餐厅租赁承包合同纠纷解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅租赁承包合同纠纷解决方式合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章餐厅租赁承包关系第一条款餐厅基本信息第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁用途第五条款租赁条件第三章纠纷解决方式第一条款纠纷类型第二条款纠纷解决途径第三条款仲裁机构第四条款仲裁规则第五条款诉讼途径第六条款诉讼管辖法院第七条款争议解决费用第四章争议解决程序第一条款争议提出第二条款争议通知第三条款争议调查第四条款争议调解第五条款争议仲裁第六条款争议诉讼第五章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行义务第三条款合同履行时间第四条款合同履行地点第五条款合同履行方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿范围第四条款违约赔偿方式第五条款违约赔偿期限第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第五条款合同解除期限第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第五条款合同终止期限第九章合同争议处理第一条款争议处理方式第二条款争议处理期限第三条款争议处理费用第四条款争议处理机构第五条款争议处理结果第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第五条款合同解除期限第十三章合同解除与终止后的处理第一条款未履行义务的处理第二条款未履行合同的处理第三条款合同解除后的财产返还第四条款合同解除后的债权债务处理第五条款合同解除后的争议解决第十四章合同的其他约定第一条款合同的变更第二条款合同的补充第三条款合同的解释第四条款合同的补充协议第五条款合同的争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：餐厅租赁承包合同纠纷解决方式第二条款合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）第三条款合同签订时间：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区第五条款合同目的：明确餐厅租赁承包过程中的纠纷解决方式，保障双方的合法权益第二章餐厅租赁承包关系第一条款餐厅基本信息：餐厅名称、地址、面积等第二条款租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第三条款租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间等第四条款租赁用途：仅限于餐饮服务第五条款租赁条件：包括但不限于装修、设备、人员等方面的要求第三章纠纷解决方式第一条款纠纷类型：包括租赁期限、租金、装修、设备、人员等方面的纠纷第二条款纠纷解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼第三条款仲裁机构：____仲裁委员会第四条款仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行第五条款诉讼途径：向合同签订地人民法院提起诉讼第六条款诉讼管辖法院：____市____区人民法院第七条款争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第四章争议解决程序第一条款争议提出：任何一方提出争议，应在争议发生后__日内书面通知对方第二条款争议通知：争议通知应详细说明争议事实、理由及要求第三条款争议调查：双方应积极配合争议调查，提供相关证据第四条款争议调解：双方应尝试通过调解解决争议第五条款争议仲裁：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁第六条款争议诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向约定的诉讼管辖法院提起诉讼第五章合同履行第一条款合同履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方第二条款合同履行义务：甲方提供符合约定的餐厅及设施；乙方按照约定使用餐厅，并按时支付租金第三条款合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期限届满第四条款合同履行地点：餐厅所在地第五条款合同履行方式：按照合同约定及法律法规的规定履行第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏餐厅设施等第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿范围：包括但不限于实际损失、合理费用、预期利益等第四条款违约赔偿方式：根据违约情况，采取现金赔偿、修复、更换等方式第五条款违约赔偿期限：自违约行为发生之日起__日内支付第七章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方第三条款合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于返还租金、恢复原状等第四条款合同解除通知：合同解除通知应详细说明解除原因及处理方案第五条款合同解