厂房租赁合同范本(2025年)2

最新厂房租赁合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方同意租赁。1.2厂房的租赁面积为__________平方米。1.3厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于__________，不得用于其他用途。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及厂房内的设施设备的维修与保养，保证厂房及设施设备的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及厂房内的设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房及厂房内的设施设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，乙方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。（1）双方协商一致解除和终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除和终止本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用原则履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.租金支付证明

5.厂房现状照片

6.维修与保养记录

7.双方签署的解除或终止合同证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供厂房或设施

3.乙方未按约定使用厂房或设施

4.甲方未按约定进行维修与保养

5.乙方提前解除或终止合同

6.甲方提前解除或终止合同

7.双方未按约定履行合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并按照约定使用和支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.变更使用用途：提前与甲方协商并获得甲方同意。

4.提前解除或终止合同：协商一致并按约定支付违约金。

5.发生争议：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有