公寓管理服务合同

甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有并经营管理位于_______________的公寓（以下简称"公寓"），为了提高公寓的管理水平和服务质量，甲方决定将公寓的管理服务工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标准1.乙方将为甲方提供以下管理服务：-公寓的日常运营管理，包括接待客人、维护设施设备、清洁卫生、安全保卫等；-租客的招租和管理，包括签订租赁合同、收取租金、处理投诉等；-公寓的财务管理，包括收取租金、管理账目、支付费用等；-公寓的维修和保养，包括及时处理设施设备故障、定期维护保养等；-其他与公寓管理相关的服务。2.乙方将按照以下标准提供管理服务：-乙方将配备专业的管理人员和服务人员，确保公寓的正常运营；-乙方将建立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量；-乙方将及时处理租客的投诉和建议，提高租客的满意度；-乙方将保障公寓的安全和卫生，为租客提供良好的居住环境；-乙方将遵守国家法律法规和相关规定，确保管理服务合法合规。二、服务期限1.本合同的服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，如甲方继续委托乙方管理公寓，双方可协商续签合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付管理服务费用：-每月管理服务费用为人民币______元整（大写：______元整）；-甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的管理服务费用。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后的______日内支付服务费用。3.如因甲方原因导致乙方无法按时收到服务费用，乙方有权暂停相关服务，由此产生的一切后果由甲方承担。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查；-甲方应按照合同约定向乙方支付管理服务费用；-甲方应提供公寓的相关资料和信息，协助乙方开展管理服务工作；-甲方应保障公寓的正常使用，不得擅自改变公寓的用途和结构。2.乙方的权利和义务-乙方有权按照合同约定收取管理服务费用；-乙方应按照合同约定提供管理服务，确保公寓的正常运营和租客的合法权益；-乙方应建立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量；-乙方应加强安全保卫工作，保障公寓的安全和卫生；-乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得向第三方泄露。五、违约责任1.如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同的，双方可协商解决或按照法律规定处理。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________签订日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：___