收回国有土地使用权协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收回国有土地使用权协议书范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同签订地点第五条款合同生效条件第六条款合同终止条件第七条款合同履行期限第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地性质第四条款土地用途第五条款土地使用年限第六条款土地权利现状第七条款土地权属证明文件第三章土地使用权收回原因第一条款国家利益需要第二条款社会公共利益需要第三条款土地资源优化配置需要第四条款其他合法收回原因第四章土地使用权收回程序第一条款收回申请第二条款收回通知第三条款收回补偿第四条款收回协议签订第五条款收回登记手续第五章土地使用权收回补偿第一条款补偿原则第二条款补偿方式第三条款补偿标准第四条款补偿支付第五条款补偿争议解决第六章土地使用权收回后土地用途第一条款土地用途规划第二条款土地使用权变更登记第三条款土地使用权收回后土地权属第四条款土地使用权收回后土地管理第七章合同履行与违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约争议解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效、变更、解除、终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第十四章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：收回国有土地使用权协议书第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方当事人：甲方：（土地使用权人名称）乙方：（土地使用权收回方名称）第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第五条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.甲方提交相关土地权属证明文件；3.乙方确认收回原因及补偿方案。第六条款合同终止条件：1.土地使用权收回完成；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第七条款合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用权收回完毕之日止。第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置：____市____区____路____号第二条款土地面积：____平方米第三条款土地性质：____类土地第四条款土地用途：____用途第五条款土地使用年限：____年第六条款土地权利现状：已取得土地使用权证第七条款土地权属证明文件：____土地使用权证第三章土地使用权收回原因第一条款国家利益需要：____第二条款社会公共利益需要：____第三条款土地资源优化配置需要：____第四条款其他合法收回原因：____第四章土地使用权收回程序第一条款收回申请：甲方应向乙方提出收回土地使用权的书面申请。第二条款收回通知：乙方应在收到甲方收回申请后____日内，向甲方发出收回通知。第三条款收回补偿：乙方应按照国家有关法律法规和政策，给予甲方合理的补偿。第四条款收回协议签订：双方应在收回通知发出后____日内，签订收回土地使用权协议书。第五条款收回登记手续：土地使用权收回后，甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。第五章土地使用权收回补偿第一条款补偿原则：按照国家有关法律法规和政策，给予甲方合理的补偿。第二条款补偿方式：包括货币补偿、实物补偿或其他方式。第三条款补偿标准：依据土地市场价格、土地使用年限等因素确定。第四条款补偿支付：乙方应在签订收回土地使用权协议书后____日内，支付甲方补偿款。第五条款补偿争议解决：双方协商解决；协商不成，依法向人民法院提起诉讼。第六章土地使用权收回后土地用途第一条款土地用途规划：收回后的土地应根据国家规划用于____用途。第二条款土地使用权变更登记：乙方应在收回土地使用权后____日内，办理土地使用权变更登记手续。第三条款土地使用权收回后土地权属：收回后的土地使用权归乙方所有。第四条款土地使用权收回后土地管理：乙方应按照国家法律法规和政策，对收回后的土地进行管理。第七章合同履行与违约责任第一条款合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二条款违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三条款违约金计算：违约金按合同约定的比例计算。第四条款违约争议解决：双方协商解决；协商不成，依法向人民法院提起诉讼。第八章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。第四条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效、变更、解除、终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。第三条款合同解除：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件。第四条款合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章合同附件1.土地使用权证复印件；2.土地收回申请；3.土地收回通知；4.土地收回补偿协议；5.