门面房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面房转让合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款联系方式第三条款住所地第二章门面房基本情况第一条款门面房的位置及面积第二条款土地性质及使用权第三条款建筑结构及附属设施第四条款产权证明文件第三章转让条件第一条款转让价格及支付方式第二条款付款时间及违约责任第三条款转让税费承担第四条款转让合同的生效条件第四章交付及验收第一条款交付时间及方式第二条款验收标准及程序第三条款质量保证及保修期第四条款验收不合格的处理第五章产权转移第一条款产权转移登记手续第二条款登记费用及责任第三条款产权转移时间第四条款产权转移后的法律效力第六章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金计算及支付第三条款损害赔偿第四条款违约责任的解除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的责任第九章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第三条款合同续签内容第四条款合同续签期限第十章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改及补充第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同争议解决第七条款合同解释第八条款合同附件第九条款合同生效日期第十条款合同签署日期第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明及通知第四条款不可抗力终止及解除第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第四条款合同解除及终止后的处理第十四章其他约定第一条款合同履行过程中的未尽事宜第二条款合同争议的解决方式第三条款合同的修改及补充第四条款合同的签署及生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人1.1出让方名称：____________________1.2出让方法定代表人：____________________1.3受让方名称：____________________1.4受让方法定代表人：____________________第二条款联系方式2.1出让方联系方式：2.1.1联系电话：____________________2.1.2电子邮箱：____________________2.1.3通讯地址：____________________2.2受让方联系方式：2.2.1联系电话：____________________2.2.2电子邮箱：____________________2.2.3通讯地址：____________________第三条款住所地3.1出让方住所地：____________________3.2受让方住所地：____________________第二章门面房基本情况第一条款门面房的位置及面积1.1门面房所在位置：____________________1.2门面房建筑面积：____________________平方米第二条款土地性质及使用权2.1土地性质：____________________2.2土地使用权类型：____________________第三条款建筑结构及附属设施3.1建筑结构：____________________3.2附属设施：____________________第四条款产权证明文件4.1产权证号：____________________4.2产权证复印件：____________________第三章转让条件第一条款转让价格及支付方式1.1转让价格：____________________元1.2支付方式：____________________第二条款付款时间及违约责任2.1付款时间：____________________2.2违约责任：____________________第三条款转让税费承担3.1转让税费：____________________3.2税费承担方：____________________第四条款转让合同的生效条件4.1合同生效条件：____________________第四章交付及验收第一条款交付时间及方式1.1交付时间：____________________1.2交付方式：____________________第二条款验收标准及程序2.1验收标准：____________________2.2验收程序：____________________第三条款质量保证及保修期3.1质量保证：____________________3.2保修期：____________________第四条款验收不合格的处理4.1验收不合格的处理方式：____________________第五章产权转移第一条款产权转移登记手续1.1登记手续：____________________1.2登记费用及责任：____________________第二条款登记费用及责任2.1登记费用：____________________2.2责任：____________________第三条款产权转移时间3.1产权转移时间：____________________第四条款产权转移后的法律效力4.1法律效力：____________________第六章违约责任第一条款违约情形及处理1.1违约情形：____________________1.2处理方式：____________________第二条款违约金计算及支付2.1违约金计算方式：____________________2.2违约金支付：____________________第三条款损害赔偿3.1损害赔偿：____________________第四条款违约责任的解除4.1违约责任解除条件：____________________第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：____________________第三条款争议解决期限3.1争议解决期限：____________________第四条款争议解决费用4.1争议解决费用：____________________第八章合同解除及其他第一条款合同解除条件1.1出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.1.1合同双方协商一致；1.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.1.4法律法规规定的其他情形。