2025年度智慧社区物业管理系统合同书范本正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区物业管理系统合同书范本正规范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1智慧社区物业管理系统软件3.2硬件设备3.3服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.软件及硬件交付5.1软件交付5.2硬件交付5.3交付时间及方式5.4交付验收6.软件及硬件维护6.1软件维护6.2硬件维护6.3维护期限6.4维护费用7.服务质量及标准7.1软件功能7.2硬件性能7.3服务响应时间7.4服务满意度8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：___________1.1.2乙方法定名称：___________1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法定代表人联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2乙方法定代表人联系方式：电话___________，邮箱___________1.4合同双方地址1.4.1甲方法定地址：___________1.4.2乙方法定地址：___________2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：2024年度智慧社区物业管理系统项目2.2项目地点2.2.1项目具体地址：___________2.3项目规模2.3.1项目总面积：___________平方米2.3.2项目居民数量：___________2.4项目内容2.4.1软件系统：包括但不限于物业管理系统、业主服务平台、社区公告系统等2.4.2硬件设备：包括但不限于服务器、网络设备、监控设备等3.合同标的3.1智慧社区物业管理系统软件3.1.1软件版本：___________3.1.2软件功能：___________3.2硬件设备3.2.1服务器型号：___________3.2.2网络设备型号：___________3.2.3监控设备型号：___________3.3服务内容3.3.1软件安装与调试3.3.2硬件设备安装与调试3.3.3软件维护与升级3.3.4硬件维护与维修4.合同期限4.1合同起始日期：___________4.2合同终止日期：___________4.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签5.软件及硬件交付5.1软件交付5.1.1软件交付时间：___________5.1.2软件交付方式：___________5.2硬件交付5.2.1硬件交付时间：___________5.2.2硬件交付方式：___________5.3交付时间及方式5.3.1交付时间：自合同签订之日起___________个工作日内5.3.2交付方式：___________5.4交付验收5.4.1验收标准：___________5.4.2验收程序：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时交付软件及硬件8.1.1.2提供的软件及硬件不符合合同约定8.1.1.3未履行维护义务8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时支付合同款项8.1.2.2未履行服务义务8.1.2.3违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2恢复或更换不符合约定的软件及硬件8.2.2乙方违约责任8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2恢复或更换不符合约定的服务8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按照合同总金额的___________%计算8.3.2违约金支付时间：违约发生后___________个工作日内9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2任何形式的合同文本、技术资料、商业计划等9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同签订之日起___________年9.3违约责任9.3.1违约责任承担：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：无10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在___________个工作日内进行协商10.3.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规变更12.1.3合同履行过程中出现不可抗力12.2合同变更程序12.2.1双方书面通知对方12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更效力12.3.1变更内容对双方具有同等约束力13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致13.1.2违约方严重违约13.1.3法律法规规定的其他情形13.2合同解除程序13.2.1一方书面通知对方13.2.2另一方确认解除13.2.3解除合同生效13.3合同解除效力13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1软件及硬件清单14.1.1.2服务内容明细14.1.1.3合同签订地证明14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归___________所有14.4合同份数14.4.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.1中介机构15.1.2.2技术支持服务商15.1.2.3监理机构15.1.2.4法律顾问15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1解决合同履行中的争议15.2.1.2提供专业技术服务15.2.1.3监督合同履行过程15.2.1.4协助合同履行中的其他事宜15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误15.3.2.2第三方提供的错误信息或技术服务导致的损失15.3.2.3第三方违反保密义务导致的损失15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1在合同约定范围内行使权利15.4.1.2获得合同履行过程中的必要信息15.4.1.3要求甲乙双方履行合同义务15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格按照合同约定履行职责15.4.2.2对甲乙双方负有保密义务15.4.2.3对因自身原因导致的损失承担责任15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不影响甲乙双方的权利和义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。