房屋买卖合同补充协议解除程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同补充协议解除程序合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章补充协议内容第一条款补充协议的签订依据第二条款补充协议的生效条件第三条款补充协议的变更与解除第四条款补充协议的履行期限第三章解除程序第一条款解除事由第二条款解除通知第三条款解除期限第四条款解除后果第四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第五章合同解除后的处理第一条款房屋交付及返还第二条款房款结算第三条款附件及资料处理第四条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的法律效力第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除的法律效力第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的法律效力第十一章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行义务第三条款合同履行期限第十二章合同解除后的后续事宜第一条款解除后的房屋交付第二条款解除后的房款结算第三条款解除后的违约责任第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同解除后的争议处理第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章补充协议内容第一条款补充协议的签订依据第二条款补充协议的生效条件第三条款补充协议的变更与解除第四条款补充协议的履行期限第三章解除程序第一条款解除事由第二条款解除通知第三条款解除期限第四条款解除后果第四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第五章合同解除后的处理第一条款房屋交付及返还第二条款房款结算第三条款附件及资料处理第四条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的法律效力第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除的法律效力第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的法律效力第十一章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行义务第三条款合同履行期限第十二章合同解除后的后续事宜第一条款解除后的房屋交付第二条款解除后的房款结算第三条款解除后的违约责任第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同解除后的争议处理第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用___________甲方（卖方）签字：___________乙方（买方）签字：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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进行实地检查。第二条房屋购买资金来源第一条款乙方应保证购买房屋的资金来源合法。第二条款如乙方使用贷款购买房屋，乙方应按时偿还贷款。第三条乙方违约责任第一条款乙方未按时支付房款的，应支付违约金。第二条款乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构责任与义务第一条款中介机构应在合同签订前，向双方提供真实、准确的房屋信息。第二条款中介机构应协助双方办理合同签订、房屋过户等手续。第三条款中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条中介服务费用第一条款中介服务费用由甲方和乙方按比例分担。第二条款中介服务费用支付方式为：合同签订后____个工作日内支付。第三条中介违约责任第一条款中介机构未能履行合同约定的服务义务，应退还部分或全部中介服务费用。第二条款中介机构泄露商业秘密，导致一方遭受损失的，应承担赔偿责任。第四条中介机构争议解决第一条款双方对中介机构的服务有争议的，应通过协商解决。第二条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋维修记录3.房屋检查报告4.房屋过户手续5.中介服务合同6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋。违约行为认定：甲方未按照合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未能在合同约定的时间内支付房款。违约行为认定：乙方未按照合同约定的支付日期前支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方提供虚假或错误的房屋信息。违约行为认定：甲方在合同签订前提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的服务义务。违约行为认定：中介机构未能按照合同约定提供中介服务，或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.权属纠纷：指因财产权属而产生的争议，如房屋、土地等产权纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋。2.问题：乙方支付房款后，甲方未按期交付房屋。解决办法：乙方有权解除合同并要求赔偿，包括已支付房款及利息。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：乙方有权要求中介机构承担赔偿责任，并有权解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，当甲方为主导时，适用于甲方作为卖方，乙方作为买方的场景。2.房屋买卖合同中，当乙方为主导时，适用于乙方作为卖方，甲方作为买方的场景。3.房屋买卖合同中，当有第三方中介时，适用于涉及中介机构提供服务的场景。