集体土地上房屋拆除补偿政策解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集体土地上房屋拆除补偿政策解读合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同目的第三条款适用范围第四条款定义和解释第二章拆除补偿原则第一条款公平合理第二条款保障合法权益第三条款优先保障居住第四条款公正透明第三章补偿范围第一条款土地补偿第二条款房屋补偿第三条款附属设施补偿第四条款其他补偿第四章补偿标准第一条款土地补偿标准第二条款房屋补偿标准第三条款附属设施补偿标准第四条款其他补偿标准第五章补偿方式第一条款现金补偿第二条款房屋置换第三条款其他补偿方式第六章补偿程序第一条款评估程序第二条款补偿协议签订第三条款补偿资金支付第四条款补偿纠纷处理第七章补偿监督第一条款监督机构第二条款监督职责第三条款监督程序第四条款监督结果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除和终止程序第四条款合同解除和终止后的责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第四条款违约责任减免第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第四条款不可抗力解除合同后的责任第十二章合同生效和终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十三章附则第一条款通知和公告第二条款合同份数第三条款合同修改第四条款合同争议解决第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同履行地第四条款合同法律适用合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同目的：明确本合同旨在规范集体土地上房屋拆除补偿政策，确保补偿工作的公平、合理和透明。第三条款适用范围：本合同适用于我国集体土地上房屋拆除补偿的相关事宜。第四条款定义和解释：对本合同中涉及的专业术语和概念进行定义和解释，以便于合同双方的准确理解和执行。第二章拆除补偿原则第一条款公平合理：确保补偿工作公平合理，维护合同双方的合法权益。第二条款保障合法权益：充分保障被拆除房屋所有人的合法权益，包括土地、房屋及附属设施等。第三条款优先保障居住：在补偿过程中，优先保障被拆除房屋所有人的居住需求。第四条款公正透明：补偿工作应当公开透明，接受社会监督。第三章补偿范围第一条款土地补偿：对被拆除房屋所占用的土地进行补偿。第二条款房屋补偿：对被拆除房屋的价值进行补偿。第三条款附属设施补偿：对被拆除房屋附属设施的价值进行补偿。第四条款其他补偿：根据实际情况，对被拆除房屋相关的其他损失进行补偿。第四章补偿标准第一条款土地补偿标准：明确土地补偿的标准，包括补偿金额、计算方法等。第二条款房屋补偿标准：明确房屋补偿的标准，包括补偿金额、计算方法等。第三条款附属设施补偿标准：明确附属设施补偿的标准，包括补偿金额、计算方法等。第四条款其他补偿标准：明确其他补偿的标准，包括补偿金额、计算方法等。第五章补偿方式第一条款现金补偿：以现金形式对被拆除房屋进行补偿。第二条款房屋置换：以置换方式解决被拆除房屋的补偿问题。第三条款其他补偿方式：根据实际情况，采用其他补偿方式解决被拆除房屋的补偿问题。第六章补偿程序第一条款评估程序：对被拆除房屋及其附属设施进行评估，确定补偿金额。第二条款补偿协议签订：合同双方就补偿事宜达成一致后，签订补偿协议。第三条款补偿资金支付：按照补偿协议约定，支付补偿资金。第四条款补偿纠纷处理：对于补偿过程中产生的纠纷，按照规定程序进行解决。第七章补偿监督第一条款监督机构：设立专门的监督机构，负责对补偿工作进行监督。第二条款监督职责：明确监督机构的职责，包括监督补偿工作的合法性、公平性等。第三条款监督程序：规定监督程序，确保监督工作的有效开展。第四条款监督结果：监督机构对补偿工作进行监督后，应及时公布监督结果。第八章争议解决第一条款争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：若协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构根据实际情况决定。第九章合同解除和终止第一条款合同解除条件：在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第三条款合同解除和终止程序：合同解除或终止时，双方应按照法定程序进行。第四条款合同解除和终止后的责任：合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第十章违约责任第一条款违约情形：明确合同中可能出现的违约情形。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任追究：违约责任的追究应遵循法定程序。第四条款违约责任减免：在特定情况下，违约责任可以依法减免。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，合同双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第三条款不可抗力解除合同的条件：符合法律法规规定的条件，方可解除合同。