除期限：自合同解除通知送达之日起__日内解除合同第八章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于餐厅照片、设备清单、装修图纸等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第三条款附件修改：任何附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认第九章合同生效第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效第二条款合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第三条款合同生效地点：合同签订地点第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件：与第三章第七条款相同第二条款合同解除程序：与第三章第七条款相同第三条款合同解除后果：与第三章第七条款相同第四条款合同解除通知：与第三章第七条款相同第五条款合同解除期限：与第三章第七条款相同第十一章合同解除与终止后的处理第一条款未履行义务的处理：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任第二条款未履行合同的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行义务部分第三条款合同解除后的财产返还：双方应按照合同约定返还各自的财产第四条款合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方的债权债务关系终止第五条款合同解除后的争议解决：按照第七章约定处理第十二章合同的其他约定第一条款合同的变更：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认第二条款合同的补充：任何合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式确认第三条款合同的解释：合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释第四条款合同的补充协议：补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第五条款合同的争议解决：任何争议解决方式的选择需经双方协商一致第十三章合同的终止第一条款合同终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等第二条款合同终止程序：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜第四条款合同终止通知：合同终止通知应详细说明终止原因及处理方案第五条款合同终止期限：合同终止通知送达之日起__日内终止合同第十四章合同的附件第一条款附件内容：包括但不限于餐厅照片、设备清单、装修图纸等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第三条款附件修改：任何附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认合同签署部分甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方有权对乙方经营餐厅的日常管理进行监督和指导。说明：甲方作为出租方，有权对乙方经营餐厅的日常管理进行监督，确保餐厅的正常运营和合同目的的实现。2.第二条款：甲方应提供必要的设施设备维护保养指导，乙方应按照甲方要求进行维护。说明：甲方有责任对餐厅的设施设备进行定期检查和维护，并提供相应的保养指导，乙方应积极配合，确保设施设备处于良好状态。3.第三条款：甲方有权对乙方经营餐厅的菜品质量、卫生条件进行定期检查，乙方应予以配合。说明：甲方有权对餐厅的菜品质量和卫生条件进行检查，以确保消费者权益，乙方有义务配合甲方的检查，确保餐厅的食品安全和卫生。4.第四条款：甲方有权对乙方经营餐厅的营销活动进行审批，乙方应事先向甲方提交相关方案。说明：甲方作为出租方，有权对乙方的营销活动进行审批，以维护餐厅的整体形象和市场定位，乙方需提前向甲方提交营销方案，经批准后方可实施。5.第五条款：甲方有权在合同期间对餐厅进行必要的装修改造，乙方应予以配合。说明：甲方有权对餐厅进行装修改造，以适应市场需求和提升餐厅形象，乙方有义务配合甲方的装修改造工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方有权自主决定餐厅的经营策略和菜单，但需在合同约定的时间内通知甲方。说明：乙方作为承租方，有权自主决定餐厅的经营策略和菜单，但应尊重甲方的知情权，及时通知甲方相关变动。2.第二条款：乙方有权对餐厅的装修进行合理改动，但需事先获得甲方书面同意。说明：乙方有权对餐厅进行合理改动，以提高餐厅的经营效果，但改动不得违反合同约定，需事先获得甲方的书面同意。3.第三条款：乙方有权对餐厅的员工进行招聘、培训和管理，甲方不得干涉。说明：乙方有权自主管理餐厅的员工，包括招聘、培训和管理，甲方不得干涉乙方的内部管理。4.第四条款：乙方有权对餐厅的营业时间进行合理调整，但需在合同约定的时间内通知甲方。说明：乙方有权根据市场需求和经营策略调整餐厅的营业时间，但应尊重甲方的知情权，及时通知甲方相关变动。5.第五条款：乙方有权在合同期间引入新的合作方，但需事先获得甲方书面同意。