链家租房代理委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家租房代理委托书合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章委托事项第一条款房源信息提供第二条款房源信息真实性第三条款房源信息更新第四条款房源信息保密第三章代理费用第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第四条款代理费用调整第四章委托人义务第一条款提供真实信息第二条款配合代理工作第三条款不得违约第四条款遵守法律法规第五章代理人义务第一条款履行代理职责第二条款保守商业秘密第三条款提供优质服务第四条款遵守职业道德第六章房源信息保密第一条款保密范围第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款保密措施第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款法律变更第四条款争议解决法律适用第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件补充第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定补充第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效方式第四条款合同生效效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“链家租房代理委托书”。第二条款合同双方甲方（委托人）：[委托人全名]乙方（代理人）：[链家公司名称]第三条款合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。第四条款合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。第二章委托事项第一条款房源信息提供乙方应按照甲方要求，提供符合甲方需求的租房房源信息。第二条款房源信息真实性乙方保证提供的房源信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。第三条款房源信息更新乙方应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。第四条款房源信息保密乙方应对甲方提供的房源信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三章代理费用第一条款代理费用标准本合同代理费用为[代理费用标准]，具体计算方式为[计算方式]。第二条款代理费用支付方式甲方应按照本合同约定，以[支付方式]支付代理费用。第三条款代理费用支付时间甲方应在[支付时间]前支付代理费用。第四条款代理费用调整如遇市场行情变动，代理费用可经双方协商后进行调整。第四章委托人义务第一条款提供真实信息甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和租房需求。第二条款配合代理工作甲方应积极配合乙方进行租房代理工作，包括但不限于提供相关证明材料。第三条款不得违约甲方在本合同有效期内不得自行与房源房东达成租房协议，否则应承担违约责任。第四条款遵守法律法规甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第五章代理人义务第一条款履行代理职责乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责，为甲方提供优质服务。第二条款保守商业秘密乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。第三条款提供优质服务乙方应提供及时、准确、有效的服务，确保甲方租房需求得到满足。第四条款遵守职业道德乙方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。第六章房源信息保密第一条款保密范围本合同项下的房源信息、委托人信息等均属于保密范围。第二条款保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第三条款违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第四条款保密措施双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件1.合同约定的有效期届满；2.双方协商一致终止合同。第三条款合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。第四条款合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互归还已提供的服务和支付的费用。第八章违约责任第一条款违约情形1.任何一方未按照合同约定履行其义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反保密义务；4.任何一方未按照合同约定支付费用。第二条款违约责任承担1.按照合同约定支付违约金；2.赔偿守约方因此遭受的损失；3.承担合同解除后的善后处理费用。第三条款违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过合同总金额。第四条款违约处理违约事件发生后，双方应协商解决。协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为[选择仲裁/诉讼]。第二条款争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称/法院名称]。第三条款争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构/法院]的规定执行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十章法律适用与管辖第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院本合同争议的管辖法院为[法院名称]。第三条款法律变更如国家法律法规发生变更，本合同条款相应调整。第四条款争议解决法律适用争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第十一章合同附件第一条款附件内容本合同附件包括[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件效力附件与本合同构成一个整体，任何一方不得单独变更或解除。第三条款附件修改附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条款附件补充双方可根据实际情况，对本合同附件进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项[其他约定事项]第二条款其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定修改其他约定事项的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条款其他约定补充双方可根据实际情况，对本合同其他约定进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。第三条款合同生效方式本合同以书面形式生效。第四条款合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.双方协商一致；2.出现本合同第七章规定的解除条件；3.法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同终止条件1.