第二条款合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如：______日内）作出答复；2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照解除合同协议处理剩余事宜；3.2合同解除后，未履行完毕的合同条款不再具有法律效力。第四条款合同解除后的责任4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；4.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九章合同续签第一条款合同续签条件1.1双方在合同到期前可协商续签合同；1.2续签条件应与原合同基本一致。第二条款合同续签程序2.1双方协商一致后，签订续签合同；2.2续签合同应明确续签期限及内容。第三条款合同续签内容3.1续签合同应包括原合同的主要内容；3.2可根据实际情况对原合同进行适当修改。第四条款合同续签期限4.1续签期限：____________________第十章合同附件第一条款附件名称及内容1.1附件一：门面房产权证明文件复印件；1.2附件二：其他相关文件。第二条款附件的效力2.1附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力；2.2附件的修改、补充或替代需经双方协商一致。第三条款附件的修改及补充3.1附件的修改及补充应采用书面形式；3.2修改及补充的附件经双方签字盖章后生效。第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件1.1合同经双方签字盖章后生效；1.2合同的生效日期：____________________第二条款合同效力2.1合同在有效期内对双方具有法律约束力；2.2合同的效力不受任何第三方的影响。第三条款合同变更3.1合同的变更需经双方协商一致；3.2变更后的合同条款应采用书面形式。第四条款合同解除4.1合同解除按第八章的规定执行。第五条款合同终止5.1合同终止条件：____________________5.2合同终止后，双方应按照终止合同协议处理剩余事宜。第六条款合同争议解决6.1合同争议解决按第七章的规定执行。第七条款合同解释7.1合同的解释以双方协商一致为准；7.2如无协商一致，由合同签订地人民法院解释。第八条款合同附件8.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条款合同生效日期9.1合同生效日期：____________________第十章合同签署日期10.1合同签署日期：____________________第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生时的处理2.1不可抗力发生时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第三条款不可抗力证明及通知3.1不可抗力证明：____________________3.2不可抗力通知：____________________第四条款不可抗力终止及解除4.1不可抗力终止后，双方应尽快恢复合同履行；4.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件1.1合同解除条件按第八章的规定执行。第二条款合同终止条件2.1合同终止条件按第十章的规定执行。第三条款合同解除及终止程序3.1合同解除及终止程序按第八章的规定执行。第四条款合同解除及终止后的处理4.1合同解除及终止后，双方应按照解除合同协议或终止合同协议处理剩余事宜。第十三章其他约定第一条款合同履行过程中的未尽事宜1.1合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方应协商解决。第二条款合同争议的解决方式2.1合同争议的解决方式按第七章的规定执行。第三条款合同的修改及补充3.1合同的修改及补充需经双方协商一致；3.2修改及补充的合同条款应采用书面形式。第四条款合同的签署及生效4.1合同签署后，自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署第一条款合同签署1.1出让方（签字）：____________________1.2受让方（签字）：____________________第二条款合同签署日期2.1合同签署日期：____________________出让方（签字）：____________________受让方（签字）：____________________出让方（签字）：____________________受让方（签字）：____________________出让方（签字）：____________________受让方（签字）：____________________出让方（签字）：____________________受让方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对门面房转让的最终决定权；1.2乙方在转让过程中应服从甲方的安排和指导。第二条款甲方决策权2.1甲方有权决定转让价格、支付方式、交付时间等关键事项；2.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改合同约定。第三条款甲方监督权3.1甲方有权对乙方的履约情况进行监督；3.2乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的文件和资料。2.甲方责任条款第一条款甲方责任1.1甲方应确保门面房产权清晰，无任何法律纠纷；1.2甲方应承担因门面房产权问题导致的任何风险和责任。第二条款甲方违约责任2.1若甲方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任；2.2乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对门面房转让的最终决定权；1.2甲方在转让过程中应服从乙方的安排和指导。第二条款乙方决策权2.1乙方有权决定转让价格、支付方式、交付时间等关键事项；2.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自更改合同约定。第三条款乙方监督权3.1乙方有权对甲方的履约情况进行监督；3.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和资料。2.乙方责任条款第一条款乙方责任1.1乙方应确保门面房产权清晰，无任何法律纠纷；1.2乙方应承担因门面房产权问题导致的任何风险和责任。