2025年度土地使用权转让合同：某开发商转让土地使用权的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：某开发商转让土地使用权的协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.转让条件3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.土地使用条件4.1土地开发要求4.2土地使用限制4.3土地环境保护要求4.4土地使用年限届满后的处理5.合同履行5.1履约期限5.2履约地点5.3履约方式5.4履约责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：土地使用权证10.2附件二：土地出让合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1签订程序11.2生效程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除及终止程序13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度土地使用权转让合同》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：2.土地基本情况2.1土地位置：甲方所拥有的位于______市______区______街道______号的土地。2.2土地面积：该土地总面积为______平方米。2.3土地用途：该土地用途为______，符合《城市用地分类与规划建设用地标准》。2.4土地使用权类型：该土地使用权类型为______。2.5土地使用权期限：该土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转让条件3.1转让价格：乙方同意支付给甲方土地使用权转让总价款人民币______元整。3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币______元整。3.2.2尾款：乙方应在土地交付使用之日起____个工作日内支付尾款人民币______元整。3.3付款时间：如前款所述，首付款和尾款的具体支付时间。3.4付款地点：甲方指定的银行账户。4.土地使用条件4.1土地开发要求：乙方应在获得土地使用权后____年内完成土地的开发建设。4.2土地使用限制：乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.3土地环境保护要求：乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地环境，防止污染。4.4土地使用年限届满后的处理：土地使用权年限届满后，乙方应按照国家相关法律法规规定办理续期手续。5.合同履行5.1履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2履约地点：本合同约定的土地所在地。5.3履约方式：乙方应按照本合同约定的条件、期限和方式履行合同义务。5.4履约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.合同变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.2.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定；6.2.2乙方未按约定支付转让价款；6.2.3双方协商一致解除合同；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除条件：如前款所述，解除合同的具体条件。6.4解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，双方应在接到通知之日起____个工作日内协商解决。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约损失_____%的违约金；7.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；7.2.3其他违约责任：根据法律法规及合同约定，违约方应承担的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会：选择______仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2人民法院：选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定进行争议解决，包括但不限于仲裁或诉讼程序。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。10.合同附件10.1附件一：土地使用权证10.2附件二：土地出让合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1签订程序：本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。11.2生效程序：本合同经双方签字盖章后，自双方各自完成内部审批程序并送达对方之日起生效。12.合同解除及终止12.1.1甲方死亡或者丧失民事行为能力，无继承人或者继承人放弃继承；12.1.2乙方死亡或者丧失民事行为能力，无继承人或者继承人放弃继承；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2终止条件：本合同约定的土地使用权期限届满或双方协商一致终止时，本合同终止。12.3解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。13.合同备案13.1备案机关：本合同应向______市______区自然资源和规划局备案。13.2备案程序：双方应在合同签订后____个工作日内向备案机关提交合同及相关文件。13.3备案期限：备案期限为______年。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的、提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供土地转让中介服务的第三方。2.2评估方：对土地价值进行评估的第三方。2.3担保方：为甲方或乙方提供担保服务的第三方。2.4代理方：代表甲乙任何一方处理合同相关事宜的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方职责4.1中介方：负责协助甲乙双方进行土地转让的洽谈、签订合同等事宜。4.2评估方：负责对土地价值进行客观、公正的评估。4.3担保方：按照合同约定，为甲方或乙方提供相应的担保服务。4.4代理方：按照甲乙双方授权，代表甲乙任何一方处理合同相关事宜。5.第三方权利5.1中介方：有权收取中介服务费用。5.2评估方：有权获取评估所需的相关资料，并收取评估费用。5.3担保方：有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相关义务。5.4代理方：有权在授权范围内代表甲乙任何一方行使权利、履行义务。6.第三方义务6.1中介方：应尽合理努力协助甲乙双方完成土地转让事宜。6.2评估方：应保证评估结果的客观、公正，并对其评估结果负责。6.3担保方：应按照合同约定履行担保义务，并在担保范围内承担责任。6.4代理方：应按照甲乙双方授权，妥善处理合同相关事宜。7.第三方责任限额7.1中介方：中介方的责任限额由双方在中介服务协议中约定。