第四条款不可抗力解除合同后的责任：解除合同后，双方不再承担原合同约定的责任。第十二章合同生效和终止第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日起。第三条款合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第四条款合同终止日期：合同终止日期为合同履行完毕或终止条件成就之日起。第十三章附则第一条款通知和公告：合同双方应通过书面形式相互通知和公告。第二条款合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第三条款合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第四条款合同争议解决：本合同争议解决方式适用第八章的规定。第十四章其他第一条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同双方的原则进行解释。第三条款合同履行地：本合同履行地为合同签订地。第四条款合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：_____________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：_____________________附件：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任范围说明：甲方作为主导方，负责整个拆除补偿项目的组织、协调和实施。具体责任包括但不限于：项目立项、资金筹措、政策解读、评估机构选定、补偿协议签订、资金支付等。2.第二条款：甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息和相关文件，包括但不限于：土地权属证明、房屋产权证明、拆除计划、补偿方案等。3.第三条款：甲方协调义务说明：甲方有义务协调政府相关部门、评估机构、乙方及其他相关方，确保项目顺利进行。4.第四条款：甲方监督责任说明：甲方对拆除补偿项目的实施过程进行监督，确保乙方权益得到保障，并对乙方提出的问题及时处理。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行上述条款规定的责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任范围说明：乙方作为主导方，负责配合甲方完成拆除补偿项目。具体责任包括但不限于：提供房屋产权证明、配合评估、签订补偿协议、接收补偿资金等。2.第二条款：乙方信息提供说明：乙方应向甲方提供完整、准确的个人信息和房屋产权证明，以便甲方进行政策解读和补偿方案制定。3.第三条款：乙方配合义务说明：乙方有义务配合甲方完成拆除补偿项目的各项工作，包括但不限于：接受评估、签订补偿协议、接收补偿资金等。4.第四条款：乙方监督责任说明：乙方对拆除补偿项目的实施过程进行监督，确保甲方权益得到保障，并对甲方提出的问题及时处理。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行上述条款规定的责任，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助甲方和乙方完成拆除补偿项目的各项工作，包括但不限于：政策解读、评估、协议签订、资金支付等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在项目实施过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目受阻或权益受损，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未能履行上述条款规定的责任，导致甲方或乙方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.房屋产权证明3.拆除计划4.补偿方案5.补偿协议6.评估报告7.中介机构服务协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供完整、准确的项目信息和相关文件。认定：甲方未履行第一条款和第二条款的规定。2.违约行为：乙方未能提供完整、准确的个人信息和房屋产权证明。认定：乙方未履行第二条款的规定。3.违约行为：中介机构未能按照合同约定履行职责。认定：中介机构未履行第一条款和第二条款的规定。4.违约行为：任何一方未能按照合同约定履行补偿协议。认定：任何一方未履行合同中关于补偿协议的相关条款。5.违约行为：任何一方未能按照合同约定履行监督责任。认定：任何一方未履行合同中关于监督责任的相关条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁等方式解决合同争议的过程。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而不再具有法律效力的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：政策解读不一致。解决办法：由甲方提供权威解读，双方共同确认。2.问题：评估结果争议。解决办法：重新评估或由第三方机构进行复核。3.问题：资金支付延迟。解决办法：明确资金支付时间表，并设定违约责任。