房屋买卖合同补充协议解除程序2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同标的物信息第二章补充协议内容第一条款补充协议的签订目的第二条款补充协议的生效条件第三条款补充协议的履行期限第四条款补充协议的履行方式第五条款补充协议的变更与解除第三章解除程序第一条款解除条件第二条款解除通知第三条款解除方式第四条款解除后的处理第五条款解除协议的生效第四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决结果第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第五条款违约纠纷解决第六章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款保密责任第五条款保密纠纷解决第七章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除通知第五条款合同解除后的处理第八章合同解除后的权利义务第一条款合同解除后的债权债务第二条款合同解除后的财产返还第三条款合同解除后的合同终止第四条款合同解除后的违约责任第五条款合同解除后的争议解决第九章合同解除后的税费处理第一条款税费计算依据第二条款税费承担主体第三条款税费缴纳期限第四条款税费争议解决第五条款税费处理结果第十章合同解除后的物业管理第一条款物业管理责任第二条款物业管理费用第三条款物业管理服务内容第四条款物业管理争议解决第五条款物业管理结果第十一章合同解除后的房屋交接第一条款房屋交接时间第二条款房屋交接程序第三条款房屋交接责任第四条款房屋交接争议解决第五条款房屋交接结果第十二章合同解除后的后续事宜第一条款后续事宜处理第二条款后续事宜责任第三条款后续事宜争议解决第四条款后续事宜处理结果第五条款后续事宜履行期限第十三章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定争议解决第四条款其他约定履行期限第五条款其他约定结果第十四章合同解除后的附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件争议解决第四条款附件履行期限第五条款附件结果合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同补充协议解除程序第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点：____市____区____路____号第四条款合同双方基本信息：（一）出卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______（二）买受方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第五条款合同标的物信息：标的物名称：_______标的物地址：_______标的物产权状况：_______第二章补充协议内容第一条款补充协议的签订目的：为明确房屋买卖合同中解除程序的细节，保障双方合法权益。第二条款补充协议的生效条件：双方签字盖章后生效。第三条款补充协议的履行期限：自生效之日起至合同解除之日止。第四条款补充协议的履行方式：按合同约定及本补充协议的规定履行。第五条款补充协议的变更与解除：经双方协商一致，可对本补充协议进行变更或解除。第三章解除程序（一）买受方未按时支付购房款；（二）出卖方未按约定交付房屋；（三）房屋存在重大质量问题；（四）法律法规规定的其他解除情形。第二条款解除通知：一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方。第三条款解除方式：解除合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。第四条款解除后的处理：（一）出卖方应退还买受方已支付的购房款；（二）买受方应退还出卖方已支付的定金；（三）双方应按合同约定处理房屋过户手续；（四）其他相关事宜按法律法规及合同约定处理。第五条款解除协议的生效：解除协议经双方签字盖章后生效。第四章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第五条款争议解决结果：仲裁结果为终局裁决，双方应予以履行。第五章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。第二条款违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。第三条款违约赔偿：违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方实际损失。第四条款违约解除：违约方严重违约的，守约方有权解除合同。第五条款违约纠纷解决：违约纠纷解决方式同第四章。第六章保密条款第一条款保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。第二条款保密义务：双方对本补充协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：自本补充协议签订之日起____年。第四条款保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条款保密纠纷解决：保密纠纷解决方式同第四章。第七章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。第二条款合同解除条件：根据《房屋买卖合同》及本补充协议的约定，任何一方有权在符合解除条件时解除合同。第三条款合同解除程序：（一）提出解除方应提前____天书面通知对方；（二）双方协商一致，签订解除协议；（三）解除协议经双方签字盖章后生效。第四条款合同解除通知：解除通知应以书面形式进行，并注明解除原因。第五条款合同解除后的处理：（一）双方应按合同约定及本补充协议的规定处理相关事宜；（二）双方应友好协商解决合同解除后的争议。第八章合同解除后的权利义务第一条款合同解除后的债权债务：合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同解除前已产生的债权债务关系仍然有效。第二条款合同解除后的财产返还：出卖方应将已收受的购房款及利息退还买受方；买受方应将已支付的定金退还出卖方。第三条款合同解除后的合同终止：合同解除后，原合同终止，双方不再承担合同约定的义务。第四条款合同解除后的违约责任：合同解除前，任何一方违约的，仍应承担相应的违约责任。第五条款合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第四章。第九章合同解除后的税费处理第一条款税费计算依据：税费计算依据国家相关法律法规及税收政策执行。第二条款税费承担主体：税费由合同约定或法律法规规定的承担主体承担。第三条款税费缴纳期限：税费应在合同约定或法律法规规定的期限内缴纳。第四条款税费争议解决：税费争议解决方式同第四章。第五条款税费处理结果：税费处理结果应以书面形式通知双方。第十章合同解除后的物业管理第一条款物业管理责任：合同解除后，物业管理责任由合同约定或法律法规规定的主体承担。第二条款物业管理费用：物业管理费用由合同约定或法律法规规定的承担主体支付。第三条款物业管理服务内容：物业管理服务内容按合同约定执行。第四条款物业管理争议解决：物业管理争议解决方式同第四章。第五条款物业管理结果：物业管理结果应以书面形式通知双方。第十一章合同解除后的房屋交接第一条款房屋交接时间：房屋交接时间应在合同约定或法律法规规定的期限内完成。第二条款房屋交接程序：