7.2评估方：评估方的责任限额由双方在评估协议中约定。7.3担保方：担保方的责任限额由双方在担保协议中约定。7.4代理方：代理方的责任限额由双方在代理协议中约定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方合作。8.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方合作。8.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应同时维护甲乙双方的利益，避免利益冲突。9.第三方介入后的合同变更9.1当第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加关于第三方介入的条款，并对相关条款进行必要的变更。9.2第三方介入协议与本合同发生冲突时，以第三方介入协议为准。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入协议与本合同在争议解决方面发生冲突时，以第三方介入协议为准。11.第三方介入后的合同解除与终止11.1当第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加关于第三方介入解除与终止的条款。11.2第三方介入协议与本合同在解除与终止方面发生冲突时，以第三方介入协议为准。12.第三方介入后的合同备案12.1当第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加关于第三方介入备案的条款。12.2第三方介入协议与本合同在备案方面发生冲突时，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权证、附图等。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要法律文件，乙方应确保其真实有效。2.附件二：土地出让合同详细要求：提供甲方与原土地使用权出让方签订的土地出让合同的复印件。说明：土地出让合同是甲方获得土地使用权的基础文件，乙方应核实合同内容的真实性。3.附件三：土地使用条件说明书详细要求：提供由甲方编制的土地使用条件说明书，包括土地用途、开发要求、环境保护要求等。说明：土地使用条件说明书是乙方了解土地使用限制和要求的依据。4.附件四：土地现状照片详细要求：提供土地现状的照片，包括土地外观、周边环境等。说明：土地现状照片是乙方了解土地实际情况的辅助材料。5.附件五：付款凭证详细要求：提供乙方支付转让价款的银行付款凭证或转账记录。说明：付款凭证是证明乙方已履行付款义务的重要证据。6.附件六：合同签订文件详细要求：提供双方签订本合同的文件，包括合同、签字盖章页等。说明：合同签订文件是本合同生效的法律依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议复印件。说明：第三方介入协议是明确第三方职责、权利、义务的重要文件。8.附件八：争议解决文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于违约损失_____%的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付转让价款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于违约损失_____%的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损害方支付相当于违约损失_____%的违约金。示例说明：若中介方未按协议约定协助甲乙双方完成土地转让事宜，任何一方有权要求中介方支付违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付相当于违约损失_____%的违约金。示例说明：若一方泄露了合同内容，该方应向另一方支付违约金。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付相当于违约损失_____%的违约金。示例说明：若一方未按合同约定程序解除合同，该方应向另一方支付违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某开发商转让土地使用权的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权年限3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.土地权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更费用4.3权属变更时间5.土地使用权性质及限制5.1土地使用权性质5.2土地使用限制6.土地使用权登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.土地使用权交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.土地使用权相关费用8.1土地出让金8.2土地税费8.3土地使用权证费9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地出让合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：××房地产开发有限公司1.1.2转让方住所：××市××区××路××号1.1.3转让方法定代表人：×××1.1.4转让方营业执照号码：××××××××××××1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：××有限公司1.2.2受让方住所：××市××区××路××号1.2.3受让方法定代表人：×××1.2.4受让方营业执照号码：××××××××××××2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：××市××区××街道2.1.2土地面积：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：住宅、商业2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权年限：70年3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：一次性支付3.2.2支付期限：自合同签订之日起15日内4.土地权属变更手续4.1权属变更申请4.1.1受让方应在合同签订后30日内向相关政府部门提出权属变更申请4.2权属变更费用4.2.1权属变更费用由受让方承担4.3权属变更时间4.3.1权属变更手续应在合同签订后90日内完成5.土地使用权性质及限制5.1土地使用权性质5.1.1土地使用权为出让性质5.2土地使用限制5.2.1土地使用不得改变原批准用途5.2.2不得从事危害国家安全、公共安全和生态环境的活动6.土地使用权登记6.1登记申请6.1.1受让方应在合同签订后60日内向相关政府部门提出土地使用权登记申请6.2登记费用6.2.1土地使用权登记费用由受让方承担6.3登记时间6.3.1土地使用权登记手续应在合同签订后120日内完成7.土地使用权交付7.1交付时间7.1.1土地使用权交付时间：合同签订后90日内7.2交付方式7.2.1土地使用权交付方式：交付土地使用权证及土地使用说明7.3交付条件7.3.1土地权属变更手续已办理完毕7.3.2土地使用权登记手续已办理完毕8.