农村个人土地承包合同书1

第第页合同编号:________农村个人土地承包合同书1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为“农村个人土地承包合同书1”，由以下当事人共同签订：甲方（土地所有权人）：_______，身份证号：_______；乙方（土地承包方）：_______，身份证号：_______。背景：甲方为农村集体土地所有权人，拥有位于_______（具体位置）的农村土地，土地面积为_______亩。根据国家相关法律法规，甲方有权将土地承包给具有承包资格的农村居民。乙方为具有农村土地承包资格的个人，愿意承包甲方土地进行农业生产经营活动。合同目的：为确保土地资源的合理利用，提高农业经济效益，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本土地承包合同。乙方承包甲方土地后，将按照约定的用途和期限，开展农业生产经营活动，支付承包金，并承担相应义务。甲方则保证乙方的土地承包经营权，必要支持与协助。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，共同促进农业发展，实现农民增收，推动农村经济发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地，承包金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），承包期限为_______年，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付承包金，每年度支付一次。a)首期承包金：在本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付首期承包金人民币_______元（大写：__________________________元整）。b)逐年承包金：自第二年起，乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年度承包金。3.支付账户：a)甲方的银行账户信息如下：-开户行：__________________-账户名称：________________-账号：____________________b)乙方在支付承包金时，应将款项汇至甲方的上述账户，并在汇款凭证上注明“土地承包金”及合同编号。4.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，甲乙双方可协商一致，对承包金进行调整。调整后的承包金应不低于原承包金的_______%。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保承包金的合理支付，维护双方利益。乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.履行地点：乙方应在承包土地所在地，即_______（具体位置）开展农业生产经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方的权利与义务：-甲方有权收取承包金，并监督乙方按照约定用途使用土地。-甲方应保障乙方在承包期内的土地承包经营权，不得无故收回土地。-甲方负责解决因土地权属引起的纠纷，确保乙方正常生产经营。b)乙方的权利与义务：-乙方有权按照约定用途使用土地，开展农业生产经营活动。-乙方应按时足额支付承包金，合理利用土地资源，保护生态环境。-乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地的可持续利用。4.违约责任：a)甲方未按约定土地或提前收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年度承包金的两倍。b)乙方未按约定支付承包金或违反合同约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度承包金的两倍。c)双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在确保双方严格履行合同，维护双方合法权益，促进农业稳定发展。如有违约行为，违约方应依法承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后_______年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方保密信息，否则应承担相应的违约责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付承包金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定用途使用土地，造成严重后果的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方向乙方土地存在权属纠纷，影响乙方正常生产经营的。-甲方违反合同约定提前收回土地的。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能遇到的问题处理方式，确保双方合法权益得到有效保障。如有违反，违约方应依法承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何书面通知或文件，应通过挂号信、特快专递或专人送达的方式，发送至对方在合同中指定的地址。c)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期晚于上述日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了双方之间以前的任何口头或书面协议。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。b)以下无正文。c)双方确认，以下签字盖章即表示双方已充分理解本合同所有条款，并无任何误解或保留。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章