农村土地承包经营权出租合同

出租方（甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营的土地承包经营权出租给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地的基本情况甲方将其承包经营的位于______________乡（镇）______________村______________组______________亩土地（详见附件[土地现状图片]，其土地承包经营权证书编号为：______________）出租给乙方使用。该土地东至______________，南至______________，西至______________，北至______________。二、土地的用途乙方应按照约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地的农业用途。三、土地的出租期限出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地的租金及支付方式租金标准为人民币______元/亩·年，总计人民币______元（大写：______________元整）。租金支付方式为______________，支付时间为每年______月______日前。五、甲方的权利和义务甲方应按照合同约定，按时交付土地，并确保土地的质量符合乙方的要求。甲方应协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续。甲方有权按照合同约定，收取土地租金。甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的生产经营活动。六、乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定，享有土地的自主经营权。乙方有权享受国家和地方政府提供的有关农业扶持政策。乙方应按照合同约定，按时足额支付土地租金。乙方应按照合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途。乙方应按照合同约定，保护和改善土地生态环境。乙方应按照国家有关规定，保护和合理利用土地资源。乙方在承租期内，未经甲方书面同意，不得擅自流转、转租、抵押承租土地。七、合同的变更和解除经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，本合同可以解除：-因不可抗力致使合同无法履行的。-国家征收、征用土地的。-经甲乙双方协商一致，且不损害国家、集体和第三人利益的。合同解除后，甲方应按照合同约定，退还乙方剩余租金和保证金。八、违约责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应按照合同约定，承担违约责任。九、争议解决方式如因本合同的履行、解释、变更等发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字盖章）日期：_____________________承租方（乙方）：（签字盖章）日期：___________________