承包土地合同书范本(2025年)

承包土地合同书范本(2025年)合同编号：__________承包土地合同书鉴于出租方拥有位于__________（地籍编号/位置描述）的土地使用权，并愿意将其部分土地承包给承租方使用；承租方愿意承包该土地，并按约定支付承包金，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地情况1.2土地用途：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意续约，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的承包合同。第三条承包金3.2承包金支付方式如下：第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证承包土地符合双方约定的用途；（3）按约定时间交付承包土地；（4）提供必要的协助，确保承租方顺利开展承包业务；（5）履行合同约定的其他义务。4.2承租方权利义务：（1）按约定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）按约定时间接收承包土地；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定时间交付承包土地，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（2）未按约定提供必要协助，导致承租方无法顺利开展承包业务的，应承担相应责任；（3）违反合同约定，影响承租方合法利益的，应承担违约责任。5.2承租方违约：（1）未按约定支付承包金，逾期超过__________日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；（2）未按约定合理利用承包土地，擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；（3）违反合同约定，影响出租方合法利益的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地用途规划许可证3.承包金支付证明4.承包土地交付确认书5.合同履行辅助材料二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付承包土地未按约定提供必要协助违反合同约定，影响承租方合法利益2.承租方违约：未按约定支付承包金未按约定合理利用承包土地，擅自改变土地用途违反合同约定，影响出租方合法利益三、法律名词及解释：1.承包土地：指出租方出租给承租方使用的土地。2.承包金：指承租方为使用承包土地而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付问题：遇到问题：交付时间延迟解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究责任。2.承包金支付问题：遇到问题：承租方未按时支付承包金解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付的，按约定支付违约金。3.土地用途变更问题：遇到问题：承租方擅自改变土地用途解决办法：要求承租方恢复土地原用途，并支付违约金。4.法律法规变更问题：遇到问题：合同执行过程中相关法律法规发生变化解决办法：双方根据新的法律法规进行协商调整，必要时寻求法律专业人士帮助。五、所有应用场景：1.农业种植：农民或农业企业承包土地用于种植农作物。2.建设设施：企业或个人承包土地用于建设厂房、仓库等设施。3.房