其他双方认为需要作为附件的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____路____号第三条款签署代表：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十二章合同生效日期第一条款合同生效日期：____年____月____日第十三章合同备案第一条款合同备案机构：____市____区土地管理部门第二条款合同备案程序：双方应在合同生效后____日内，向备案机构办理备案手续。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第三条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）日期：____年____月____日日期：____年____月____日[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权第一条款：甲方在本合同中拥有主导权，对合同履行过程中的重大决策具有最终决定权。第二条款：甲方有权根据国家法律法规和政策调整土地使用权收回方案。第三条款：甲方在合同履行期间，如需对合同内容进行调整，应提前____日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。第二条甲方责任和义务第一条款：甲方应确保土地权属清晰，提供完整的土地权属证明文件。第二条款：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理土地使用权收回相关手续。第三条款：甲方应承担因土地收回产生的相关费用，包括但不限于补偿费用、土地评估费用等。第三条甲方权利和义务第一条款：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付补偿款。第二条款：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和标准进行土地收回。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权第一条款：乙方在本合同中拥有主导权，对合同履行过程中的重大决策具有最终决定权。第二条款：乙方有权根据国家法律法规和政策调整土地使用权收回方案。第三条款：乙方在合同履行期间，如需对合同内容进行调整，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第二条乙方责任和义务第一条款：乙方应确保在合同约定的时间内支付甲方补偿款。第二条款：乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理土地使用权收回相关手续。第三条款：乙方应承担因土地收回产生的相关费用，包括但不限于补偿费用、土地评估费用等。第三条乙方权利和义务第一条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供完整的土地权属证明文件。第二条款：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和标准进行土地收回。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构第一条款：本合同约定第三方中介机构为____公司，负责合同履行过程中的协调、监督和服务。第二条款：中介机构应在合同签订后____日内，向双方提供中介服务。第二条中介机构责任和义务第一条款：中介机构应严格按照合同约定，公正、公平、公开地履行职责。第二条款：中介机构应协助双方办理土地使用权收回相关手续。第三条款：中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。第三条中介机构权利和义务第一条款：中介机构有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第二条款：中介机构有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并有权要求其承担违约责任。第三条款：中介机构有权要求甲方和乙方按照合同约定的时间、方式和标准进行土地收回。第四条中介机构费用第一条款：中介机构的服务费用为____元，由甲方和乙方按比例分担。第二条款：中介机构的服务费用应在合同签订后____日内支付。第五条中介机构终止第一条款：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权终止中介服务。第二条款：中介服务终止后，中介机构应协助双方办理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地收回申请3.土地收回通知4.土地收回补偿协议5.土地使用权收回相关费用凭证6.中介机构服务协议7.双方协商达成的补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内提供完整的土地权属证明文件。违约认定：甲方应在合同签订后____日内提供，逾期未提供视为违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付甲方补偿款。违约认定：乙方应在合同签订后____日内支付，逾期未支付视为违约。3.违约行为：甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理土地使用权收回相关手续。违约认定：甲方应在合同约定的时间内配合，逾期未配合视为违约。4.违约行为：乙方未在合同约定的时间内配合甲方办理土地使用权收回相关手续。违约认定：乙方应在合同约定的时间内配合，逾期未配合视为违约。5.违约行为：中介机构在合同履行过程中违反合同约定。