第二条款乙方违约责任2.1若乙方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任；2.2甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款第一条款中介机构1.1本合同涉及的门面房转让事宜，由第三方中介机构负责协调；1.2中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。第二条款中介费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.2中介费用应在合同签订前支付。2.中介责任条款第一条款中介责任1.1中介机构应尽职尽责，确保双方在合同签订、履行过程中权益得到保障；1.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第二条款中介违约责任2.1若中介机构未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任；2.2双方有权要求中介机构赔偿因此造成的损失。第三条款中介保密义务3.1中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房产权证明文件复印件2.附件二：其他相关文件（如：房屋租赁合同、物业管理协议等）3.附件三：第三方中介机构资质证明4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：双方签字盖章的合同文本6.附件六：合同履行过程中产生的相关文件及凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付转让款，未按时交付门面房，未提供清晰的产权证明等。乙方违约：未按合同约定支付转让款，未按时完成产权转移登记，未履行合同约定的其他义务等。中介机构违约：未尽职尽责，泄露商业秘密，未按协议约定提供服务等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；如合同条款未明确，则可参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一物品享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付门面房。2.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付转让款。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方有权要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于门面房买卖双方之间的转让合同。2.适用于第三方中介机构参与的门面房转让合同。3.适用于门面房租赁合同到期后的转让合同。4.适用于门面房因其他原因需要转让的情况。门面房转让合同1合同目录第一章合同签订双方的基本信息第一条款：转让方基本信息第二条款：受让方基本信息第二章转让标的物的基本情况第一条款：门面房的基本情况第二条款：转让标的物的权属证明第三章转让价格及支付方式第一条款：转让价格第二条款：支付方式第三条款：付款时间及期限第四章产权转移手续及税费承担第一条款：产权转移手续第二条款：税费承担第五章转让标的物的使用与限制第一条款：使用性质第二条款：使用年限第三条款：禁止事项第六章转让标的物的维修与保养第一条款：维修责任第二条款：维修费用承担第七章合同的变更与解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第三条款：违约责任第八章违约责任及争议解决第一条款：违约责任第二条款：争议解决方式第九章合同的生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十章不可抗力第一条款：不可抗力事件的范围第二条款：不可抗力事件的处理第十一章其他约定事项第一条款：合同附件第二条款：通知方式第十二章合同附件第一条款：附件一第二条款：附件二第十三章合同的附件第一条款：附件一第二条款：附件二第十四章合同的签署与见证第一条款：合同签署第二条款：合同见证合同编号_________第一章合同签订双方的基本信息第一条款：转让方名称（或姓名）、住所、法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码等基本信息第二条款：受让方名称（或姓名）、住所、法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码等基本信息第二章转让标的物的基本情况第一条款：门面房的位置、面积、结构、楼层、用途等基本情况第二条款：转让标的物的权属证明文件名称、编号、登记机关等详细信息第三章转让价格及支付方式第一条款：转让价格及支付总额第二条款：支付方式（如分期付款、一次性付款等）第三条款：付款时间及期限，包括每个付款阶段的金额和时间第四章产权转移手续及税费承担第一条款：产权转移手续的办理责任及时间安排第二条款：税费承担的责任方及具体金额第五章转让标的物的使用与限制第一条款：转让标的物的使用性质及年限第二条款：禁止使用的行为及违反禁止事项的后果第三条款：对转让标的物进行装修、改建的限制条件第六章转让标的物的维修与保养第一条款：维修责任的界定第二条款：维修费用的承担及支付方式第七章合同的变更与解除第一条款：合同变更的条件及程序第二条款：合同解除的条件及程序第三条款：一方违约时，另一方有权要求解除合同及追究违约责任第八章违约责任及争议解决第一条款：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第二条款：违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第四条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第三条款：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第十章不可抗力第一条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。第二条款：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条款：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第十一章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：通知方式：以书面形式通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。第十二章合同附件第一条款：本合同附件作为合同不可分割的组成部分。