合同约定的有效期届满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。第三条款合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。第四条款合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互归还已提供的服务和支付的费用。[甲方（委托人）签字：][乙方（代理人）签字：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对租房事务的主导权，包括但不限于选择房源、谈判价格、签订租赁合同等。第二条款甲方决策期限说明：甲方应在收到乙方提供的房源信息后[决策期限]，做出是否租用该房源的决定。第三条款甲方变更要求说明：甲方有权根据自身需求，要求乙方对房源信息进行调整或提供新的房源。附加条款二：房源筛选标准第一条款筛选标准制定说明：甲方有权制定房源筛选标准，乙方应按照甲方的要求提供符合标准的房源信息。第二条款筛选标准变更说明：甲方有权随时变更筛选标准，乙方应立即调整房源信息以符合新的标准。附加条款三：租金支付方式第一条款租金支付方式说明：甲方有权选择租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。第二条款预付租金说明：甲方应在签订租赁合同前支付一定比例的预付租金，具体比例由双方协商确定。附加条款四：合同签订与备案第一条款合同签订说明：甲方应在收到乙方提供的租赁合同草案后[签订期限]，完成合同签订。第二条款合同备案说明：甲方应在签订租赁合同后[备案期限]，将合同备案至当地房地产管理部门。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对租房事务的主导权，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。第二条款乙方推荐期限说明：乙方应在[推荐期限]内向甲方推荐符合要求的房源。第三条款乙方调整建议说明：乙方有权根据市场行情和甲方需求，对房源价格或租赁条件提出调整建议。附加条款二：房源推荐质量第一条款推荐质量保证说明：乙方保证推荐的房源信息真实、准确，并符合甲方需求。第二条款推荐质量监督说明：甲方有权对乙方推荐的房源质量进行监督，乙方应积极配合。附加条款三：租金收取方式第一条款收取方式说明：乙方有权根据市场行情和甲方支付能力，确定租金收取方式。第二条款收取时间说明：乙方应在租赁合同签订后[收取时间]，收取租金。附加条款四：合同签订与备案第一条款合同签订说明：乙方应在[签订期限]内完成租赁合同的签订。第二条款合同备案说明：乙方应在签订租赁合同后[备案期限]，将合同备案至当地房地产管理部门。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介参与第一条款中介参与说明：本合同中，第三方中介可参与租房代理服务，具体事宜由甲乙双方与中介协商确定。第二条款中介费用说明：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用。第三条款中介责任说明：第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于提供真实房源信息、协助签订合同等。附加条款二：中介保密义务第一条款保密义务说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二条款保密期限说明：第三方中介的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。附加条款三：中介违约责任第一条款违约责任说明：第三方中介如违反保密义务或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第二条款违约赔偿说明：第三方中介的违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息清单2.租赁合同草案3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房源产权证明文件6.甲方支付凭证7.乙方服务协议8.第三方中介服务协议9.合同签订与备案相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付代理费用。2.乙方未按合同约定提供真实房源信息。3.任何一方未按合同约定履行保密义务。4.任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。5.第三方中介未按合同约定提供服务。违约行为认定：1.违约行为应具备明确的法律依据。2.违约行为应由合同双方或第三方中介确认。3.违约行为发生后，应立即通知对方并采取相应措施。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内代表被代理人进行法律行为。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保密责任。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对房源信息不满意。解决办法：乙方应提供更多符合甲方需求的房源信息，或协助甲方寻找其他房源。2.问题：乙方未能按时提供房源信息。解决办法：乙方应立即向甲方说明原因，并采取措施加快信息提供速度。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，必要时可更换中介服务。五、所有应用场景：1.个人租房代理服务。2.企业员工租房代理服务。3.房地产开发商租赁代理服务。4.第三方中介提供的租房代理服务。5.长期租赁代理服务。6.短期租赁代理服务。链家租房代理委托书1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同目的第三条合同依据第四条合同期限第二章双方当事人第一条甲方信息第二条乙方信息第三章代理事项第一条代理范围第二条代理权限第三条代理费用第四章租赁双方信息第一条房源信息第二条房客信息第五章代理流程第一条信息收集第二条房源发布第三条客户接待第四条看房安排第五条合同签订第六章代理费用结算第一条费用结算方式第二条费用支付时间第三条费用支付方式第七章违约责任第一条甲方违约责任第二条乙方违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同生效第一条合同生效时间第二条合同生效条件第十一章合同附件第一条附件一：房屋租赁合同第二条附件二：代理费用明细表第十二章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十三章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十四章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为《链家租房代理委托书》。第二条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其租房代理，代理甲方进行租房相关事宜。第三条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章双方当事人第一条甲方信息甲方（委托方）名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________第二条乙方信息乙方（代理方）名称：链家房地产经纪有限公司乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三章代理事项第一条代理范围1.收集并发布房源信息；2.安排看房；3.协助甲方与房客签订租赁合同；4.协助甲方办理租赁合同备案手续。