集装箱商铺租赁合同范本2025年

集装箱商铺租赁合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的集装箱商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述集装箱商铺，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于上述地址的集装箱商铺出租给乙方使用。1.2商铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米____元，每月租金总额为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁商铺的钥匙和相关资料。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的维修及保养，保证商铺的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用商铺，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件提交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.商铺所有权证明文件

4.商铺保险单

5.商铺钥匙

6.租赁合同签署授权书（如有）

7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能按时交付商铺或商铺不符合约定用途。

未能按时维修或保养商铺导致乙方损失。2.乙方违约行为：

未能按时支付租金。

未按约定使用商铺导致商铺损坏。

未办理商铺保险或保险单未提交甲方留存。3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有集装箱商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租集装箱商铺并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。

4.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用商铺的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6.保险：指乙方为商铺购买的保险，以保障商铺在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：

双方协商确定合理的交付时间。

甲方应承担因延迟交付导致的乙方损失。2.商铺损坏或设施故障：

甲方应及时进行维修或更换。

甲方未能及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.租金支付问题：

乙方应按时支付租金。

甲方应提供合法的收据或发票。4.擅自改变商铺用途：

乙方不得擅自改变商铺用途。

如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.商铺保险问题：

乙方应办理商铺保险并提交保险单复印件。

甲方应检查保险单是否有效，并留存复印件。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有者，愿意出租商铺获得