4.问题：补偿方案不合理。解决办法：双方协商修改补偿方案，确保公平合理。五、所有应用场景：1.集体土地上房屋拆除项目。2.住宅小区拆迁补偿。3.工业园区拆迁补偿。4.商业用地拆迁补偿。5.公共设施建设拆迁补偿。集体土地上房屋拆除补偿政策解读1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同签订时间及地点第二章土地征收与房屋拆除概述第一条款土地征收的合法性第二条款房屋拆除的合法性第三条款土地征收与房屋拆除的程序第三章补偿政策概述第一条款补偿政策的原则第二条款补偿政策的适用范围第三条款补偿政策的调整机制第四章补偿标准第一条款补偿金额的确定第二条款补偿面积的计算第三条款补偿项目的构成第五章补偿方式第一条款补偿款的支付方式第二条款补偿款的支付时间第三条款补偿款的支付责任第六章补偿资金的来源第一条款补偿资金的筹措第二条款补偿资金的监管第三条款补偿资金的拨付第七章补偿纠纷的处理第一条款补偿纠纷的解决途径第二条款补偿纠纷的调解机制第三条款补偿纠纷的仲裁与诉讼第八章补偿政策的实施第一条款补偿政策的宣传与普及第二条款补偿政策的执行与监督第三条款补偿政策的评估与改进第九章相关法律法规第一条款土地管理法第二条款城市房地产管理法第三条款相关地方性法规第十章合同的生效、变更与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更程序第三条款合同的解除条件第十一章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的追偿第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十三章合同的生效日期第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同的生效与终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同签订时间及地点第二章土地征收与房屋拆除概述第一条款土地征收的合法性第二条款房屋拆除的合法性第三条款土地征收与房屋拆除的程序第三章补偿政策概述第一条款补偿政策的原则第二条款补偿政策的适用范围第三条款补偿政策的调整机制第四章补偿标准第一条款补偿金额的确定第二条款补偿面积的计算第三条款补偿项目的构成第五章补偿方式第一条款补偿款的支付方式第二条款补偿款的支付时间第三条款补偿款的支付责任第六章补偿资金的来源第一条款补偿资金的筹措第二条款补偿资金的监管第三条款补偿资金的拨付第七章补偿纠纷的处理第一条款补偿纠纷的解决途径第二条款补偿纠纷的调解机制第三条款补偿纠纷的仲裁与诉讼第八章合同的生效、变更与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更程序第三条款合同的解除条件第四条款合同解除后的处理第九章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的追偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同的生效日期第一条款合同生效日期的确定第二条款合同生效日期的公告第十二章其他第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同的生效与终止第十三章合同的解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第十四章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导下的补偿政策执行细则第一条款甲方责任甲方负责制定和执行集体土地上房屋拆除补偿政策，确保政策的公平、公正、公开。第二条款补偿政策宣传甲方应通过多种渠道向受影响居民宣传补偿政策，包括张贴公告、举办说明会、发放宣传资料等。第三条款补偿程序监督甲方应设立专门机构或指定专人负责监督补偿程序的执行，确保每一步骤都符合规定。第四条款补偿款支付保障甲方应设立专门的补偿款支付账户，确保补偿款按时足额支付给受影响居民。第五条款补偿纠纷处理机制甲方应建立健全补偿纠纷处理机制，及时解决居民提出的补偿纠纷。第六条款补偿政策调整甲方应根据实际情况和居民反馈，适时调整补偿政策，确保政策的适用性和有效性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导下的补偿政策执行细则第一条款乙方责任乙方作为受影响居民代表，负责与甲方协商补偿事宜，代表居民维护自身合法权益。第二条款乙方权利乙方有权要求甲方提供补偿政策的详细信息，包括补偿标准、程序、资金来源等。第三条款乙方监督权乙方有权监督甲方执行补偿政策的过程，包括监督补偿款的支付、补偿项目的实施等。第四条款乙方协商权乙方有权与甲方协商确定补偿金额、补偿方式等具体事宜。第五条款乙方申诉权乙方对甲方补偿政策的执行有异议时，有权向上级部门或法律途径申诉。第六条款乙方责任义务乙方应积极参与补偿政策的制定和执行，配合甲方完成相关程序。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与下的补偿政策执行细则第一条款中介机构资质第三方中介机构应具备合法资质，具备专业的评估和协调能力。第二条款中介机构职责中介机构负责协助甲方和乙方进行补偿政策的沟通和协商，提供专业的评估和咨询。