简单房屋装修合同书2

第第页合同编号:________简单房屋装修合同书2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为“简单房屋装修合同书2”，由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房产，并希望通过装修改善居住环境；装修公司具备房屋装修资质及相关经验，双方为明确双方的权利、义务，确保装修工程顺利进行，特订立本合同。本合同目的在于明确双方在房屋装修过程中的责任、权益，确保装修工程按约定完成，达到业主满意的质量标准。具体装修内容包括但不限于：【列举装修内容，如墙面刷漆、地板铺设等】。双方将遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推进装修工程的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，本次房屋装修工程的总价为人民币【装修总价】元整（￥【装修总价】）。此价格包括但不限于装修材料费、人工费、设计费、管理费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式：业主应按照以下分期支付方式向装修公司支付装修款项：a.预付款：在签订本合同之日起【预付款支付日期】内，业主应向装修公司支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（￥【预付款金额】）。b.进度款：装修工程进度达到【进度款支付条件】时，业主应支付合同总价款的40%，即人民币【进度款金额】元整（￥【进度款金额】）。c.竣工款：装修工程竣工并通过业主验收合格后【竣工款支付日期】内，业主应支付合同总价款的20%，即人民币【竣工款金额】元整（￥【竣工款金额】）。d.质保金：装修工程竣工后，业主应保留合同总价款的10%，即人民币【质保金金额】元整（￥【质保金金额】）作为质量保证金，待质保期（【质保期限】）满且无质量问题后支付。3.支付账户：所有款项支付均通过以下账户进行：a.装修公司收款账户信息：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【账户名称】-账号：【账号】b.业主应将每期款项支付至上述账户，并在转账时注明款项性质（如“预付款”、“进度款”等），以便装修公司核对。4.若业主未按约定时间及金额支付款项，装修公司有权暂停装修工程，并要求业主支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。逾期超过【逾期期限】日，装修公司有权解除本合同，并要求业主支付合同总价款20%的违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.装修公司应在业主支付预付款之日起【装修工程开始时间】内开始装修工程。b.装修工程应于【装修工程预计完成时间】内竣工，具体时间可根据实际工程进度适当调整，双方应提前沟通确认。c.质保期为装修工程竣工之日起【质保期限】个月。2.履行地点：装修工程履行地点为业主拥有的房产，位于【房屋地址】。3.双方权利与义务：a.业主：-装修工程所需的房产及相关资料。-按约定时间支付装修款项。-配合装修公司进行装修施工，确保施工顺利进行。-对装修工程进行验收，并提出合理意见。b.装修公司：-按照合同约定完成装修工程，确保工程质量。-严格按照设计方案和施工标准进行施工。-及时向业主报告工程进度，并配合业主进行验收。-对装修工程【质保期限】个月的质量保证。4.违约责任：a.若装修公司未按约定时间、质量完成装修工程，应承担逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。b.若业主未按约定时间支付款项，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式同上。c.若因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同总价款20%的违约金。d.双方应依法承担因违约行为产生的其他法律责任。本部分内容旨在明确双方在履行合同过程中的权利、义务及违约责任，确保合同顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、支付条款、商业计划等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。d.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。c.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。c.双方在合同解除后，应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任和义务。本部分内容明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的相关规定，以保障双方合法权益，降低合同履行过程中的风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：以快递方式寄送至合同双方指定的地址。-电子邮件：发送至双方确认的电子邮箱。b.通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达。c.双方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则原通讯地址或联系方式继续有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.双方在签订本合同时，应加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授