宿舍管理承包合同2025年

宿舍管理承包合同2025年通用合同编号：__________一、宿舍基本情况1.1甲方宿舍位于____________________，宿舍楼栋数为____栋，宿舍总床位数为____个。1.2甲方宿舍现有入住学生人数为____人，乙方应按照甲方提供的宿舍分配方案进行宿舍安排。二、承包范围及内容2.1乙方承包甲方宿舍的管理工作，包括但不限于宿舍的安全管理、环境卫生、设施维护、入住与退宿手续办理等工作。2.2乙方应确保宿舍内的设施设备安全、正常使用，如有损坏，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行维修或更换。2.3乙方应定期对宿舍进行保洁，保证宿舍环境的卫生与整洁。每周进行一次全面保洁，如有特殊情况，乙方应根据甲方要求增派保洁人员。2.4乙方应建立健全宿舍管理制度，包括但不限于入住登记、访客管理、安全巡查等，确保宿舍秩序井然。2.5乙方应指定专人负责宿舍管理工作，与甲方保持良好沟通，及时处理宿舍管理中的问题。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、合同费用4.1乙方承包甲方宿舍管理工作的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行宿舍管理工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.宿舍基本情况说明书

2.宿舍设施设备清单

3.宿舍管理制度汇编

4.宿舍管理人员名单

5.宿舍钥匙交接记录

6.宿舍入住与退宿记录

7.宿舍维修更换记录

8.宿舍保洁服务记录

9.合同费用支付凭证

10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行宿舍管理工作，如安全管理、环境卫生、设施维护等。

2.乙方未按照甲方要求及时维修或更换损坏的设施设备。

3.乙方未定期进行保洁工作，导致宿舍环境不卫生、不整洁。

4.乙方未建立健全宿舍管理制度，导致宿舍秩序混乱。

5.乙方未按照合同约定时间支付合同费用。

6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人合法权益的法律规范。

2.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

3.宿舍管理：指对宿舍的安全、卫生、设施维护等方面进行的管理工作。

4.承包：指乙方承担甲方宿舍管理工作，并按照合同约定向甲方支付费用。

5.甲方：指提供宿舍并委托乙方进行管理的当事人。

6.乙方：指承担宿舍管理工作并按照合同约定向甲方支付费用的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施设备损坏：乙方应及时进行维修或更换，如有争议，可协商解决或请专业机构评估。

2.宿舍环境卫生问题：乙方应加大保洁力度，增加保洁频次，确保宿舍卫生。

3.宿舍管理混乱：乙方应建立健全宿舍管理制度，加强管理人员培训，提高管理水平。

4.合同费用支付纠纷：甲方应按照合同约定时间支付费用，如有争议，可协商解决或依法解决。

5.违约行为：甲方应及时提出违约行为，要求乙方整改，并有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为学校、企事业单位等提供宿舍，乙方为宿舍管理公司或个人。

2.甲方需要对宿舍进行专业化管理，乙方具备宿舍管理能力。

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