2025年度房地产交易委托担保合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易委托担保合同标准版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用4.担保事项4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.交易流程7.1信息披露7.2签订合同7.3房屋过户7.4付款结算8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即委托房地产交易担保业务的个人或单位。1.1.2本合同中“乙方”指担保方，即提供房地产交易担保业务的个人或单位。1.1.3本合同中“委托事项”指甲方委托乙方进行房地产交易担保的具体内容。1.1.4本合同中“担保事项”指乙方为甲方提供的房地产交易担保的具体内容。1.1.5本合同中“履约保证金”指甲方为保证合同履行而向乙方缴纳的保证金。1.1.6本合同中“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.1.7本合同中“争议解决”指合同履行过程中发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称（或姓名）：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方联系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称（或姓名）：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方联系方式：__________________3.委托事项3.1委托内容a)房地产买卖合同签订；b)房地产过户登记；c)房地产交易资金监管。3.1.2委托担保的房地产信息：a)房地产坐落地址：__________________b)房地产产权证号：__________________c)房地产面积：__________________3.2委托期限3.2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。3.3委托费用3.3.1甲方应向乙方支付委托费用，费用总额为人民币____元。4.担保事项4.1担保范围4.1.1乙方在本合同约定的担保范围内，对甲方提供的房地产交易担保事项承担担保责任。4.1.2担保范围包括但不限于：a)甲方在交易过程中因乙方原因造成的损失；b)乙方在履行担保义务过程中因自身原因造成的损失。4.2担保期限4.2.1乙方在本合同约定的担保期限内，对甲方提供的房地产交易担保事项承担担保责任。4.2.2担保期限为____年，自双方签订之日起计算。4.3担保费用4.3.1甲方应向乙方支付担保费用，费用总额为人民币____元。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1甲方应向乙方缴纳履约保证金，保证金金额为人民币____元。5.2保证金缴纳方式5.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式将保证金汇入乙方指定账户。5.3保证金退还条件5.3.1在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起____个工作日内退还甲方保证金。6.付款方式6.1付款方式6.1.1甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付各项费用。6.2付款时间6.2.1甲方应在合同约定的付款时间前，将款项汇入乙方指定账户。6.3付款方式变更6.3.1如需变更付款方式，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付委托费用或履约保证金的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方违反合同约定，导致交易或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定履行担保义务，导致甲方损失的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方违反合同约定，未按期退还甲方保证金，应向甲方支付____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致交易或造成甲方损失，乙方应在其责任范围内承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，进行诉讼或仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，严重损害对方利益，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3.2合同解除后，乙方应退还甲方已缴纳的保证金。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，对原合同内容进行修改。12.3合同变更生效12.3.1本合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力等原因无法履行；13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议，明确合同终止的具体事项。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件a)房地产买卖合同；b)房地产过户登记申请书；c)履约保证金收据。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为房地产交易提供相关服务或参与交易活动的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务质量承担相应责任。15.2.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并书面确认第三方的介入。15.3.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方、乙方和第三方在合作协议中约定。16.1.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的____%。16.2责任限额的调整16.2.1甲方、乙方和第三方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲方、乙方的交易行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系，但应遵守合同约定和法律法规，履行其职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更的生效19.2.1第三方介入后的合同变更协议，自各方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.2合同解除的生效20.2.1第三方介入后的合同解除协议，自各方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用21.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是甲方与乙方之间签订的买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.房地产过户登记申请书详细要求：申请书应包含申请人信息、房屋信息、过户原因等。说明：本附件是甲方为办理房屋过户登记而提交的申请书，是本合同履行的重要文件。3.履约保证金收据详细要求：收据应包含甲方名称、金额、缴纳时间、收据编号等。说明：本附件是乙方收到甲方履约保证金后出具的收据，是甲方履行合同义务的凭证。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件是甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件是甲方、乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容时签订的协议。6.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效时间、解除后果等。说明：本附件是甲方、乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要解除合同时签订的协议。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：本附件是甲方、乙方在合同履行过程中，发生争议时签订的协议，旨在通过协商或诉讼等方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付委托费用或履约保证金。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未在约定时间内支付委托费用，应向乙方支付人民币____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务，导致甲方损失。