常熟世茂世纪中心项目商业经营管理委托合同

甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于江苏省常熟市的世茂世纪中心项目（以下简称"项目"），该项目为商业综合体，包含购物中心、写字楼、酒店等多种业态。甲方拟将项目的商业经营管理委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行商业经营管理事宜达成如下协议：##一、委托管理内容1.乙方接受甲方委托，对项目进行商业经营管理，包括但不限于招商、运营、推广、物业管理等。2.乙方将根据项目的特点和市场需求，制定商业经营管理方案，并组织实施。3.乙方将负责项目的招商工作，包括但不限于商户的引进、洽谈、签约等。4.乙方将负责项目的运营管理，包括但不限于商户的日常管理、促销活动的组织、物业服务的监督等。5.乙方将负责项目的推广工作，包括但不限于品牌宣传、活动策划、媒体合作等。6.乙方将负责项目的财务管理，包括但不限于租金收取、费用支出、财务报表编制等。##二、委托管理期限1.本合同的委托管理期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.委托管理期限届满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商。如双方达成一致意见，应签订书面协议续展委托管理期限；如未能达成一致意见，本合同到期后自动终止。##三、委托管理费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付委托管理费用：-每月委托管理费用为人民币____元整（大写：____元整）。-委托管理费用应在每月的第____日前支付给乙方。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后的____个工作日内支付委托管理费用。3.如因甲方原因导致乙方未能按时收到委托管理费用，乙方有权暂停或终止相关服务，由此造成的损失由甲方承担。##四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-甲方有权对乙方的商业经营管理工作进行监督和检查。-甲方应按照本合同的约定向乙方支付委托管理费用。-甲方应提供项目相关的资料和信息，协助乙方开展商业经营管理工作。2.乙方的权利和义务-乙方有权按照本合同的约定收取委托管理费用。-乙方应按照商业经营管理方案和市场需求，开展招商、运营、推广等工作。-乙方应建立健全商业经营管理制度，确保项目的正常运营。-乙方应加强对项目的安全管理，确保项目的安全运营。-乙方应定期向甲方报告商业经营管理工作的进展情况。##五、商业经营管理目标1.乙方将努力实现项目的商业经营目标，包括但不限于租金收益最大化、客流量和销售额的提升、品牌形象的提升等。2.乙方将根据项目的实际情况和市场需求，制定合理的商业经营管理目标，并定期向甲方报告目标的完成情况。##六、商业经营管理考核1.甲方将定期对乙方的商业经营管理工作进行考核，考核内容包括但不限于招商完成率、运营管理水平、推广效果、财务报表等。2.如乙方未达到商业经营管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除部分或全部委托管理费用。3.如乙方连续____个月未达到商业经营管理目标，甲方有权解除本合同。##七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。2.本条款的保密义务在本合同期满、解除或终止后仍然有效。##八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应互相协商解决。##九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。##十、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：______