返租合同协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME返租合同协议书模板2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章返租期限及租金第一条款返租期限第二条款返租起始时间第三条款返租终止时间第四条款租金金额第五条款租金支付方式第六条款租金支付时间第三章返租标的物第一条款返租标的物名称第二条款返租标的物地址第三条款返租标的物面积第四条款返租标的物用途第四章返租条件及义务第一条款返租条件第二条款返租义务第三条款返租标的物维护责任第四条款返租标的物使用限制第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项说明第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章返租期限及租金第一条款返租期限第二条款返租起始时间第三条款返租终止时间第四条款租金金额第五条款租金支付方式第六条款租金支付时间第三章返租标的物第一条款返租标的物名称第二条款返租标的物地址第三条款返租标的物面积第四条款返租标的物用途第四章返租条件及义务第一条款返租条件第二条款返租义务第三条款返租标的物维护责任第四条款返租标的物使用限制第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项说明第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序第三条款合同备案时间第十四章合同解除后的处理第一条款返租标的物返还第二条款租金结算第三条款保证金退还第四条款解除合同后的其他处理________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对返租标的物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。第二条款：甲方在返租期间，如需对标的物进行重大改造或拆除，应提前一个月通知乙方，并获得乙方的书面同意。第三条款：甲方在合同履行期间，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金标准。2.返租标的物管理条款第一条款：甲方应确保返租标的物符合国家相关法律法规和行业标准。第二条款：甲方应定期对返租标的物进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。第三条款：甲方应对返租标的物进行清洁、保养，保持其良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方有权对返租标的物进行合理使用，不得擅自改变其用途。第二条款：乙方在合同履行期间，如需对标的物进行小范围改造或装修，应提前一个月通知甲方，并获得甲方的书面同意。第三条款：乙方应按照约定支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。2.返租标的物使用条款第一条款：乙方在返租期间，应爱护使用返租标的物，不得故意损坏。第二条款：乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。第三条款：乙方在合同履行期间，如需对返租标的物进行任何改动，应确保改动不影响其安全和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介机构作为双方合同的见证方，负责监督合同的履行，保障双方的合法权益。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条款：中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可协助申请仲裁或诉讼。2.中介费用条款第一条款：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二条款：中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付，或按约定分期支付。第三条款：中介机构的服务费用支付后，不得因合同解除或终止而要求返还。3.中介保密条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。第二条款：中介机构不得泄露或使用双方提供的商业秘密和敏感信息，除非法律或合同另有规定。第三条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.返租标的物清单2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.租赁保证金收据5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更及解除文件8.合同终止文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时缴纳租赁保证金。甲方未按时对返租标的物进行维修保养。乙方擅自改变返租标的物用途。双方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为认定：甲方未按时支付租金，可由乙方提供支付凭证和催告记录作为认定依据。乙方未按时缴纳租赁保证金，可由甲方提供缴纳凭证和催告记录作为认定依据。甲方未按时维修保养，可由乙方提供维修保养记录和通知甲方整改的证明作为认定依据。乙方擅自改变用途，可由甲方提供相关证据证明乙方违约行为。双方未按约定履行合同解除程序，可由双方提供的书面沟通记录和解除文件作为认定依据。三、法律名词及解释：1.返租：指租赁合同到期后，承租人将租赁物返还给出租人，并由出租人再次出租给第三方。2.租赁保证金：指租赁双方在签订租赁合同时，由承租人支付给出租人的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同双方在合同中约定，如发生争议，提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成