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未在约定时间内完成担保义务，导致甲方损失人民币____元，乙方应向甲方支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现失误，导致甲方损失人民币____元，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定支付履约保证金，导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易委托担保合同标准版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产交易信息1.3担保信息2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.房地产交易双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方共同权利义务4.担保人权利义务4.1担保人权利4.2担保人义务4.3担保人责任5.交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程6.交易税费承担6.1税费承担原则6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更与补充程序11.合同解除与终止后的处理11.1房地产过户手续11.2资金返还11.3违约责任承担12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2资金监管协议12.3其他相关文件13.合同生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释与争议解决14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（委托方）名称：（2）甲方（委托方）地址：（3）甲方（委托方）联系方式：（4）乙方（受托方）名称：（5）乙方（受托方）地址：（6）乙方（受托方）联系方式：1.2房地产交易信息（1）房产坐落地址：（2）房产产权证号：（3）房产面积：（4）房产用途：1.3担保信息（1）担保方式：（2）担保金额：（3）担保期限：（4）担保人信息：第二条合同签订与生效2.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同生效条件（1）双方已就合同内容达成一致；（2）合同已签订；（3）合同已交付。2.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条房地产交易双方权利义务3.1买方权利义务（1）买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件；（2）买方有权要求卖方履行合同约定的义务；（3）买方应按照合同约定支付购房款。3.2卖方权利义务（1）卖方应提供真实的房产权属证明文件；（2）卖方应按照合同约定配合买方办理房产过户手续；（3）卖方应按照合同约定收取购房款。3.3双方共同权利义务（1）双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；（2）双方应按照合同约定履行各自的义务；（3）双方应共同维护房地产交易市场的秩序。第四条担保人权利义务4.1担保人权利（1）担保人有权要求委托方按照合同约定履行还款义务；（2）担保人有权要求受托方按照合同约定履行担保义务。4.2担保人义务（1）担保人应按照合同约定承担担保责任；（2）担保人应配合委托方和受托方办理相关手续；（3）担保人应承担因担保而产生的相关费用。4.3担保人责任（1）担保人应对委托方的违约行为承担连带责任；（2）担保人应对受托方的违约行为承担连带责任。第五条交易资金监管5.1资金监管机构（1）资金监管机构名称：5.2资金监管账户（1）资金监管账户名称：（2）资金监管账户开户行：5.3资金监管流程（1）买方将购房款存入资金监管账户；（2）卖方收到购房款后，办理房产过户手续；（3）交易完成后，资金监管机构将购房款划转至卖方账户。第六条交易税费承担6.1税费承担原则（1）买方承担应由买方缴纳的税费；（2）卖方承担应由卖方缴纳的税费；（3）双方共同承担应由双方共同缴纳的税费。6.2税费承担比例（1）买方承担税费比例为：；（2）卖方承担税费比例为：；6.3税费缴纳方式（1）买方应按照合同约定的时间和方式缴纳税费；（2）卖方应按照合同约定的时间和方式缴纳税费。第七条交易违约责任7.1违约情形（1）买方未按合同约定支付购房款；（2）卖方未按合同约定配合办理房产过户手续；（3）担保人未按合同约定履行担保义务；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金数额为：；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。7.3违约赔偿计算方法（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）损失赔偿金额根据实际情况确定。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）买方或卖方一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房地产交易完成，合同目的实现；（3）合同因其他原因依法终止。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在合理期限内予以答复；（3）双方应就解除或终止合同的后续事宜进行协商。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）如未约定仲裁机构，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构名称：9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理并作出裁决。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益。10.2合同补充条款（1）补充条款应当以书面形式作为合同附件；（2）补充条款与合同具有同等法律效力；（3）补充条款的签订应遵守合同签订程序。10.3合同变更与补充程序（1）双方协商一致后，签订变更或补充协议；（2）变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）变更或补充协议作为合同附件，与合同一并执行。第十一条合同解除与终止后的处理11.1房地产过户手续（2）一方违反合同约定导致合同解除或终止，应承担相应的法律责任。11.2资金返还（1）合同解除或终止后，已支付的购房款应按合同约定予以返还；（2）因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。11.3违约责任承担（1）违约方应按照合同约定承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十二条合同附件12.1房地产权属证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。12.2资金监管协议（1）资金监管协议文本；（2）资金监管协议附件。12.3其他相关文件（1）房地产交易合同；（2）交易税费缴纳凭证；（3）其他与合同履行相关的文件。第十三条合同生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为：。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释与争议解决本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）金融服务机构；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他相关服务提供者。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意；2.2第三方介入应符合法律法规的规定；2.3第三方介入应有利于合同的履行。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2第三方应按照合同约定履行服务职责；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.4第三方在履行服务职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额为：；4.3第三方的责任限额以合同约定为准，如无约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例计算。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其服务职责范围内；5.3第三方对甲乙双方的责任限于其自身过错，不包括甲乙双方的违约责任；5.4第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自承担自身责任。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以保障第三方履行服务职责；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题；6.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；7.2甲乙双方与第三方签订服务合同；7.3第三方根据服务合同履行服务职责；7.4甲乙双方与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题；7.5第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同期满或双方协商一致终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算服务费用。