店铺商铺档口出租合同完美版

##合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方档口事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁档口基本情况1.档口位置：________________2.建筑面积：________________平方米3.经营范围：________________第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.甲方应于______年______月______日前将档口交付给乙方。3.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及押金1.租金标准：人民币______元/月（大写：________________元整）。2.租金支付方式：______________。3.押金：人民币______元（大写：________________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方无违约行为且结清相关费用后，甲方应在______日内将押金退还给乙方。第四条物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，具体标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。3.乙方应按照国家和地方的有关规定，缴纳租赁期间的税费。第五条档口的使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用档口，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。2.乙方应合理使用并爱护档口及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。3.租赁期间，档口及其附属设施的维修责任由甲方承担。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修。因维修档口影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。4.未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租给他人。5.租赁期满，乙方应将档口及其附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-迟延交付档口达______日。-交付的档口严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回档口：-未按照约定支付租金达______日。-欠缴各项费用达人民币______元。-擅自改变档口用途。-未经甲方同意擅自拆改变动或损坏档口主体结构。-保管不当或不合理使用导致档口及其附属设施设备损坏并拒不赔偿。-利用档口从事违法经营活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。4.违约责任：-甲方违反本合同约定，提前收回档口，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。-乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。-乙方未按照约定支付租金达______日的，甲方有权解除本合同并没收乙方的押金。-乙方未按照约定支付其他费用达人民币______元的，甲方有权解除本合同并没收乙方的押金。5.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：______________