违约认定：中介机构应严格按照合同约定履行职责，违反约定视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。2.土地权属证明文件：指证明土地使用者享有土地使用权的法律文件，如土地使用权证。3.补偿：指因土地使用权收回给土地使用权人造成的损失，依法给予的经济补偿。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地权属证明文件。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在____日内提供，逾期未提供可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付补偿款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在____日内支付，逾期未支付可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构在履行职责过程中出现失误。解决办法：双方应书面通知中介机构，要求其纠正错误，如无法纠正可更换中介机构。五、所有应用场景：1.国家或地方政府收回国有土地使用权。2.土地使用权收回用于公共设施建设。3.土地使用权收回用于土地资源优化配置。4.土地使用权收回用于解决土地权属争议。5.土地使用权收回用于其他合法目的。收回国有土地使用权协议书范本1合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和依据第三条款协议书的生效和终止第四条款协议书的适用范围第二章土地使用权基本情况第一条款土地使用权取得的合法性第二条款土地使用权的权属证明第三条款土地使用权的性质和用途第四条款土地使用权的期限第三章土地使用权收回的条件第一条款土地使用权收回的原因第二条款土地使用权收回的程序第三条款土地使用权收回的通知和公告第四条款土地使用权收回的补偿标准第四章土地使用权收回的补偿方式第一条款补偿方式的选择第二条款补偿金额的计算方法第三条款补偿款的支付方式第四条款补偿款的支付期限第五章土地使用权收回的安置措施第一条款安置措施的原则第二条款安置对象和范围第三条款安置方式的确定第四条款安置期限和保障措施第六章土地使用权收回后的土地用途第一条款土地收回后的规划用途第二条款土地收回后的使用条件第三条款土地收回后的使用权转让限制第四条款土地收回后的土地收益分配第七章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算和支付第四条款违约争议的解决方式第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的启动第四条款争议解决结果的执行第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的权利义务处理第四条款合同终止后的档案管理第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的认定第三条款不可抗力发生时的权利义务处理第四条款不可抗力发生后的争议解决第十二章通知和送达第一条款通知和送达的方式第二条款通知和送达的期限第三条款通知和送达的效力第四条款通知和送达的证明第十三章合同的签署和生效第一条款合同的签署第二条款合同的生效条件第三条款合同的生效时间第四条款合同的签署日期和地点第十四章其他第一条款本合同未尽事宜的补充第二条款本合同附件第三条款本合同解释权第四条款本合同附件的效力合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释1.1本协议中，“国有土地使用权”指国家依法授予土地使用者使用国有土地的权利。1.2“土地使用权人”指依法取得国有土地使用权的人。1.3“收回国有土地使用权”指国家依法将土地使用权收回的行为。1.4“协议书”指本收回国有土地使用权协议书。第二条款目的和依据2.1本协议旨在明确国有土地使用权收回的相关事宜，保障国家、土地使用权人和其他相关方的合法权益。2.2本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条款协议书的生效和终止3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2本协议的终止条件由双方协商一致确定。第四条款协议书的适用范围4.1本协议适用于国有土地使用权收回的所有事项。第二章土地使用权基本情况第一条款土地使用权取得的合法性5.1土地使用权人取得的土地使用权应当合法有效。第二条款土地使用权的权属证明5.2土地使用权人应提供土地使用权权属证明文件。第三条款土地使用权的性质和用途5.3土地使用权的性质和用途应符合国家相关法律法规的规定。第四条款土地使用权的期限5.4土地使用权的期限应按照国家相关法律法规的规定执行。第三章土地使用权收回的条件第一条款土地使用权收回的原因6.1土地使用权收回的原因包括但不限于：城市规划调整、土地储备、土地征收等。第二条款土地使用权收回的程序6.2土地使用权收回的程序应按照国家相关法律法规的规定执行。第三条款土地使用权收回的通知和公告6.3土地使用权收回前，应向土地使用权人发出收回通知，并在公告栏等适当场所公告。第四条款土地使用权收回的补偿标准6.4土地使用权收回的补偿标准应按照国家相关法律法规的规定执行。第四章土地使用权收回的补偿方式第一条款补偿方式的选择7.1补偿方式包括但不限于：货币补偿、置换土地、安置房等。第二条款补偿金额的计算方法7.2补偿金额的计算方法应按照国家相关法律法规的规定执行。第三条款补偿款的支付方式7.3补偿款应一次性支付给土地使用权人。第四条款补偿款的支付期限7.4补偿款应在协议书生效后一定期限内支付完毕。第五章土地使用权收回的安置措施第一条款安置措施的原则8.1安置措施应遵循公平、合理、合法的原则。