说明：乙方有权引入新的合作方，以拓展餐厅的业务范围，但合作方需符合甲方的相关规定，需事先获得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构作为第三方，在合同签订前应充分了解双方的意愿和需求，确保合同的公平性。说明：中介机构作为第三方，有责任在合同签订前了解双方的意愿和需求，避免合同中的不公平条款。2.第二条款：中介机构应在合同签订后，对双方的履约情况进行监督，确保合同的履行。说明：中介机构有责任对合同的履行情况进行监督，发现违约行为时，应及时通知双方并协助解决。3.第三条款：中介机构应负责协调双方在合同履行过程中的争议，提出解决方案。说明：中介机构有责任在双方发生争议时，提出合理的解决方案，协助双方达成和解。4.第四条款：中介机构有权对合同进行必要的解释和说明，以帮助双方更好地理解合同内容。说明：中介机构有权对合同中的专业术语和复杂条款进行解释，以帮助双方更好地理解合同内容。5.第五条款：中介机构在合同履行过程中，有权收取合理的佣金，佣金标准和支付方式应在合同中明确。说明：中介机构在提供服务过程中，有权按照约定的标准收取佣金，佣金的具体标准和支付方式应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅照片2.设备清单3.装修图纸4.合同附件（如有）5.第三方中介机构资质证明（如有）6.争议解决机构文件（如有）7.任何双方同意的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途乙方损坏餐厅设施甲方未提供必要的设施设备维护保养指导甲方未对乙方经营餐厅的菜品质量、卫生条件进行定期检查乙方未按照约定进行装修改造乙方未按照约定进行员工招聘、培训和管理乙方未按照约定调整餐厅的营业时间乙方未按照约定引入新的合作方2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未提供必要的设施设备维护保养指导。解决办法：甲方应立即提供相应的维护保养指导，并确保乙方按照指导进行维护。3.问题：乙方违反租赁用途。解决办法：甲方应立即采取措施制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应重新协商，或寻求第三方中介机构的协助。五、所有应用场景：1.餐厅租赁承包合同纠纷解决方式适用于各类餐厅租赁承包关系。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的餐厅租赁承包合同。3.适用于存在第三方中介机构的餐厅租赁承包合同。4.适用于涉及争议解决、违约责任等法律问题的餐厅租赁承包合同。餐厅租赁承包合同纠纷解决方式1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订依据第三条款合同目的第二章当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章餐厅基本信息第一条款餐厅位置第二条款餐厅面积第三条款餐厅设施第四章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁续约第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款违约责任第六章餐厅管理责任第一条款餐厅维护第二条款餐厅经营第三条款餐厅安全第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章争议解决方式第一条款争议解决原则第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他条款第一条款合同生效第二条款合同份数第三条款合同变更第四条款合同解除第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订依据第三条款合同目的第二章当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章餐厅基本信息第一条款餐厅位置第二条款餐厅面积第三条款餐厅设施第四章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁续约第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款违约责任第六章餐厅管理责任第一条款餐厅维护第二条款餐厅经营第三条款餐厅安全第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的责任承担第六条款合同终止后的责任承担第八章争议解决方式第一条款争议解决原则第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决结果的法律效力第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿的计算方式第四条款违约赔偿的支付期限第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的范围第三条款不可抗力发生后的通知义务第四条款不可抗力发生后的合同处理第十一章其他条款第一条款合同生效第二条款合同份数第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解除或终止后的后续事宜处理第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知送达的生效时间第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方主导权的具体内容说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于餐厅的经营管理、装修决策、重大事项决定等。