酒店式楼房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式楼房租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章房屋信息第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施第三章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条逾期支付租金第五章房屋使用与维护第一条房屋使用范围第二条房屋维修责任第三条房屋装修限制第六章附属设施使用第一条附属设施范围第二条附属设施使用规则第七章违约责任第一条违约行为定义第二条违约责任承担第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间第十一章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第十二章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力第十三章合同份数第一条合同份数第二条合同效力第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署地点第三条签署人信息合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：_________1.2承租方名称：_________第二条合同双方地址2.1出租方地址：_________2.2承租方地址：_________第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：_________3.2承租方联系方式：_________第二章房屋信息第一条房屋位置1.1房屋所在城市：_________1.2房屋具体地址：_________第二条房屋面积2.1房屋总面积：_________平方米2.2房屋使用面积：_________平方米第三条房屋结构3.1房屋结构类型：_________3.2房屋楼层：_________层第四条房屋设施4.1基础设施：_________4.2配套设施：_________第三章租赁期限第一条租赁起始日期1.1租赁起始日期：_________第二条租赁终止日期2.1租赁终止日期：_________第三条租赁期限变更3.1租赁期限变更需提前_________天通知对方3.2租赁期限变更需双方协商一致第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1每月租金：_________元1.2每年租金总额：_________元第二条租金支付方式2.1支付周期：_________2.2支付日期：_________第三条逾期支付租金3.1逾期支付违约金：_________%3.2逾期支付通知：_________天第五章房屋使用与维护第一条房屋使用范围1.1房屋仅用于_________用途1.2不得擅自改变房屋结构第二条房屋维修责任2.1出租方负责房屋主体结构的维修2.2承租方负责房屋内部设施的维修第三条房屋装修限制3.1禁止擅自装修房屋3.2如需装修，需提前_________天通知出租方第六章附属设施使用第一条附属设施范围1.1附属设施包括：_________1.2附属设施使用规则：_________第二条附属设施使用规则2.1附属设施使用需遵守相关规定2.2附属设施使用费用由_________承担第七章违约责任第一条违约行为定义1.1违约行为包括：_________1.2违约行为后果：_________第二条违约责任承担2.1违约方需承担违约责任2.2违约责任包括：_________第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二条争议解决机构2.1争议解决机构为_________2.2争议解决机构的决定为最终决定第九章合同解除第一条合同解除条件1.1出租方或承租方严重违约1.2因不可抗力导致合同无法履行第二条合同解除程序2.1提出解除合同的一方应提前_________天书面通知对方2.2收到解除合同通知的一方有权在_________天内提出异议第十章合同生效第一条合同生效条件1.1双方签字盖章1.2合同内容完整、合法第二条合同生效时间2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十一章合同附件第一条附件内容1.1合同附件包括：_________1.2合同附件与合同具有同等法律效力第二条附件效力2.1附件内容作为合同的一部分，与合同共同构成完整的合同第十二章其他约定第一条其他约定事项1.1双方约定的其他事项：_________第二条其他约定效力2.1其他约定事项作为合同的一部分，与合同共同构成完整的合同第十三章合同份数第一条合同份数1.1合同一式_________份，双方各执_________份第二条合同效力2.1合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第十四章合同签署第一条签署日期1.1签署日期：_________第二条签署地点2.1签署地点：_________第三条签署人信息3.1出租方代表（签字）：_________3.2承租方代表（签字）：_________出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方作为出租方，享有合同的主导权，包括但不限于租赁期限、租金调整、房屋使用管理等。2.第二条租赁用途限制说明：甲方有权对房屋的租赁用途进行限制，承租方必须遵守甲方规定的用途，不得擅自改变房屋使用性质。3.第三条租金调整权说明：在租赁期限内，若市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前_________天通知承租方。4.第四条房屋维修责任说明：甲方负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于房屋主体结构、公共区域的维修。5.第五条附属设施管理说明：甲方负责附属设施的管理和维护，如健身房、游泳池等，承租方需遵守相关规定，不得私自使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方作为承租方，享有合同的主导权，包括但不限于房屋装修、合同解除、违约责任等。2.第二条房屋装修权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房屋进行装修，但需符合相关规定，并在合同终止前恢复原状。3.第三条合同解除权3.1甲方未按约定提供房屋或附属设施；3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；3.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。4.第四条违约责任承担说明：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。5.第五条租金支付权说明：乙方有权根据合同约定，按期支付租金，甲方不得无故扣留租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介费用承担说明：本合同中，中介方提供中介服务，其费用由甲方和乙方按约定比例分担。2.第二条中介责任说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。3.第三条合同签订说明：在中介方的见证下，甲方和乙方签订本合同，中介方作为见证人，对本合同的签订和履行过程进行监督。4.第四条中介报酬支付说明：甲方和乙方应在合同签订后_________天内，向中介方支付中介报酬。5.第五条中介纠纷解决说明：若甲方和乙方在中介服务过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向中介方提出仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.附属设施使用说明4.装修方案及效果图5.中介服务协议6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房屋或附属设施；未按约定调整租金；未按约定承担房屋维修责任。乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；擅自装修房屋；未按约定恢复房屋原状。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因发生特定情形而终止合同的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复；若甲方未修复或修复不彻底，乙方有权要求解除合同或减少租金。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：房屋用途变更。解决办法：乙方需提前_________天书面通知甲方，并征得甲方同意；未经甲方同意擅自改变用途，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同适用于个人或企业租赁房屋的情况。2.合同适用于不同类型的房屋，如住宅、商业、办公等。3.合同适用于不同租赁期限，如短期租赁、长期租赁等。4.合同适用于有第三方中介参与的服务。酒店式楼房租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的处理第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施设备使用第六章维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋日常保养责任第三条款维修费用承担第七章保险第一条款甲方责任保险第二条款乙方责任保险第三条款保险费用承担第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同变更第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的处理第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施设备使用第六章维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋日常保养责任第三条款维修费用承担第七章保险第一条款甲方责任保险第二条款乙方责任保险第三条款保险费用承担第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同变更第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____日止。5.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续。第六条租赁续租约定6.1本合同租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向。6.2双方应在本合同租赁期满前______个月内签订续租合同。第四章租赁用途第七条租赁用途规定7.1乙方仅能将租赁物用于______。7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。第八条租赁用途变更8.1如乙方需变更租赁用途，应提前______个月向甲方提出申请。8.2甲方有权决定是否同意乙方变更租赁用途。第五章租金及支付方式第九条租金金额9.1本合同租赁物租金为每月______元。9.2租金总额为______元。第十条租金支付时间10.1乙方应于每月______日前向甲方支付租金。10.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的违约金。第十一条支付方式11.1本合同租金支付方式为______。11.2甲方指定收款账户为______。第六章物业费及水电费第十二条物业费12.1乙方应按物业管理规定缴纳物业费。12.2物业费缴纳时间为______。第十三条水电费13.1乙方应自行缴纳水电费。13.2水电费缴纳时间为______。第七章押金第十四条押金金额14.1本合同租赁物押金为______元。第十五条押金退还15.1租赁期满后，经甲方检查租赁物无损坏，乙方可申请退还押金。15.2乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏的，甲方有权扣除相应押金。第八章维修与保养第十六条物业维护责任16.1甲方负责租赁物的整体物业维护，