房屋交易定金合同

甲方（出售方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米，房屋户型：_________室________厅________卫。3.房屋所有权证号：_____________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及定金1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后，如乙方违约导致合同无法履行，则定金不予退还；如甲方违约导致合同无法履行，则应双倍返还定金。三、房款支付及房屋交付1.乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房首付款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。2.剩余房款人民币________元（大写________元整），乙方应于办理房屋产权过户手续前支付给甲方。3.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。4.甲乙双方应于房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。四、税费承担1.办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关法律、法规的规定由甲乙双方各自承担。2.本合同签订之前房屋发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，由甲方承担；本合同签订之后房屋发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的定金及购房款。3.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的定金及购房款。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）签订日期：______年______月______日