第二条款：甲方对餐厅装修的监督权说明：甲方有权对餐厅装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定和行业标准。第三条款：甲方对餐厅经营的指导权说明：甲方有权对餐厅经营策略、菜品研发、服务质量等方面进行指导，以提升餐厅的整体竞争力。第四条款：甲方对餐厅财务的审核权说明：甲方有权对餐厅的财务状况进行定期审核，确保餐厅财务状况的透明性和合规性。第五条款：甲方对乙方经营行为的约束权说明：甲方有权对乙方在餐厅经营中的行为进行约束，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方经营权的具体内容说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于餐厅的日常经营、员工管理、市场营销等。第二条款：乙方对餐厅装修的决策权说明：乙方有权对餐厅装修风格、设计、施工等方面进行决策，以满足市场需求和顾客喜好。第三条款：乙方对餐厅经营的自主权说明：乙方有权自主决定餐厅的经营策略、菜品研发、服务质量等，以提升餐厅的市场竞争力。第四条款：乙方对餐厅财务的管理权说明：乙方有权对餐厅的财务状况进行管理，确保餐厅财务的独立性和稳定性。第五条款：乙方对甲方决策的参与权说明：乙方有权参与甲方在餐厅经营管理中的重大决策，以确保乙方利益的最大化。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：中介机构的职责和权利说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。第二条款：中介机构的费用和支付方式说明：本条款明确中介机构的费用标准和支付方式，包括但不限于服务费、佣金等。第三条款：中介机构的信息保密义务说明：本条款要求中介机构对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第四条款：中介机构在争议解决中的作用说明：本条款明确中介机构在争议解决过程中的作用，包括但不限于提供解决方案、协助调解等。第五条款：中介机构的违约责任说明：本条款规定中介机构在违约情况下的责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅租赁承包合同2.餐厅装修设计图3.餐厅设施清单4.餐厅经营许可证明5.餐厅财务报表6.争议解决协议7.中介机构服务协议8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时缴纳物业费任何一方未履行合同约定的维修责任任何一方未履行合同约定的通知义务任何一方违反合同约定的经营行为2.违约行为的认定：通过合同约定的违约条款进行认定通过双方协商一致进行认定通过第三方机构（如中介机构）进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.通知：指一方根据合同约定，将事项告知另一方的行为。4.送达：指按照法定程序，将文件或信息送达到指定的接收人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立支付提醒机制，明确违约责任，必要时可采取法律手段。2.问题：餐厅设施损坏解决办法：设立设施维护记录，明确责任归属，及时修复。3.问题：争议解决困难解决办法：预先约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，以简化解决过程。五、所有应用场景：1.餐厅租赁承包2.餐厅装修及设施安装3.餐厅日常经营管理4.餐厅财务及税务管理5.餐厅员工招聘与管理6.餐厅市场营销与推广7.餐厅与其他合作伙伴的关系维护餐厅租赁承包合同纠纷解决方式2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同签订目的第四条款合同标的物第五条款合同期限第六条款租赁承包费用第七条款租赁承包方式第八条款租赁承包范围第九条款租赁承包责任第十条款租赁承包权益第二章租赁承包条件第一条款租赁承包标的物现状第二条款租赁承包标的物权属第三条款租赁承包标的物使用限制第四条款租赁承包标的物维护保养第五条款租赁承包标的物保险第六条款租赁承包标的物移交第七条款租赁承包标的物验收第八条款租赁承包标的物使用规范第九条款租赁承包标的物变更第十条款租赁承包标的物报废第三章租赁承包费用及支付第一条款租赁承包费用构成第二条款租赁承包费用支付方式第三条款租赁承包费用支付时间第四条款租赁承包费用支付违约责任第五条款租赁承包费用调整第六条款租赁承包费用结算第七条款租赁承包费用退还第八条款租赁承包费用追偿第四章租赁承包权益及义务第一条款租赁承包权益内容第二条款租赁承包义务内容第三条款租赁承包权益变更第四条款租赁承包义务变更第五条款租赁承包权益终止第六条款租赁承包义务终止第七条款租赁承包权益争议解决第八条款租赁承包义务争议解决第五章租赁承包标的物使用及维护第一条款租赁承包标的物使用要求第二条款租赁承包标的物维护责任第三条款租赁承包标的物维修第四条款租赁承包标的物保养第五条款租赁承包标的物更新第六条款租赁承包标的物报废第七条款租赁承包标的物验收第八条款租赁承包标的物使用规范第九条款租赁承包标的物变更第十条款租赁承包标的物报废第六章租赁承包标的物保险第一条款保险责任范围第二条款保险费承担第三条款保险合同签订第四条款保险合同变更第五条款保险合同解除第六条款保险理赔第七条款保险争议解决第八条款保险费用结算第九条款保险费用退还第七章租赁承包合