第二条款：附件一：门面房权属证明复印件第二条款：附件二：其他相关文件第十三章合同的附件第一条款：本合同附件作为合同不可分割的组成部分。第二条款：附件一：门面房权属证明复印件第二条款：附件二：其他相关文件第十四章合同的签署与见证第一条款：本合同由双方签字（或盖章）后生效。第二条款：本合同一式两份，双方各执一份。转让方（或卖方）签字（或盖章）：日期：受让方（或买方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方作为主导方，享有对门面房转让过程中的决策权，包括但不限于转让价格、付款方式、产权转移手续等。第二条款：甲方应确保门面房权属清晰，无任何法律纠纷或抵押，并在合同签订前向乙方提供完整的权属证明文件。第三条款：甲方应承担因门面房权属问题导致的任何法律风险和责任。第四条款：甲方应在合同约定的付款期限内，确保乙方按照合同约定支付款项。第五条款：甲方应配合乙方办理门面房产权转移手续，并在乙方支付全部款项后，协助乙方办理产权过户。第六条款：甲方不得在合同约定的使用年限内，要求乙方改变门面房的使用性质。第七条款：甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前三十日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方作为主导方，有权对门面房转让过程中的条件提出修改意见，包括但不限于转让价格、付款方式、产权转移手续等。第二条款：乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供门面房的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。第三条款：乙方有权在合同签订前，对门面房进行实地考察，以确保门面房符合乙方的要求。第四条款：乙方在合同约定的付款期限内，有权要求甲方提供门面房的产权证明文件。第五条款：乙方在支付全部款项后，甲方应在规定时间内配合乙方办理产权过户手续。第六条款：乙方有权在合同约定的使用年限内，对门面房进行装修或改造，但不得影响房屋的结构安全。第七条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，有权要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：本合同签订过程中，如有第三方中介参与，中介方应向甲方和乙方收取合理的服务费用。第二条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。第三条款：中介方应在合同签订前，向甲方和乙方明确告知中介服务的具体内容、收费标准及服务期限。第四条款：中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于门面房的具体信息、双方洽谈的内容等。第五条款：中介方在合同签订后，应协助甲方和乙方办理门面房的产权转移手续，确保双方权益。第六条款：中介方应在合同约定的服务期限内，为甲方和乙方提供必要的协助和支持。第七条款：中介方如因自身原因导致合同无法履行，应退还甲方和乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房权属证明复印件2.附件二：其他相关文件（如租赁合同、物业服务合同等）3.附件三：中介服务协议（如有中介参与）4.附件四：合同签订双方的身份证复印件5.附件五：房屋现状描述及图片（如有实地考察）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内提供完整的权属证明文件。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供有效的门面房权属证明文件，视为违约。2.违约行为：甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理门面房产权过户手续，视为违约。3.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付款项。认定：乙方未在合同约定的时间内按照合同约定支付款项，视为违约。4.违约行为：甲方在合同约定的使用年限内要求乙方改变门面房的使用性质。认定：甲方在合同约定的使用年限内未经乙方同意，要求乙方改变门面房的使用性质，视为违约。5.违约行为：中介方泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：中介方在服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.权属证明：指能够证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的权属证明文件存在瑕疵。解决办法：要求甲方在规定时间内提供有效的权属证明文件，如无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未在约定时间内支付款项。解决办法：通过协商、催告等方式促使乙方支付款项，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.问题：门面房实际情况与合同描述不符。解决办法：要求甲方按照实际情况调整合同内容，如无法达成一致，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的门面房转让。2.适用于企业之间的门面房转让。3.适用于有中介参与的门面房转让。4.适用于需要详细描述门面房情况的转让合同。门面房转让合同2合同目录第一章合同订立依据与原则第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的原则第二章房屋基本情况第一条款房屋的权属证明第二条款房屋的坐落位置第三条款房屋的面积第四条款房屋的用途第三章转让双方的基本情况第一条款转让方的名称、地址、法定代表人第二条款接受方的名称、地址、法定代表人第四章转让房屋的价格及支付方式第一条款转让房屋的价格第二条款付款方式及时间第三条款付款凭证第五章房屋过户手续第一条款过户手续的办理第二条款过户手续的办理期限第三条款过户手续的费用及承担第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行的时间第二条款合同履行的地点第三条款违约责任及处理方式第七章争议解决方式第一条款争议解决的原则第二条款争议解决的方式第三条款争议解决的费用承担第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第九章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的种类第十章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第十一章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项的效力第二条款其他约定事项的种类第十三章合同份数与送达第一条款合同份数第二条款合同送达的方式第三条款合同送达的地点第十四章合同签署第一条款合同签署的时间第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的当事人合同编号_________第一章合同订立依据与原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。