银行抵押贷款利息合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行抵押贷款利息合同样本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第三章抵押物信息第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物登记手续第四条款抵押物保管责任第四章利息计算与支付第一条款利息计算方法第二条款利息支付时间第三条款利息支付方式第四条款利息违约责任第五章逾期还款第一条款逾期还款定义第二条款逾期还款罚息计算第三条款逾期还款处理方式第四条款逾期还款违约责任第六章贷款提前还款第一条款提前还款条件第二条款提前还款申请流程第三条款提前还款利息计算第四条款提前还款违约责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第三条款合同解除违约责任第八章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任追究第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.3合同签订时间：1.4合同签订地点：第二条款合同签订时间与地点2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本合同签订地为____市____区。第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。3.2甲方应保证其在签订合同时具有完全民事行为能力。第四条款合同变更与解除4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章贷款基本信息第一条款贷款金额1.1乙方从甲方处借款人民币____元整。第二条款贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年。第三条款贷款利率3.1本合同项下的贷款年利率为____%。第四条款还款方式4.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款。第三章抵押物信息第一条款抵押物基本情况1.1抵押物为乙方名下的____房产。第二条款抵押物价值评估2.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币____元整。第三条款抵押物登记手续3.1乙方应在本合同签订之日起____日内办理抵押物登记手续。第四条款抵押物保管责任4.1抵押物在抵押期间，乙方应妥善保管，确保其安全。第四章利息计算与支付第一条款利息计算方法1.1利息按月计算，以实际借款金额为基础。第二条款利息支付时间2.1利息支付时间为每月____日。第三条款利息支付方式3.1利息支付方式为银行转账。第四条款利息违约责任4.1乙方未按时支付利息，应向甲方支付____%的违约金。第五章逾期还款第一条款逾期还款定义1.1逾期还款指乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息。第二条款逾期还款罚息计算2.1逾期还款罚息按每日____%计算。第三条款逾期还款处理方式3.1逾期还款处理方式为甲方直接从乙方银行账户中扣除。第四条款逾期还款违约责任4.1乙方逾期还款，应向甲方支付____%的违约金。第六章贷款提前还款第一条款提前还款条件1.1乙方有权在合同约定的贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。第二条款提前还款申请流程2.1乙方需提前____日向甲方提出提前还款申请。第三条款提前还款利息计算3.1提前还款的利息计算至提前还款日的前一日。第四条款提前还款违约责任4.1提前还款无需支付违约金。第七章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1乙方未按约定偿还贷款本金或利息；1.1.2乙方提供虚假资料骗取贷款；1.1.3乙方违反合同约定的其他条款。第二条款合同解除流程2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。第三条款合同解除违约责任3.1合同解除后，乙方应立即归还全部未偿还贷款本金及利息。第四条款合同解除后的处理4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八章违约责任第一条款违约责任定义1.1本合同所称违约责任，是指一方当事人违反本合同约定，应当承担的法律责任。第二条款违约责任承担2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第四条款违约责任追究4.1违约责任的追究，应按照法律规定和本合同约定进行。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决期限2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；协商不成的，提交仲裁。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第四条款争议解决地点4.1争议解决地点为____市。第十章保密条款第一条款保密信息范围1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。第二条款保密义务2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密责任3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件第一条款附件清单1.1本合同附件包括：1.1.1抵押物清单；1.1.2贷款申请表；1.1.3其他相关文件。第二条款附件效力2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同份数第一条款合同份数1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第二条款合同效力2.1本合同各份具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期2.1本合同生效日期为____年____月____日。甲方（出借方）签字（盖章）：________________________签字日期：____年____月____日乙方（借款方）签字（盖章）：________________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定贷款用途条款条款说明：本条款明确乙方在获得贷款后，必须按照甲方指定的用途使用贷款，未经甲方同意，不得改变贷款用途。1.2甲方定期审计条款条款说明：本条款规定甲方有权在贷款期间对乙方的财务状况进行审计，以确保贷款资金的使用符合合同约定。1.3甲方提前收回贷款条款条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下（如乙方违反贷款用途、财务状况恶化等）提前收回贷款的权利。1.4甲方优先受偿条款条款说明：本条款规定，在抵押物处置时，甲方对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。1.5甲方信息披露条款条款说明：本条款要求甲方在合同期间及时向乙方提供贷款利率、费用、还款计划等信息的变更情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方贷款用途自主权条款条款说明：本条款规定，乙方有权自主决定贷款用途，甲方不得干涉，除非贷款用途违反法律法规。2.2乙方贷款利率调整条款条款说明：本条款允许乙方在符合一定条件下，与甲方协商调整贷款利率。2.3乙方贷款期限延长条款条款说明：本条款规定，乙方在贷款期限内，如因特殊原因需要延长贷款期限，可向甲方提出申请。2.4乙方贷款提前还款优惠条款条款说明：本条款针对乙方提前还款的情况，规定甲方给予一定的利息优惠。2.5乙方贷款违约责任豁免条款条款说明：本条款规定，在特定情况下，乙方因不可抗力等原因导致违约，可免除部分或全部违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款条款说明：本条款规定，第三方中介在合同中的作用、职责、费用及服务期限等。3.2第三方中介保密条款条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容及相关信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介责任条款条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务等。3.4第三方中介费用支付条款条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用支付方式、支付时间及违约责任。3.5第三方中介争议解决条款条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中产生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款申请表3.贷款合同4.抵押物登记证明5.贷款用途证明6.乙方财务报表7.第三方中介服务协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息。2.乙方提供虚假资料骗取贷款。3.乙方未按约定使用贷款资金。4.乙方违反抵押物保管责任。5.乙方未按约定支付利息或罚息。6.乙方提前还款未按约定程序操作。违约行为认定：1.甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方是否构成违约。2.乙方未履行合同约定的义务，即认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为担保债务履行，提供给甲方作为债务履行担保的财产。2.逾期还款：指乙方未在约定的还款期限内向甲方偿还贷款本金或利息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：