15.5.3第三方在介入合同关系后，不得利用其介入地位谋取不正当利益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的各项工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方对第三方的违约行为，应承担相应的连带责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的各项工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.2.3乙方对第三方的违约行为，应承担相应的连带责任。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.3.2如合同未约定，则由甲方承担。16.4第三方介入的合同解除16.4.1如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。16.4.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方因第三方介入而产生的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.软件及硬件清单1.1详细列出合同中约定的软件版本、硬件型号、数量等信息。2.服务内容明细2.1详细列出合同中约定的服务内容，包括但不限于软件安装与调试、硬件安装与调试、软件维护与升级、硬件维护与维修等。3.合同签订地证明3.1提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。4.第三方合作协议4.1如第三方介入合同关系，应提供与第三方签订的合作协议。5.保密协议5.1如涉及保密内容，应提供双方签订的保密协议。6.违约金计算标准6.1明确违约金计算的具体方式和标准。7.争议解决相关文件7.1如发生争议，应提供与争议解决相关的文件，如协商记录、诉讼材料等。8.合同变更协议8.1如合同发生变更，应提供双方签订的合同变更协议。9.合同解除协议9.1如合同解除，应提供双方签订的合同解除协议。10.第三方责任限额证明10.1如有第三方介入，应提供第三方责任限额的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付软件及硬件1.1.2提供的软件及硬件不符合合同约定1.1.3未履行维护义务1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付合同款项1.2.2未履行服务义务1.2.3违反保密条款2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复或更换不符合约定的软件及硬件、恢复或更换不符合约定的服务等。2.2违约金计算2.2.1违约金计算方式：按照合同总金额的___________%计算。2.3连带责任2.3.1第三方介入合同关系后，甲乙双方对第三方的违约行为承担连带责任。示例说明：1.甲方未按时交付软件及硬件，导致乙方无法按期投入使用，甲方应支付违约金___________元。2.乙方未履行维护义务，导致软件系统频繁出现故障，甲方应要求乙方进行修复，并支付相应的维修费用___________元。3.第三方在介入合同关系后，因自身原因导致软件系统运行不稳定，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度智慧社区物业管理系统合同书范本正规范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1智慧社区物业管理系统概述2.2系统功能及性能要求2.3系统交付及验收标准3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.系统开发与实施4.1开发进度安排4.2系统实施计划4.3系统调试及验收5.系统维护与升级5.1系统维护范围5.2系统升级政策5.3维护及升级费用6.技术支持与培训6.1技术支持服务内容6.2培训计划及内容6.3培训费用及安排7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1系统知识产权归属8.2第三方知识产权使用8.3知识产权侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2甲方联系电话：___________1.3.3乙方联系人：___________1.3.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1智慧社区物业管理系统概述2.1.1系统名称：智慧社区物业管理系统2.1.2系统版本：V1.02.1.3系统功能：包括但不限于物业管理、社区服务、安全保障、设备维护等模块2.2系统功能及性能要求2.2.2系统应满足甲方日常物业管理需求，实现高效、便捷的物业服务2.2.3.1物业管理模块2.2.3.2社区服务模块2.2.3.3安全保障模块2.2.3.4设备维护模块2.2.4系统性能指标：2.2.4.1响应时间：≤3秒2.2.4.2并发用户数：≥10002.2.4.3数据备份频率：每日一次2.3系统交付及验收标准2.3.1系统交付：乙方应在合同约定的期限内完成系统开发，并将系统交付甲方2.3.2系统验收：甲方应在收到系统后进行验收，验收合格后视为交付完成3.合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同总价款为人民币___________元整（大写：___________）3.2支付方式及时间：3.2.1甲方应在合同签订后___________个工作日内支付合同总价款的___________%3.2.2乙方完成系统交付并经甲方验收合格后，甲方应在___________个工作日内支付合同总价款的___________%3.2.3乙方提供系统维护及升级服务满一年后，甲方应在___________个工作日内支付下一年的维护及升级费用3.3付款条件及违约责任：3.3.1甲方应按照约定的付款时间和比例支付款项3.3.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金3.3.3乙方未按时完成系统交付，应向甲方支付_____%的违约金4.系统开发与实施4.1开发进度安排：4.1.1乙方应在合同签订后___________个工作日内完成系统需求分析4.1.2乙方应在合同签订后___________个工作日内完成系统设计4.1.3乙方应在合同签订后___________个工作日内完成系统开发4.1.4乙方应在合同签订后___________个工作日内完成系统测试4.1.5乙方应在合同签订后___________个工作日内完成系统交付4.2系统实施计划：4.2.1乙方应在合同签订后___________个工作日内制定系统实施计划，并报甲方审核4.2.2乙方应在系统实施过程中，按照实施计划进行操作4.2.3甲方应配合乙方完成系统实施工作4.3系统调试及验收：4.3.1乙方应在系统交付后___________个工作日内完成系统调试4.3.2甲方应在收到系统后___________个工作日内完成系统验收4.3.3系统验收合格后，视为交付完成5.系统维护与升级5.1系统维护范围：5.1.1乙方负责对系统进行日常维护，确保系统正常运行5.1.2乙方负责对系统进行故障排除，确保系统稳定运行5.1.3乙方负责对系统进行数据备份，确保数据安全5.2系统升级政策：5.2.1乙方应定期对系统进行升级，以适应市场需求和技术发展5.2.2乙方在系统升级过程中，应确保系统正常运行5.3维护及升级费用：5.3.1系统维护费用：人民币___________元/年5.3.2系统升级费用：根据实际情况另行协商6.