第二条款安置对象和范围8.2安置对象包括但不限于：土地使用权人、房屋租赁户等。第三条款安置方式的确定8.3安置方式的确定应充分考虑安置对象的意愿和实际情况。第四条款安置期限和保障措施8.4安置期限应根据实际情况合理确定，并采取有效保障措施。第六章土地使用权收回后的土地用途第一条款土地收回后的规划用途9.1土地收回后的规划用途应符合国家相关法律法规的规定。第二条款土地收回后的使用条件9.2土地收回后的使用条件应按照国家相关法律法规的规定执行。第三条款土地收回后的使用权转让限制9.3土地收回后的土地使用权转让应受国家相关法律法规的限制。第四条款土地收回后的土地收益分配9.4土地收回后的土地收益分配应按照国家相关法律法规的规定执行。第七章违约责任第一条款违约行为及认定10.1违约行为包括但不限于：未按时支付补偿款、未按规定提供安置措施等。第二条款违约责任的承担方式10.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金的计算和支付10.3违约金的计算和支付应按照国家相关法律法规的规定执行。第四条款违约争议的解决方式10.4违约争议的解决方式应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第八章争议解决第一条款争议解决的方式11.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构的选定11.2双方应协商选定争议解决机构，如未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序的启动11.3任何一方认为存在争议时，应在争议发生后三十日内向对方发出书面通知，并启动争议解决程序。第四条款争议解决结果的执行11.4争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件12.1合同变更的条件包括但不限于：法律法规的变更、双方协商一致等。第二条款合同变更的程序12.2合同变更应经过双方书面同意，并签订变更协议。第三条款合同解除的条件12.3合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第四条款合同解除的程序12.4合同解除应通过书面形式通知对方，并按照法律规定进行。第十章合同的终止第一条款合同终止的条件13.1合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致等。第二条款合同终止的程序13.2合同终止应通过书面形式通知对方，并按照法律规定进行。第三条款合同终止后的权利义务处理13.3合同终止后，双方应按照约定处理未了结的权利义务。第四条款合同终止后的档案管理13.4合同终止后，双方应妥善保管合同及相关文件。第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义14.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力的认定14.2不可抗力的认定应依据国家相关法律法规和事实情况。第三条款不可抗力发生时的权利义务处理14.3不可抗力发生时，双方的权利义务可根据实际情况进行调整。第四条款不可抗力发生后的争议解决14.4不可抗力发生后的争议解决应参照第八章争议解决条款执行。第十二章通知和送达第一条款通知和送达的方式15.1通知和送达方式包括但不限于：书面通知、电子邮件、传真等。第二条款通知和送达的期限15.2通知和送达期限应根据双方约定的方式和实际情况确定。第三条款通知和送达的效力15.3通知和送达自送达之日起生效。第四条款通知和送达的证明15.4通知和送达的证明应包括送达时间、方式、接收人等信息。第十三章合同的签署和生效第一条款合同的签署16.1双方应在合同上签字盖章，合同方为有效。第二条款合同的生效条件16.2合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同的生效时间16.3合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同签署日期和地点16.4合同签署日期和地点应在合同上注明。第十四章其他第一条款本合同未尽事宜的补充17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二条款本合同附件17.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款本合同解释权17.3本合同解释权归签订本合同的双方共同享有。第四条款本合同附件的效力17.4本合同附件的效力与本合同相同。土地使用权人（签字）：日期：国家土地管理部门（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方权利保障1.1甲方有权在协议履行过程中对土地使用情况进行监督检查。1.2甲方有权根据国家政策和规划调整土地使用用途，并提前三十日通知乙方。1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于暂停土地使用、解除协议等措施。第二条甲方补偿责任2.1甲方在收回土地使用权时，应按照国家相关规定给予乙方合理的经济补偿。2.2甲方应确保乙方在协议终止后，能够获得不低于原土地价值的经济补偿。2.3甲方应在协议终止后六十日内，将补偿款支付给乙方。第三条甲方信息披露3.1甲方应及时向乙方提供与土地使用权相关的政策、法规、规划等信息。3.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。第四条甲方违约责任4.1甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五计算。