第二条代理权限1.代表甲方与房客进行谈判；2.代表甲方签订租赁合同；3.协助甲方办理租赁合同备案手续。第三条代理费用1.代理费用为租赁合同金额的_____%；2.代理费用在租赁合同签订后支付。第四章租赁双方信息第一条房源信息房源地址：____________________房源面积：____________________房源户型：____________________房源租金：____________________第二条房客信息房客姓名：____________________房客身份证号码：____________________房客联系电话：____________________第五章代理流程第一条信息收集乙方在收到甲方委托后，应在____日内收集并整理房源信息。第二条房源发布乙方应在____日内将房源信息发布至相关平台。第三条客户接待乙方应在____日内接待甲方，并解答甲方关于租房的相关问题。第四条看房安排乙方应在____日内安排甲方看房。第五条合同签订乙方应在____日内协助甲方与房客签订租赁合同。第六条合同备案乙方应在____日内协助甲方办理租赁合同备案手续。第六章代理费用结算第一条费用结算方式代理费用采用一次性结算方式。第二条费用支付时间代理费用在租赁合同签订后____日内支付。第三条费用支付方式代理费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。第七章违约责任第一条甲方违约责任1.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方提供的房源信息不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第二条乙方违约责任1.乙方未按时完成代理事项，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方泄露甲方或房客的个人信息，应承担相应法律责任。第八章争议解决第一条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构无第九章合同解除第一条合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。第二条合同解除程序1.一方提出解除合同时，应提前____日通知对方；2.双方应积极配合办理合同解除手续。第十章合同生效第一条合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同生效条件1.双方已签字（或盖章）；2.合同内容完整，条款明确。第十一章合同附件第一条附件一：房屋租赁合同第二条附件二：代理费用明细表第十二章合同变更第一条合同变更条件本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第二条合同变更程序1.一方提出变更需求，另一方应在____日内予以回复；2.双方就变更内容达成一致后，应以书面形式签署变更协议。第十三章合同终止第一条合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第二条合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。第十四章其他约定第一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同如有未尽事宜，可由双方签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定效力本合同的其他约定事项，除法律、法规明确规定外，均为合法有效，对双方具有约束力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.代理费用明细表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.甲方有权对乙方提供的房源进行审核，包括但不限于房源的真实性、合法性、安全性等。2.甲方有权决定是否接受乙方的代理服务。第二条甲方信息保密1.甲方同意对在委托过程中知悉的乙方信息予以保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.乙方违反本条款，应承担相应的法律责任。第三条甲方支付方式1.甲方同意按照合同约定支付代理费用，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.甲方有权要求乙方提供详细的费用明细，以供核对。第四条甲方解除合同的权利1.甲方在合同履行期间，如发现乙方存在重大违约行为，有权解除合同。2.甲方解除合同时，应提前____日通知乙方，并按照合同约定支付已发生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方服务标准1.乙方应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效的租房代理服务。2.乙方在代理过程中，应充分尊重甲方的意愿和决策。第二条乙方保密义务1.乙方同意对在代理过程中知悉的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方违反本条款，应承担相应的法律责任。第三条乙方收费标准1.乙方应按照合同约定收取代理费用，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.乙方有权要求甲方提供详细的支付方式，以供核对。第四条乙方解除合同的权利1.乙方在合同履行期间，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同。2.乙方解除合同时，应提前____日通知甲方，并按照合同约定退还已支付的代理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介的引入1.甲方或乙方均可引入第三方中介参与合同履行，但需征得对方同意。2.第三方中介的引入应符合法律法规和合同约定。第二条第三方中介的职责1.第三方中介应协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房源信息收集、合同签订等。2.第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。第三条第三方中介的报酬1.第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方中介的报酬支付方式及时间应在合同中明确约定。第四条第三方中介的违约责任1.第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.双方均有权向第三方中介追究违约责任，并要求其承担相应的经济损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.代理费用明细表3.第三方中介合作协议（如有）4.合同变更协议（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未按时完成代理事项；乙方泄露甲方或房客的个人信息；甲方提供的房源信息不准确；第三方中介未履行其职责；任何一方未按照合同约定履行义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的事实依据；违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决；违约行为的认定需符合法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.代理：一方委托另一方代为处理某项事务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：一方对另一方提供的信息负有保密责任，未经授权不得泄露。