技术支持与培训6.1技术支持服务内容：6.1.1乙方提供系统使用过程中的技术支持6.1.2乙方提供系统操作培训，确保甲方人员熟练使用系统6.2培训计划及内容：6.2.1乙方应在系统交付后___________个工作日内完成培训计划6.2.2培训内容应包括系统功能、操作流程、故障排除等6.3培训费用及安排：6.3.1培训费用：人民币___________元/人6.3.2培训时间：根据实际情况另行协商8.知识产权8.1系统知识产权归属8.1.1本合同项下的智慧社区物业管理系统及相关文档、代码、技术秘密等知识产权归乙方所有8.1.2甲方获得在约定的范围内使用该系统及相关知识产权的权利8.2第三方知识产权使用8.2.1乙方应确保系统不侵犯任何第三方的知识产权8.2.2若因系统使用侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部法律责任8.3知识产权侵权责任8.3.1若第三方因知识产权侵权问题向甲方提出索赔，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成系统交付9.1.2乙方未按合同约定提供系统维护和升级服务9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.1.4双方任何一方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失9.3.2若违约行为导致守约方遭受间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议10.2.2仲裁协议应包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁裁决的效力等内容10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担10.3.2若双方均非败诉方，则争议解决费用由双方平均承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2双方协商一致，决定解除合同11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知后___________个工作日内，就合同解除事宜达成一致11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的财务结算事宜11.3.2双方应确保各自权益不受侵害12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效12.1.2本合同自生效之日起至约定的合同终止条件成就时终止12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的财务结算事宜12.3.2双方应确保各自权益不受侵害13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决13.2合同附件13.2.1.1系统需求规格说明书13.2.1.2系统验收报告13.2.1.3系统维护及升级计划13.2.1.4培训计划13.3合同份数13.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同经双方代表签字盖章后，即具有法律效力14.2合同日期14.2.1本合同签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或顾问。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前以书面形式通知对方，并说明引入第三方的目的、职责和预期效果。15.2.2双方应在接到通知后___________个工作日内，对引入第三方的提议进行评估并给予答复。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定或双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务或技术支持15.3.1.2协助解决合同履行过程中的争议15.3.1.3监督合同履行情况15.3.1.4其他双方约定的职责15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定或双方的要求，获得必要的报酬或补偿。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于合同约定或双方的要求，明确划分各自的权利、义务和责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任，应按照合同约定或法律规定确定。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额，应在合同中明确约定，包括但不限于：16.2.1.1每次事故的责任限额16.2.1.2每个合同期间的责任限额16.2.1.3保险责任限额16.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。16.3责任限额的调整16.3.1.1法律法规的变更16.3.1.2行业标准的调整16.3.1.3第三方自身风险的评估结果17.第三方的更换17.1第三方的更换条件17.1.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，导致合同无法履行或甲方、乙方的利益受到严重损害，双方可协商更换第三方。17.2第三方的更换程序17.2.1双方应在发现第三方出现重大失误或违约行为后___________个工作日内，书面通知对方更换第三方。17.2.2双方应在接到更换通知后___________个工作日内，就更换第三方的相关事宜达成一致。17.3第三方的更换责任17.3.1第三方在更换前因自身原因导致的损失，应由原第三方承担。17.3.2第三方在更换后因自身原因导致的损失，应由新第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统需求规格说明书详细要求和说明：1.1包含系统功能、性能、界面设计等详细要求1.2应包括系统架构、模块划分、技术选型等内容1.3应由乙方提供，经甲方审核后作为合同附件2.系统验收报告详细要求和说明：2.1包含系统交付后的验收结果，包括功能、性能、稳定性等方面2.2应由甲方在系统验收合格后签署，作为合同附件3.系统维护及升级计划详细要求和说明：3.1包含系统维护和升级的时间安排、内容、方法等3.2应由乙方提供，经甲方审核后作为合同附件4.培训计划详细要求和说明：4.1包含培训对象、培训内容、培训时间、培训地点等4.2应由乙方提供，经甲方审核后作为合同附件5.保密协议详细要求和说明：5.1包含保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容5.2应由双方签署，作为合同附件6.争议解决协议详细要求和说明：6.1包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容6.2应由双方签署，作为合同附件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成系统交付责任认定标准：1.1乙方未在合同约定的时间内完成系统交付，视为违约1.