农村建房合同范本

甲方（建房方）：____________________________________________________身份证号码：____________________________________________________联系地址：____________________________________________________电话：____________________________________________________乙方（承建方）：____________________________________________________身份证号码：____________________________________________________联系地址：____________________________________________________电话：____________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为明确双方在农村建房过程中的权利和义务，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________________________________2.工程地点：____________________________________________________3.工程内容及规模：_____________________________（具体以施工图纸为准）二、工程承包方式及价格1.承包方式：包工包料。2.工程价格：每平方米人民币__________元（大写：_______________________元整），工程总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整）。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应当按照国家和地方有关规定以及设计图纸、施工说明等进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.验收标准：工程竣工后，甲方应当及时组织验收。验收合格的，双方应当签署工程验收报告。验收不合格的，乙方应当在甲方规定的期限内进行整改，整改后再次验收。四、工程款支付方式1.本合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；2.工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；3.工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；4.剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方应当按照合同约定支付工程款，提供必要的施工条件。2.乙方应当按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务，确保施工安全。3.双方应当共同维护施工现场的秩序，不得擅自损坏施工材料和设备。4.如因不可抗力等原因导致工程无法按时完成，双方应当协商解决。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应当与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定。2.如乙方认为工程变更会影响工程质量或安全，应当及时向甲方提出书面意见。甲方应当在收到意见后______日内作出答复，否则视为同意乙方的意见。七、工程保修1.乙方应当按照国家和地方有关规定以及合同约定承担工程质量保修责任。2.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应当及时进行维修或更换。因维修或更换产生的费用由乙方承担。3.保修期届满后，如工程无质量问题，甲方应当按照合同约定向乙方支付质保金。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应当按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务，每逾期一日，应当按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：_________________