土地使用权相关费用8.1土地出让金8.1.1土地出让金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.1.2土地出让金支付时间：与转让总价支付时间一致8.2土地税费8.2.1土地税费包括但不限于增值税、契税等，由受让方根据国家相关法律法规自行承担8.3土地使用权证费8.3.1土地使用权证费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.3.2土地使用权证费用支付时间：在土地使用权登记手续办理完毕后支付9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务9.1.2转让方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵9.2违约责任9.2.1若转让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金按每日转让总价款的千分之一计算9.2.2若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金按每日转让总价款的千分之一计算10.争议解决方式10.1争议解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2仲裁或诉讼10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止11.2.1合同因转让方或受让方违约而终止11.2.2合同因不可抗力导致无法履行而终止12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.1.1土地权属证明文件包括但不限于土地出让合同、土地使用权证等12.2附件二：土地出让合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年5月15日13.2生效日期：合同签订之日起14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方在合同中承担的职责和权利义务，应在本合同中明确约定。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，可能是基于甲、乙双方的约定，也可能是根据法律、法规或政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的身份、职责和权利义务达成一致。15.3.2第三方介入后，应向甲、乙双方提供相应的资质证明文件。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲、乙双方的委托，履行合同约定的职责。16.1.2第三方应保证其提供的评估、咨询等服务的客观、公正和及时。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2甲方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订服务合同或协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2乙方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订服务合同或协议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲、乙双方共同利益受损，甲、乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲、乙双方应根据各自过错程度，承担相应的责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更19.1.1若因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的服务合同或协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地出让合同、土地使用权证、土地登记证明等，证明土地权属清晰无争议。说明：该文件作为合同附件，是合同生效的必要条件。2.土地出让合同详细要求：包括土地出让面积、用途、出让年限、出让金、土地使用权性质等条款。说明：该合同是土地转让的基础文件，应详细列明土地出让的相关信息。3.土地使用权证详细要求：包括土地使用权人、土地位置、面积、用途、使用年限、土地取得方式等。说明：该证是土地使用权合法性的凭证，是合同履行的关键文件。4.土地使用权登记申请表详细要求：包括申请人信息、土地信息、权属变更原因等。说明：该表是办理土地使用权登记的必备文件。5.土地使用权登记证明详细要求：包括登记日期、登记机关、登记内容等。说明：该证明是土地使用权登记完成的标志。6.土地出让金缴纳凭证详细要求：包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳单位等。说明：该凭证是土地出让金已缴纳的证明。7.土地税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：该凭证是土地税费已缴纳的证明。8.土地使用权证费用缴纳凭证详细要求：包括费用金额、缴纳日期等。说明：该凭证是土地使用权证费用已缴纳的证明。9.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该文件是争议解决结果的记录。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，以保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金按每日转让总价款的千分之一计算。示例：若转让方未按约定时间交付土地使用权，逾期30天，应支付人民币30,000元违约金。2.受让方违约行为违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金按每日转让总价款的千分之一计算。示例：若受让方未按约定时间支付转让价款，逾期30天，应支付人民币30,000元违约金。3.第三方违约行为违约行为：未能按照合同约定提供评估、咨询等服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方未能提供准确的评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿人民币50,000元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲、乙双方均不承担违约责任，合同可根据实际情况解除。示例：因自然灾害导致土地无法交付，甲、乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某开发商转让土地使用权的协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.土地使用权基本信息2.1土地使用权编号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款时间及期限4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付手续5.土地使用权变更及登记5.1土地使用权变更手续5.2土地使用权登记手续6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费种类6.2税费承担方式7.