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算1.3甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失示例说明：1.1若乙方未在合同约定的30个工作日内完成系统交付，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因违约造成的损失2.乙方未按合同约定提供系统维护和升级服务责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供系统维护和升级服务，视为违约2.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算2.3甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失示例说明：2.1若乙方未在合同约定的服务期限内提供系统维护和升级服务，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因违约造成的损失3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：3.1甲方未按合同约定支付款项，视为违约3.2甲方应向乙方支付_____%的违约金3.3乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失示例说明：3.1若甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因违约造成的损失全文完。2024年度智慧社区物业管理系统合同书范本正规范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.物业管理系统概述2.1系统功能2.2系统性能指标2.3系统实施范围3.服务内容3.1系统安装与调试3.2系统维护与升级3.3技术支持与服务3.4用户培训与指导4.系统数据管理4.1数据安全4.2数据备份与恢复4.3数据访问权限5.系统运行与维护5.1系统运行环境5.2系统运行维护责任5.3系统运行维护费用6.物业服务标准6.1物业服务内容6.2物业服务标准6.3物业服务费用7.费用结算与支付7.1费用结算方式7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力证明13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：智慧社区物业管理有限责任公司乙方：[乙方名称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方就智慧社区物业管理系统项目的合作内容、权利义务以及相关事项，确保项目顺利进行。2.物业管理系统概述2.1系统功能（1）物业管理基础信息管理；（2）物业费收缴与账务管理；（3）公共设施设备维护管理；（4）业主服务与投诉处理；（5）社区活动组织与管理；（6）安全监控与门禁管理；（7）车辆出入与停放管理；2.2系统性能指标（1）响应时间：系统响应时间不超过2秒；（2）并发用户数：系统支持不低于1000个并发用户；（3）数据存储容量：系统数据存储容量不低于100GB；2.3系统实施范围（1）[具体区域1]；（2）[具体区域2]；（3）[具体区域3]。3.服务内容3.1系统安装与调试甲方负责系统的安装与调试工作，确保系统正常运行。3.2系统维护与升级甲方负责系统的日常维护与升级工作，确保系统稳定运行。3.3技术支持与服务甲方提供724小时技术支持，解决乙方在使用过程中遇到的技术问题。3.4用户培训与指导甲方为乙方提供系统操作培训，确保乙方能够熟练使用系统。4.系统数据管理4.1数据安全甲方确保系统数据的安全，采取加密措施，防止数据泄露。4.2数据备份与恢复甲方定期进行数据备份，确保数据在发生故障时能够及时恢复。4.3数据访问权限甲方根据乙方需求设置数据访问权限，确保数据安全。5.系统运行与维护5.1系统运行环境（1）操作系统：[具体操作系统]；（2）数据库：[具体数据库]；（3）网络环境：[具体网络环境]；5.2系统运行维护责任甲方负责系统运行维护，乙方负责系统日常使用。5.3系统运行维护费用系统运行维护费用为[具体金额]元/年，由乙方支付。6.物业服务标准6.1物业服务内容（1）物业管理；（2）房屋维修；（3）公共设施设备维护；（4）绿化保洁；（5）安全巡逻；6.2物业服务标准乙方按照国家相关法律法规及行业标准提供物业服务。6.3物业服务费用物业服务费用为[具体金额]元/年，由甲方支付。8.违约责任8.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间完成系统安装与调试；（2）甲方未按约定提供技术支持与服务；（3）甲方未按约定进行系统维护与升级；（4）乙方未按约定支付费用；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]%；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.3违约赔偿标准具体赔偿标准如下：（1）系统安装与调试延误，每延误一天，甲方赔偿乙方[具体金额]元；（2）技术支持与服务不到位，每发生一次，甲方赔偿乙方[具体金额]元；（3）系统维护与升级未按时完成，每延误一天，甲方赔偿乙方[具体金额]元；（4）未按约定支付费用，每延误一天，乙方应向甲方支付[具体金额]元滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议；（2）协商解决；（3）协商不成，提交仲裁或诉讼；（4）仲裁或诉讼结果生效。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经协商不成；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）提出解除或终止合同；（2）通知对方；（3）办理合同解除或终止手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除与终止后的处理（1）办理合同解除或终止手续；（2）清算双方债权债务；（3）处理未了事项。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的情况。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；如合同无法履行，可协商解除合同。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。13.其他约定13.1合同附件（1）系统详细功能说明；（2）系统运行维护手册；（3）物业服务标准；（4）费用结算明细；13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）技术服务提供商；（2）系统集成商；（3）法律顾问；（4）审计机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构。15.2第三方介入条件（1）系统实施过程中需要第三方提供专业技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行审计或评估；（3）合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；（4）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。16.第三方责任与权利1