5.违约责任：一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可发出催款通知，如甲方仍不支付，可考虑解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时完成代理事项。解决办法：乙方应尽快完成代理事项，如因客观原因无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：第三方中介未履行其职责。解决办法：双方可向第三方中介追究违约责任，并要求其承担相应的经济损失。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要乙方提供租房代理服务。2.甲方委托第三方中介参与合同履行。3.合同履行过程中出现争议，需要通过法律途径解决。4.合同履行过程中出现不可抗力情况，需要协商解决。5.合同到期或提前解除，需要办理相关手续。链家租房代理委托书2合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章委托方信息第一条款委托方基本信息第二条款联系方式第三章受托方信息第一条款受托方基本信息第二条款联系方式第四章房源信息第一条款房源基本信息第二条款房源位置第五章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项具体内容第六章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准第二条款支付方式及时间第七章房源信息保密第一条款保密范围第二条款保密义务第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任具体内容第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定内容第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2本合同订立的目的在于明确委托方与受托方在租房代理业务中的权利、义务和责任。第二章委托方信息第一条款委托方基本信息2.1委托方名称：_________________________2.2委托方住所：_________________________2.3联系人：_________________________2.4联系电话：_________________________第二条款联系方式2.5电子邮箱：_________________________2.6其他联系方式：_________________________第三章受托方信息第一条款受托方基本信息3.1受托方名称：_________________________3.2受托方住所：_________________________3.3联系人：_________________________3.4联系电话：_________________________第二条款联系方式3.5电子邮箱：_________________________3.6其他联系方式：_________________________第四章房源信息第一条款房源基本信息4.1房源地址：_________________________4.2房源面积：_________________________4.3房源类型：_________________________第二条款房源位置4.4房源所在区域：_________________________4.5房源周边设施：_________________________第五章委托事项第一条款委托事项概述5.1委托事项：受托方为委托方提供租房代理服务。第二条款委托事项具体内容5.2具体服务内容：包括房源推荐、看房陪同、合同起草、签订等。第六章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准6.1代理费用：_________________________第二条款支付方式及时间6.2支付方式：_________________________6.3支付时间：_________________________第七章房源信息保密第一条款保密范围7.1保密信息：包括房源信息、委托方信息等。第二条款保密义务7.2保密义务：受托方应严格遵守保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2一方违约，另一方有权解除本合同。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。第二条款合同终止条件8.4委托事项完成或达到合同目的，合同终止。8.5本合同约定的其他终止条件。第九章违约责任第一条款违约责任概述9.1违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体计算方式。第二条款违约责任具体内容9.2.1委托方违约：9.2.1.1未按时支付代理费用的，应支付滞纳金。9.2.1.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.2.2受托方违约：9.2.2.1未按约定提供服务的，应退还已收取的代理费用。9.2.2.2泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序10.2.1双方应指定代表进行协商。10.2.2协商过程中，双方应保持诚信，不得泄露对方商业秘密。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件11.1双方在本合同上签字盖章后生效。第二条款合同终止条件11.2本合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容12.2附件一：房源信息12.3附件二：委托方授权书12.4附件三：其他相关文件第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定内容13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四章合同签署第一条款签署主体14.1本合同由委托方和受托方共同签署。第二条款签署日期14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方（签字）：_________________________受托方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对受托方推荐的房源进行实地考察，并对房源的实际情况进行核实。1.2甲方有权要求受托方提供房源的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。1.3甲方有权根据自身需求，对受托方推荐的房源提出修改意见，受托方应积极配合。1.4甲方有权要求受托方在签订正式租赁合同前，提供租赁合同的范本及注意事项。1.5甲方有权要求受托方在租赁期间，对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施的正常使用。1.6甲方有权要求受托方在租赁合同到期前，提前一个月通知甲方，以便甲方做出续租或退租的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，确认房源的真实性和有效性。2.2乙方有权要求甲方提供个人或企业的相关证明文件，以确保租赁关系的合法性。2.3乙方有权要求甲方在签订租赁合同时，提供租金支付方式、押金数额等具体条款。2.4乙方有权要求甲方在租赁期间，遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.5乙方有权要求甲方在租赁合同到期前，提前一个月通知乙方，以便乙方进行房屋的维护和清洁。2.6乙方有权要求甲方在租赁