租房合同含转租协议

##一、合同双方甲方（出租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________丙方（次承租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜达成如下协议：##二、租赁房屋及用途1.甲方将位于________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。2.乙方承诺租赁房屋仅用于____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的用途。##三、租赁期限1.本合同租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续租赁，则应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。##四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。2.押金金额为人民币______元（大写______元整）。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。3.甲方应在收到乙方租金和押金后，向乙方开具相应的收款凭证。##五、房屋交付及使用1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。##六、维修和保养1.租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修和保养由乙方负责。乙方应及时维修和保养房屋及其附属设施设备，确保其正常使用。2.如因房屋及其附属设施设备的维修和保养不及时或不当，导致甲方或第三人受到损失的，乙方应承担赔偿责任。##七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按照约定支付租金达______日的；-未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途的；-未经甲方同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；-利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动的；-逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照约定交付房屋达______日的；-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；-不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。##八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为租金的______%。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。##九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。##十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________丙方（签字/盖章）：________________