写字楼办公室房屋租赁合同范本

本合同由以下双方签署：出租方（以下简称甲方）：____________________地址：____________________电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于____________市____________区____________写字楼的第____层____号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为办公。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及押金1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整），租金总额为人民币____元（大写____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付租金押金人民币____元（大写____元整），租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的____日内将押金无息退还给乙方。第四条物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费标准为每月每平方米人民币____元（大写____元整），乙方应按照租赁面积向物业管理公司缴纳物业管理费。第五条房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意，不得擅自改动或损坏该房屋的结构及附属设备，如因使用不当造成该房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得将该房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同并收回房屋。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_________________