建设工程合同法原理-合同担保2025年

建设工程合同法原理—合同担保2025年通用合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为承包商，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：__________二、合同价格2.1乙方应当按照甲方的要求，完成本合同约定的工程。工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包含工程设计、施工、设备材料采购、安装、调试、验收等全部费用。2.3乙方应当保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。三、合同的履行3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款。3.2乙方应当按照约定的时间、质量和标准完成工程建设，并配合甲方进行工程验收。3.3甲方应当在验收合格后按照约定时间向乙方支付尾款。四、合同担保4.1乙方应当提供合同金额__________%的履约保证金，用于保证乙方按照约定履行合同义务。4.2乙方应当提供__________份有效的工程保修书，承诺工程质量保修期为__________年，保修期内出现质量问题，乙方应当负责维修或者更换。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照逾期部分工程价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方履约保证金证明文件2.工程保修书3.工程设计文件4.工程施工图纸5.工程材料采购清单6.工程进度计划表7.工程质量验收标准8.付款凭证9.工程变更协议10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，认定为违约行为。3.乙方工程质量未达到约定标准的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定提供工程保修服务的，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供设计图纸或施工图纸的，认定为违约行为。6.双方未按照约定履行合同义务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中约定的承包商。3.履约保证金：指乙方为保证按照约定履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.工程保修书：指乙方承诺工程质量保修期和保修条件的书面文件。5.工程质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量是否达到约定标准的准则。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换有质量问题的工程部分，并承担相应费用。3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款，逾期支付的，应支付违约金。4.设计图纸或施工图纸提供不及时：甲方应及时提供设计图纸或施工图纸，否则乙方有权要求延长工期。5.合同履行过程中出现争议：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修