4.2甲方未按约定提供信息的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方权益保障1.1乙方有权在协议履行过程中对土地使用情况进行监督，并提出合理建议。1.2乙方有权要求甲方在土地使用权收回前，提供相关补偿方案。1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。第二条乙方补偿要求2.1乙方在土地使用权收回时，有权要求甲方按照市场评估价给予补偿。2.2乙方有权要求甲方在协议终止后，协助办理土地使用权变更手续。2.3乙方有权要求甲方在协议终止后，提供与土地使用相关的必要资料。第三条乙方信息披露3.1乙方应及时向甲方提供与土地使用相关的政策、法规、规划等信息。3.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。第四条乙方违约责任4.1乙方未按约定履行协议的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的千分之五计算。4.2乙方未按约定提供信息的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构应负责协助双方进行土地使用权收回的相关事宜。1.2中介机构应按照国家相关法律法规和双方约定，提供专业、公正的服务。第二条中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。2.2中介机构的服务费用应在协议生效后支付。第三条中介机构保密义务3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构在履行职责过程中，如发现任何违法行为，应及时向有关部门报告。第四条中介机构违约责任4.1中介机构未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。4.2中介机构泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权权属证明文件2.土地使用权收回的相关政策、法规、规划文件3.土地使用权收回的补偿方案4.土地使用权收回的安置方案5.中介机构资质证明文件6.双方协商确定的补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件8.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款甲方未按约定提供信息乙方未按约定履行协议乙方未按约定提供信息中介机构未按约定履行职责中介机构泄露保密信息2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。双方应通过协商或争议解决机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家依法授予土地使用者使用国有土地的权利。2.土地征收：指国家因公共利益需要，依法对土地进行征收的行为。3.土地储备：指国家为保障土地供应，对土地进行储备的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行协议。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可解除协议。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任。4.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.国有土地使用权收回。2.土地征收。3.土地储备。4.土地使用权转让。5.土地使用权租赁。6.土地使用权抵押。7.土地使用权纠纷解决。收回国有土地使用权协议书范本2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同依据第三条款合同目的第二章土地使用权收回概述第一条款土地使用权收回原则第二条款土地使用权收回范围第三条款土地使用权收回程序第三章土地使用权收回条件第一条款土地使用权收回情形第二条款土地使用权收回标准第三条款土地使用权收回期限第四章土地使用权收回补偿第一条款补偿原则第二条款补偿范围第三条款补偿标准第四条款补偿方式第五章土地使用权收回手续第一条款办理机构第二条款办理流程第三条款办理时限第六章土地使用权收回争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同履行与变更第一条款合同履行义务第二条款合同变更条件第三条款合同变更程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任减免第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力范围第三条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同法律适用第三条款合同签署合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同中，“土地使用权”指国有土地使用权。1.2“土地使用权人”指依法取得国有土地使用权的个人或单位。1.3“收回”指国家依法将土地使用权收归国有的行为。1.4“补偿”指国家因收回土地使用权而给予土地使用权人的经济补偿。第二条款合同依据2.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条款合同目的3.1明确国家收回土地使用权的条件和程序。3.2规定土地使用权收回的补偿标准和方式。3.3保护土地使用权人的合法权益。第二章土地使用权收回概述第一条款土地使用权收回原则2.1公开、公平、公正原则。