个人房产过户合同

甲方（卖方）：____________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产过户过程中的权利和义务，就乙方购买甲方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________________________3.房屋户型：____________________________4.房屋所有权证号：______________________5.房屋现状：[具体描述房屋的现状，如是否装修、是否有家具等]二、房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写______元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写______元整）支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。三、税费承担1.办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.本合同签订前，该房屋发生的水、电、煤气、物业等费用由甲方承担。本合同签订后，上述费用由乙方承担。四、房屋交付1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接单。3.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。五、违约责任1.本合同签订后，如一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或解除，违约方应向守约方支付购房款的______%作为违约金。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或解除，双方互不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________--