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同变更后的效力第六条款合同解除后的效力第七条款合同变更争议解决第八条款合同解除争议解决第八章租赁承包合同违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任追偿第五条款违约责任争议解决第六条款违约责任免除第七条款违约责任减轻第九章租赁承包合同争议解决方式第一条款争议解决方式选择第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第六条款争议解决保密第七条款争议解决生效第十章合同解除后的处理第一条款合同解除后的资产处理第二条款合同解除后的债务处理第三条款合同解除后的费用结算第四条款合同解除后的合同终止第五条款合同解除后的争议解决第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：租赁承包标的物清单第二条款附件二：租赁承包费用明细表第三条款附件三：租赁承包合同履行情况报告第十三章合同解释与争议解决第一条款合同解释原则第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第十四章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同保管第四条款合同修改与补充合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同签订目的第四条款合同标的物第五条款合同期限第六条款租赁承包费用第七条款租赁承包方式第八条款租赁承包范围第九条款租赁承包责任第十条款租赁承包权益第二章租赁承包条件第一条款租赁承包标的物现状第二条款租赁承包标的物权属第三条款租赁承包标的物使用限制第四条款租赁承包标的物维护保养第五条款租赁承包标的物保险第六条款租赁承包标的物移交第七条款租赁承包标的物验收第八条款租赁承包标的物使用规范第九条款租赁承包标的物变更第十条款租赁承包标的物报废第三章租赁承包费用及支付第一条款租赁承包费用构成第二条款租赁承包费用支付方式第三条款租赁承包费用支付时间第四条款租赁承包费用支付违约责任第五条款租赁承包费用调整第六条款租赁承包费用结算第七条款租赁承包费用退还第八条款租赁承包费用追偿第四章租赁承包权益及义务第一条款租赁承包权益内容第二条款租赁承包义务内容第三条款租赁承包权益变更第四条款租赁承包义务变更第五条款租赁承包权益终止第六条款租赁承包义务终止第七条款租赁承包权益争议解决第八条款租赁承包义务争议解决第五章租赁承包标的物使用及维护第一条款租赁承包标的物使用要求第二条款租赁承包标的物维护责任第三条款租赁承包标的物维修第四条款租赁承包标的物保养第五条款租赁承包标的物更新第六条款租赁承包标的物报废第七条款租赁承包标的物验收第八条款租赁承包标的物使用规范第九条款租赁承包标的物变更第十条款租赁承包标的物报废第六章租赁承包标的物保险第一条款保险责任范围第二条款保险费承担第三条款保险合同签订第四条款保险合同变更第五条款保险合同解除第六条款保险理赔第七条款保险争议解决第八条款保险费用结算第九条款保险费用退还第七章租赁承包合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同变更后的效力第六条款合同解除后的效力第七条款合同变更争议解决第八条款合同解除争议解决第八章合同解除后的处理第一条款合同解除后的资产处理第二条款合同解除后的债务处理第三条款合同解除后的费用结算第四条款合同解除后的合同终止第五条款合同解除后的争议解决第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件一：租赁承包标的物清单第二条款附件二：租赁承包费用明细表第三条款附件三：租赁承包合同履行情况报告第十一章合同解释与争议解决第一条款合同解释原则第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第十二章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同保管第四条款合同修改与补充第十三章合同补充条款第一条款不可抗力第二条款合同通知方式第三条款合同履行地点第四条款合同法律适用第五条款合同争议解决方式第十四章合同签署第一条款合同双方签字第二条款合同盖章第三条款合同签署日期甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有租赁承包事务的主导权，包括但不限于合同变更、终止、解除等重要决策。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁承包期间的经营状况进行监督，确保乙方遵守合同约定，并维护甲方权益。3.第三条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如遇合同标的物权益争议，甲方享有优先权，有权决定标的物的处置方式。4.第四条款：甲方赔偿义务说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、实际损失等。5.第五条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供租赁承包标的物的相关信息，包括但不限于权属、瑕疵、风险等，确保乙方知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有租赁承包事务的主导权，包括但不限于合同变更、终止、解除等重要决策。2.第二条款：乙方经营权说明：乙方在租赁承包期间，有权自