第二条款合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明为《房屋所有权证》或《不动产权证书》，编号为______。第二条款房屋位于______，具体地址为______。第三条款房屋面积为______平方米。第四条款房屋用途为______。第三章转让双方的基本情况第一条款转让方名称：______，地址：______，法定代表人：______。第二条款接受方名称：______，地址：______，法定代表人：______。第四章转让房屋的价格及支付方式第一条款转让房屋价格为人民币______元整。第二条款付款方式为______。第三条款付款时间为______。第五章房屋过户手续第一条款过户手续由双方共同办理，办理时间为______。第二条款过户手续办理期限为______。第三条款过户手续费用为______，由______方承担。第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行时间为______。第二条款合同履行地点为______。第三条款违约责任：第一条款：转让方未按约定时间办理过户手续，应向接受方支付______元的违约金。第二条款：接受方未按约定时间付款，应向转让方支付______元的违约金。第七章争议解决方式第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除与终止第一条款：一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；第二条款：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；第三条款：双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序：第一条款：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；第二条款：对方收到通知后，应在______日内给予答复；第三条款：双方在合理期限内未能达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款合同终止的条件：第一条款：合同约定的义务履行完毕；第二条款：合同因解除而终止；第三条款：法律规定的其他终止情形。第九章合同附件第一条款：房屋权属证明复印件；第二条款：双方身份证复印件；第三条款：付款凭证复印件。第十章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止的条件：第一条款：合同约定的义务履行完毕；第二条款：合同因解除而终止；第三条款：法律规定的其他终止情形。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同变更的程序：第一条款：提出变更的一方应以书面形式通知对方；第二条款：对方收到通知后，应在______日内给予答复；第三条款：双方在合理期限内未能达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款合同解除的条件：第一条款：一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；第二条款：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；第三条款：双方协商一致解除合同。第十二章其他约定事项第一条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定事项的效力：第一条款：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力；第二条款：如本合同其他约定事项与冲突，以为准。第十三章合同份数与送达第一条款本合同一式______份，双方各执______份。第二条款合同送达的方式：第一条款：通过邮寄或直接送达；第二条款：送达地址为______。第三条款合同送达的地点为______。第十四章合同签署第一条款本合同签署时间为______。第二条款本合同签署地点为______。第三条款合同签署的当事人：转让方签字（盖章）：接受方签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前已取得所有必要的批准和许可。说明：此条款确保甲方在转让过程中不存在任何法律风险，保障乙方的权益。2.第二条款：甲方承诺在合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。说明：此条款规定了甲方在合同生效后应将房屋交付给乙方的时间，避免因延迟交付导致乙方权益受损。3.第三条款：若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付______元的违约金。说明：此条款规定了甲方因自身原因导致房屋无法按时交付时的违约责任，以保护乙方的合法权益。4.第四条款：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。说明：此条款要求甲方在房屋交付时保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应负责修复，保障乙方的居住权益。5.第五条款：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。说明：此条款要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，并承担相应的费用，确保过户手续顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方在签订合同前，应进行房屋的实地考察，对房屋状况及周边环境有充分了解。说明：此条款要求乙方在签订合同前对房屋状况及周边环境进行充分了解，避免因信息不对称导致权益受损。2.第二条款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首