房地产中介合同分享2025年

房地产中介合同分享2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（中介方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供房地产买卖中介服务，双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产买卖中介服务，包括寻找合适的买家/卖家，协调双方谈判，协助办理交易手续等。1.2甲方提供的房地产信息应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第二条中介费用2.1乙方提供的中介服务费为成交价的____%（计价方式：固定金额或按比例收取，具体金额或比例由双方协商确定）。2.2甲方应在房地产交易完成后____个工作日内支付中介服务费给乙方。第三条双方的义务和责任3.1甲方应配合乙方完成中介服务，提供所需资料，并按照约定支付中介服务费。3.2乙方应积极寻找合适的买家/卖家，促成交易的完成，并保密甲方的个人信息和房源信息。3.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用甲方的房源信息从事不正当竞争行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定促成交易完成，甲方有权拒绝支付中介服务费。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.户口本4.婚姻状况证明5.房产证6.土地使用权证7.物业费、水电费等公共费用缴纳证明8.房屋买卖合同9.房屋租赁合同10.房屋装修合同11.房屋贷款合同12.房屋保险合同13.房屋交接单14.房屋维修基金缴纳证明15.其他与房地产交易相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，导致交易失败或产生纠纷。2.甲方未按约定支付中介服务费。3.乙方未按约定促成交易完成。4.乙方未保密甲方的个人信息和房源信息，泄露给第三方。5.乙方利用甲方的房源信息从事不正当竞争行为。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方为其提供房地产买卖中介服务的个人或机构。2.乙方：指承担中介义务，为甲方提供房地产买卖中介服务的个人或机构。3.中介服务费：指乙方提供中介服务所收取的费用，通常为成交价的固定比例或固定金额。4.房地产交易：指房地产的买卖、租赁等交易活动。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实：要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并加大对房源信息的审核力度。2.甲方不配合：与甲方沟通，明确其义务和责任，督促其配合中介服务。3.中介服务费支付问题：在合同中明确中介服务费的支付时间、方式和金额，避免纠纷。4.交易失败：积极寻找其他潜在买家或卖家，重新促成交易。5.泄露个人信息：加强信息安全防护措施，签订保密协议，确保个人信息和房源信息不被泄露。6.争议解决：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.房地产买卖中