2.2依法行政原则。2.3保护土地使用权人合法权益原则。第二条款土地使用权收回范围2.1国家重点建设项目用地。2.2公共基础设施用地。2.3法律法规规定的其他情形。第三条款土地使用权收回程序3.1土地使用权人提出申请。3.2土地管理部门审核。3.3土地管理部门作出决定。3.4土地使用权人领取补偿款。第三章土地使用权收回条件第一条款土地使用权收回情形3.1土地使用权人未按期支付土地使用费。3.2土地使用权人擅自改变土地用途。3.3土地使用权人未按规划要求进行建设。3.4法律法规规定的其他情形。第二条款土地使用权收回标准2.1土地使用权收回的补偿标准按土地市场评估价确定。2.2土地使用权收回的补偿方式包括货币补偿和实物补偿。第三条款土地使用权收回期限3.1土地使用权收回期限为自决定之日起六个月内。第四章土地使用权收回补偿第一条款补偿原则4.1补偿原则为公平合理、一次性补偿。第二条款补偿范围2.1土地使用权价值。2.2建设项目拆除或搬迁费用。2.3其他相关费用。第三条款补偿标准3.1土地使用权价值按土地市场评估价确定。3.2建设项目拆除或搬迁费用按实际发生费用确定。第四条款补偿方式4.1货币补偿。4.2实物补偿。第五章土地使用权收回手续第一条款办理机构5.1土地管理部门负责土地使用权收回手续的办理。第二条款办理流程2.1土地使用权人提出申请。2.2土地管理部门审核。2.3土地管理部门作出决定。2.4土地使用权人领取补偿款。第三条款办理时限3.1土地管理部门应在收到申请之日起三十日内作出决定。第六章土地使用权收回争议解决第一条款争议解决方式6.1双方协商解决。6.2依法申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为土地管理部门或仲裁机构。第三条款争议解决程序3.1双方协商解决。3.2依法申请仲裁。3.3向人民法院提起诉讼。第七章合同履行与变更第一条款合同履行义务7.1土地使用权人应按照合同约定履行义务。7.2土地管理部门应按照合同约定履行义务。第二条款合同变更条件2.1双方协商一致。2.2法律法规规定的其他情形。第三条款合同变更程序3.1双方签订变更协议。3.2向土地管理部门备案。第八章违约责任第一条款违约情形8.1土地使用权人未按期支付土地使用费。8.2土地使用权人擅自改变土地用途。8.3土地使用权人未按规划要求进行建设。8.4土地管理部门未按约定提供相关服务。第二条款违约责任承担2.1土地使用权人违约的，应向土地管理部门支付违约金。2.2土地管理部门违约的，应赔偿土地使用权人的损失。第三条款违约责任减免3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。3.2因双方协商一致变更合同导致违约的，双方互不承担违约责任。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1土地使用权人严重违约。9.2土地管理部门严重违约。9.3合同目的无法实现。第二条款合同解除程序2.1提出解除合同通知。2.2双方协商解除。2.3依法申请解除。第三条款合同解除后果3.1解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。3.2土地使用权人应按照约定支付已发生的费用。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同履行完毕。10.2合同解除。10.3合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序2.1双方协商终止。2.2依法申请终止。第三条款合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.2土地使用权人应按照约定支付已发生的费用。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力范围2.1自然灾害。2.2社会事件。2.3法律法规变动。第三条款不可抗力处理3.1发生不可抗力，双方应及时通知对方。3.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1合同附件包括但不限于土地使用证、评估报告等。第二条款附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件13.1双方签字盖章。13.2合同经土地管理部门备案。第二条款合同生效时间2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他第一条款合同解释14.1本合同条款如有歧义，按有利于保护土地使用权人权益的原则解释。第二条款合同法律适用2.1本合同适用中华人民共和国法律。土地使用权人（盖章）：代表（签字）：日期：土地管理部门（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任与义务1.1甲方应确保土地使用权收回的合法性，并在收回前依法办理相关审批手续。1.2甲方应负责提供土地使用权收回所需的相关文件和资料，确保其真实、完整、有效。1.3甲方应按照合同约定的时间节点完成土地使用权收回工作，不得无故拖延。附加条款二：甲方补偿责任2.1甲方应按照合同约定的补偿标准，在土地使用权收回时一次性支付给乙方全部补偿款项。2.2若甲方未能按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。附加条款三：甲方协助义务3.1甲方应协助乙方办理土地使用权收回后的相关手续，包括但不限于房屋拆迁、搬迁等。3.2甲方应提供必要的协助，确保乙方在土地使用权收回过程中合法权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任与义务1.1乙方应