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文档简介
甲方(发包方):__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________通讯地址:__________________乙方(承包方):__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________通讯地址:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行住宅装修事宜,经友好协商,达成如下协议:##一、工程概况1.工程名称:_______________2.工程地点:_______________3.工程内容及做法(详见附件:工程预算报价表、施工图纸)。4.工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表)。-乙方包工、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)。##二、工程期限1.开工日期:______年______月______日,竣工日期:______年______月______日,总工期______天。2.如遇下列情况,经甲方同意后,工期可相应顺延:-工程量变化或设计变更;-不可抗力因素;-甲方未按合同约定支付工程进度款,影响施工正常进行;-甲方未按合同约定提供所需的指令、批准等,致使施工不能正常进行;-甲方指定的现场代表不履行合同义务或指令有误;-隐蔽工程在隐蔽前,乙方通知甲方检查而甲方未按时检查;-甲方未按时参加验收;-其他非乙方原因的停工。##三、工程造价及付款方式1.工程总价款为人民币______元(大写______元整),此价款为固定总价,不因任何因素而调整。2.合同签订后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款,即人民币______元(大写______元整);3.工程进度过半,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币______元(大写______元整);4.竣工验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币______元(大写______元整)。5.剩余工程总价款的______%作为质保金,质保期为______年,自竣工验收合格之日起计算。质保期满后,如无质量问题,甲方应在______日内无息退还质保金。##四、工程质量及验收1.工程质量标准:执行国家及行业现行的施工及验收规范,达到合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工说明及国家和地方颁发的相关规范进行施工,并接受甲方的监督和检查。3.隐蔽工程在隐蔽前,乙方应当通知甲方检查,甲方未按时检查的,乙方有权停工并顺延工期。4.工程竣工后,乙方应当及时通知甲方进行验收,甲方自接到验收通知______日内组织验收,验收合格后,双方应在工程验收单上签字确认,验收不合格的,乙方应在甲方限定的时间内进行整改,整改后重新组织验收。##五、双方的权利义务1.甲方的权利义务-提供施工所需的水源、电源,并保证其正常使用;-按合同约定支付工程价款;-协助乙方办理施工所需的相关手续;-参与工程质量和施工进度的监督检查,有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改;-组织工程竣工验收。2.乙方的权利义务-按合同约定的时间、质量标准完成施工任务;-严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;-严格按照图纸或说明进行施工,确保工程质量;-未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑物结构及各种设备管线;-工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。##六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的时间完成施工任务的,每逾期一日,应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定的,应负责无偿修理或返工,并承担由此给甲方造成的损失。4.乙方违反安全操作规程、防火规定,造成安全事故的,应承担由此给甲方造成的损失。5.乙方违反环境保护规定,造成环境污染的,应承担由此给甲方造成的损失。6.如一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。##七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。##八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章):__________________签订日期:______年__
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