三方房屋租赁协议合同(2025年)

三方房屋租赁协议合同(2025年)合同编号：__________三方房屋租赁协议合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金；丙方作为保证方，愿意对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋的所有权及合法性，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在租赁房屋内从事违法活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营租赁房屋，但不得损害房屋及设施的正常使用。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条丙方保证6.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期间履行本协议义务承担连带保证责任。6.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有权证

2.租赁合同双方身份证明

3.租赁房屋的现状照片或视频

4.租金支付记录

5.维修请求记录

6.违约金计算依据

7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

2.甲方未按约定提供租赁房屋

3.乙方未按约定使用和经营租赁房屋

4.乙方损坏租赁房屋及附属设施

5.丙方未履行保证责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.保证方：指为乙方的履行合同义务承担连带保证责任的一方。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，或按约定收取滞纳金，严重者可解除合同。

2.甲方未按约定提供租赁房屋：要求甲方按时提供，协商解决，或解除合同，要求甲方赔偿。

3.乙方未按约定使用和经营租赁房屋：提醒乙方遵守约定，协商解决，必要时可解除合同。

4.乙方损坏租赁房屋及附属设施：要求乙方修复并承担费用，协商解决，必要时可解除合同。

5.丙方未履行保证责任：要求丙方承担违约责任，协商解决，必要时可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房