房屋托管合同终极版

甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________营业执照号码：________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：##一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________市________区________小区________栋________单元________楼________号的房屋托管给乙方，该房屋产权证书号为________________，建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫。##二、托管期限托管期限从______年____月____日至______年____月____日，总计______月。##三、托管相关费用及支付方式1.甲方应于本合同签订当日向乙方支付房屋托管押金________元（大写：人民币________元整），乙方应在托管期满且甲方结清所有费用后将押金无息退还给甲方。2.甲方每月应向乙方支付房屋托管租金________元（大写：人民币________元整），支付方式为________，支付时间为每月____日前。3.乙方代甲方收取的租金，应在扣除乙方应收取的托管费用后，于收到租金的____日内将剩余款项转付至甲方指定的银行账户。4.甲方委托乙方代办租赁期间的水、电、煤气、有线电视费、物业管理费等费用，费用标准为水、电、煤气按实际用量由乙方代收代缴，物业管理费及有线电视费每月________元（大写：人民币________元整），支付方式为________，支付时间为每____日前。##四、甲方权利义务1.甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋和赁管理事宜。2.甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。3.甲方应保证所托管房屋权属无争议，可以出租。4.甲方应积极配合乙方的经营管理活动，保证乙方能充分行使受托管理房屋的权利。5.甲方应按时向乙方支付本合同约定的各项费用。6.甲方应承担因水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用拖欠而造成的经济损失和法律责任。7.甲方未经乙方同意，不得擅自改变所托管房屋的结构。##五、乙方权利义务1.乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.乙方应妥善管理出租房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。3.乙方应积极配合甲方的经营管理活动，保证甲方能充分行使受托管理房屋的权利。4.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金和押金。5.乙方应承担因房屋保管不善及使用不当所造成的房屋及室内设施的维修和重置费用。6.未经甲方同意，乙方不得擅自将所托管房屋转租他人。##六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应将托管房屋交还甲方。如乙方继续托管，应提前____日与甲方协商续签托管合同。3.托管期间，如甲方或乙方提前终止合同，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。##七、违约责任1.甲方未按约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间和金额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。3.乙方未按本合同约定妥善保管房屋及室内设施，造成房屋及室内设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方未经甲方同意擅自将所托管房屋转租他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的____%支付违约金。##八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。##九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________