土地使用权转让合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同双方权利义务12.2合同履行要求13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议清单14.2合同附件及补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LTZ00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出让方：甲房地产开发有限公司1.3.2受让方：乙房地产开发有限公司1.4合同签订地点：甲房地产开发有限公司总部会议室2.土地使用权基本信息2.1土地使用权编号：CGTD202400012.2土地位置：某市某区某街道2.3土地面积：20000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用年限：70年2.6土地使用权取得方式：出让3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2付款方式：分三期支付3.2.1首付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000），在合同签订之日起10日内支付3.2.2第二期付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），在土地使用权交付前30日内支付3.2.3第三期付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），在土地使用权交付后1年内支付4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间：2024年3月1日4.2土地使用权交付地点：某市某区某街道土地使用权交付现场4.3土地使用权交付手续：出让方应向受让方提供土地使用权证等相关手续5.土地使用权变更及登记5.1土地使用权变更手续：出让方应在土地使用权交付后30日内完成土地使用权变更手续5.2土地使用权登记手续：受让方应在土地使用权变更手续完成后30日内办理土地使用权登记手续6.土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让税费种类：契税、土地增值税、印花税等6.2税费承担方式：税费由受让方承担，具体税费金额以税务机关核定为准7.土地使用权转让合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出让方未按约定提供土地使用权或相关手续7.1.2受让方未按约定支付转让价款7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3合同因法定原因被终止8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出让方未按约定时间提供土地使用权或相关手续，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。8.1.2受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。8.1.3出让方或受让方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2违约方应按照受损失方的要求，支付违约金或赔偿金。8.2.3如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向某市某区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为某市某区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因违约、协商一致或法定原因被解除。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1土地使用权证复印件11.1.2土地使用权出让合同复印件11.1.3双方营业执照复印件11.1.4双方法定代表人身份证明复印件11.2合同附件内容：11.2.1土地使用权证复印件应真实有效，并由出让方提供。11.2.2土地使用权出让合同复印件应完整，并由出让方提供。11.2.3双方营业执照复印件应真实有效，并由双方提供。11.2.4双方法定代表人身份证明复印件应真实有效，并由双方提供。12.其他约定事项12.1合同双方权利义务：12.1.1出让方保证土地使用权的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。12.1.2受让方应按时支付转让价款，并按约定使用土地。12.2合同履行要求：12.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2.2合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。13.合同签署13.1合同签署人：13.1.1出让方签署人：甲房地产开发有限公司法定代表人13.1.2受让方签署人：乙房地产开发有限公司法定代表人13.2合同签署日期：13.2.1合同签署日期为2024年1月1日。14.合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议清单：14.1.1本合同14.1.2土地使用权证复印件14.1.3土地使用权出让合同复印件14.1.4双方营业执照复印件14.1.5双方法定代表人身份证明复印件14.2合同附件及补充协议内容：14.2.1本合同为土地使用权转让合同的主体部分。14.2.2土地使用权证复印件、土地使用权出让合同复印件、双方营业执照复印件、双方法定代表人身份证明复印件均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，亦为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围限于合同约定的具体事项，如土地使用权评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可选择合适的第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任、权利和义务。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担由此产生的所有费用。16.1.2甲方应对第三方的工作结果负责，如第三方的工作存在错误或遗漏，甲方应承担相应的责任。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担由此产生的所有费用。16.2.2乙方应对第三方的工作结果负责，如第三方的工作存在错误或遗漏，乙方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000）。17.1.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与其他各方的责任划分：18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。18.1.2甲乙双方对第三方的指示和监督应合理、合法，不得损害第三方的合法权益。18.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方保密义务19.1第三方保密义务：19.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.1.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更及退出：20.1.1如甲乙双方同意，第三方可以更换或退出。20.1.2第三方变更或退出，应提前