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等；9.3第三方介入的费用结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用，以合同约定为准；11.2如无约定，适用中华人民共和国法律法规。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式，以合同约定为准；12.2如无约定，争议解决方式为仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同的复印件。说明：作为合同附件，明确甲乙双方的权利义务。3.资金监管协议要求：提供资金监管协议的复印件。说明：明确资金监管机构、账户、流程等，确保交易资金安全。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件。说明：证明交易税费已缴纳，符合相关法律法规。5.评估报告要求：提供房产评估报告的复印件。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书的复印件。说明：确认合同合法性，为交易提供法律保障。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件的复印件。说明：包括但不限于：身份证明、婚姻证明、户口簿等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按合同约定支付购房款；（2）卖方未按合同约定配合办理房产过户手续；（3）担保人未按合同约定履行担保义务；（4）第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金数额为实际损失的一定比例；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：（1）买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为购房款的一定比例；（2）卖方未按合同约定配合办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，赔偿买方因延迟过户造成的损失；（3）第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易委托担保合同标准版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间及地点2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项完成标准3.担保事项3.1担保事项概述3.2担保事项具体内容3.3担保事项履行期限4.合同双方权利义务4.1委托方权利义务4.2担保方权利义务4.3第三方权利义务5.合同费用5.1委托费用5.2担保费用5.3其他费用6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：委托书12.2附件二：担保书12.3附件三：其他相关文件13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.4甲方法定代表人（或授权代表）身份证号码：1.1.6乙方地址：1.1.7乙方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.8乙方法定代表人（或授权代表）身份证号码：1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：1.2.2标的物所在地：1.2.3标的物权属情况：1.2.4标的物交易价格：1.2.5标的物交易方式：1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：1.3.2合同签订地点：2.委托事项2.1委托事项概述2.1.1甲方委托乙方为其在2024年度内进行房地产交易事宜的担保。2.2委托事项具体内容2.2.1乙方为甲方在房地产交易过程中提供担保，确保甲方交易款项的安全。2.2.2乙方在甲方未按时支付交易款项时，负责代为垫付，并有权向甲方追偿。2.3委托事项完成标准2.3.1乙方应在甲方委托事项发生时，按照合同约定履行担保责任。2.3.2乙方在履行担保责任过程中，应保证及时、准确地向甲方通报相关情况。3.担保事项3.1担保事项概述3.1.1乙方同意对甲方在2024年度内进行的房地产交易提供担保。3.2担保事项具体内容3.2.1乙方在甲方交易过程中，为甲方提供不超过合同标的物交易价格一定比例的担保额度。3.2.2乙方在甲方未按时支付交易款项时，负责代为垫付，担保额度内承担相应的风险。3.3担保事项履行期限3.3.1本担保事项的履行期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.合同双方权利义务4.1委托方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方在合同约定的担保额度内履行担保责任。4.1.2甲方应按时足额支付乙方担保费用。4.2担保方权利义务4.2.1乙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方交易款项的安全。4.2.2乙方有权要求甲方支付担保费用，并有权在甲方违约时追偿。4.3第三方权利义务4.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，协助合同双方履行各自的权利义务。5.合同费用5.1委托费用5.1.1甲方应向乙方支付合同约定的担保费用。5.2担保费用5.2.1乙方有权向甲方收取担保费用，具体收费标准按照合同约定执行。5.3其他费用5.3.1合同履行过程中产生的其他费用，由合同双方按照约定分担。6.合同履行6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2合同履行方式6.2.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.3合同履行地点6.3.1合同履行地点为合同签订地。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.1.2出现法律、法规、政策变化，导致合同内容需要调整。8.2合同变更程序8.2.1合同任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。8.2.2双方应在收到变更通知之日起一定期限内（如30日内）协商确定变更内容。8.2.3协商一致的变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.3合同变更效力8.3.1经双方签字（或盖章）的变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.2.2另一方应在收到解除通知之日起一定期限内（如15日内）书面确认或提出异议。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.违约责任10.1违约行为界定10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行担保责任等。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算标准按合同约定执行。10.3违约责任承担期限10.3.1违约责任自违约行为发生之日起计算。10.3.2违约责任承担期限最长不超过合同履行期限。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1提出争议的一方应以书面形式向对方提出解决争议的请求。11.2.2双方应在收到争议请求之日起一定期限内（如30日内）协商解决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）且合同内容完整。12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2合同解除。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间与合同履行完毕或合同解除的时间一致。13.合同附件13.1附件一：委托书13.2附件二：担保书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同及附件构成合同双方完整协议，替代之前所有口头或书面协议。14.2.2本合同及附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方一致同意，在特定情况下引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或其职责范围，提供专业服务，如信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定或职责要求，对合同履行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定或职责要求，提供准确、及时的服务。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的安全和效率。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其履行担保责任的能力。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解其职责和合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任限于其在合同中的职责范围。17.1.2第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额