重要性日益凸显。为了提高宿舍管理水平，确保学生住宿环境的安全、舒适，甲方决定与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）宿舍管理员：指负责学校宿舍日常管理、维护和服务的专业人员。（2）宿舍装修：指对宿舍进行必要的改造、修缮和装饰。（3）宿舍维护：指对宿舍进行日常保养、维修和清洁等工作。3.2关键词解释（1）用工：指甲方聘请乙方担任宿舍管理员，为其提供劳动报酬。（2）维护：指乙方对宿舍进行日常保养、维修和清洁等工作。（3）装修：指乙方对宿舍进行必要的改造、修缮和装饰。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行职责，确保宿舍管理工作的顺利进行。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作成果进行评价。（3）甲方应按照合同约定支付乙方劳动报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的宿舍管理设施和条件。（2）乙方应按照合同约定履行职责，确保宿舍管理工作的顺利进行。（3）乙方应负责宿舍的日常保养、维修和清洁等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方学校宿舍区域。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方的要求，负责宿舍的日常管理、维护和服务工作。（2）乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行必要的装修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结清劳动报酬。（2）乙方应将宿舍恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工资：乙方每月工资为人民币__________元，按月支付。（2）加班费：乙方加班按照国家规定支付加班费。（3）福利补贴：乙方享有国家规定的各类福利补贴。（4）宿舍装修费用：甲方承担宿舍装修所需的全部费用。（5）宿舍维护费用：甲方承担宿舍日常维护所需的费用。7.2支付方式（1）工资：每月底前，甲方通过银行转账方式支付乙方工资。（2）福利补贴：按照国家规定的时间和标准支付。7.3支付时间（1）工资支付时间：每月底前。（2）福利补贴支付时间：按照国家规定的时间和标准支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付工资和福利补贴前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，确认已收到相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方工资或福利补贴的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。（2）甲方未按照合同约定提供宿舍装修和维护费用的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。（2）乙方在合同履行期间，如发生重大失误，导致宿舍安全事故的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定。（2）赔偿方式：甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）宿舍管理工作中涉及的学生个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年内。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍损坏，无法正常使用。（2）政府出台政策，要求学校调整宿舍收费标准。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对宿舍装修与维护的最终决定权，包括但不限于设计、施工、材料选择等方面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作表现和职责履行的监督权。（2）甲方保留在必要时调整乙方工作职责和内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起成为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的宿舍装修和维护资料。（2）乙方应配合甲方进行宿舍装修和维护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论宿舍装修和维护事宜。（2）双方应保持有效沟通，及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性，任何先前的口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方学校宿舍布局图及装修设计方案。2.乙方宿舍管理员个人简历及工作经历证明。3.宿舍管理制度及安全操作规程。4.宿舍装修材料清单及质量标准。5.乙方工资及福利明细表。6.合同修改和补充的书面文件。7.争议解决的相关文件和记录。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方工资或福利补贴。b.未按照合同约定提供宿舍装修和维护费用。c.未提供必要的宿舍管理设施和条件。乙方违约：a.未按合同约定履行职责，如工作态度不端正、工作质量不达标等。b.在合同履行期间发生重大失误，导致宿舍安全事故。c.泄露甲方或学生的商业秘密和个人信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担举证责任，提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，另一方有权要求其支付的金钱补偿。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍装修过程