第三条款中介机构独立性中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保补偿过程的公正性。第四条款中介机构费用中介机构的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由三方协商确定。第五条款中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括补偿政策的执行情况、协商进展等。第六条款中介机构责任中介机构对在执行过程中出现的错误或疏忽承担责任，并承担相应的法律后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导下的补偿政策执行细则2.乙方主导下的补偿政策执行细则3.第三方中介参与下的补偿政策执行细则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。甲方未按约定标准进行补偿。乙方未配合甲方执行补偿程序。中介机构未提供独立、公正的服务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面形式记录，并由相关方签字确认。违约行为应经调解或仲裁程序认定。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了公共利益的需要，依法对集体土地进行征收的行为。2.房屋拆除：指因土地征收或城市规划需要，依法对房屋进行拆除的行为。3.补偿政策：指对被征收或拆除房屋的居民进行经济补偿的政策规定。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居民对补偿政策不满。解决办法：设立投诉渠道，及时回应居民诉求，进行政策解释和调解。2.问题：补偿款支付延迟。解决办法：加强资金监管，确保资金及时到位，对延迟支付进行追责。3.问题：中介机构服务不专业。解决办法：对中介机构进行资质审查，定期评估其服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.集体土地上房屋拆除项目。2.城市规划需要进行的房屋拆除项目。3.国家重点工程项目涉及的房屋拆除项目。4.因自然灾害导致的房屋拆除和补偿项目。集体土地上房屋拆除补偿政策解读2合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同目的第三条款定义和解释第二章拆除范围与条件第一条款拆除范围第二条款拆除条件第三条款拆除程序第三章补偿方式第一条款补偿原则第二条款补偿形式第三条款补偿标准第四章补偿金额第一条款补偿金额确定方法第二条款补偿金额调整第三条款补偿金额支付第五章补助措施第一条款补助对象第二条款补助内容第三条款补助标准第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第七章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十二章合同附件第一条款附件形式第二条款附件内容第十三章其他第一条款合同变更第二条款合同通知第三条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据当地人民政府发布的集体土地上房屋拆除补偿政策制定。第二条款合同目的2.1明确拆除范围内房屋的补偿标准及补偿方式。2.2规范拆除程序，保障双方合法权益。第三章拆除范围与条件第一条款拆除范围3.1拆除范围为政府确定的集体土地上房屋拆除区域。3.2拆除范围应明确划定，并予以公示。第二条款拆除条件3.1拆除房屋需符合拆除条件，包括但不限于房屋权属、房屋结构、安全状况等。3.2拆除条件由相关部门依法审核确定。第四章补偿方式第一条款补偿原则4.1补偿原则应遵循公平、合理、合法的原则。4.2补偿方式应包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。第二条款补偿形式4.1货币补偿：按拆除房屋面积、市场评估价计算。4.2实物补偿：按拆除房屋面积、市场评估价等价值，提供等价的房屋或土地。4.3安置补偿：提供符合条件的安置住房或土地。第五章补偿金额第一条款补偿金额确定方法5.1补偿金额根据拆除房屋面积、市场评估价、补偿形式等因素确定。5.2补偿金额应包括拆除房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。第二条款补偿金额调整5.1补偿金额在合同签订后，如遇政策调整，按调整后的标准执行。5.2补偿金额调整应书面通知双方，并经双方确认。第六章补助措施第一条款补助对象6.1补助对象为拆除范围内的房屋所有权人。6.2补助对象应提供相关证明材料。第二条款补助内容6.1补助内容包括搬迁费用、临时安置费用、房屋拆除费用等。6.2补助内容应根据实际情况确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。第二条款争议解决程序7.1双方协商不成，可向当地人民政府或相关部门申请调解。7.2调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。7.3仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限7.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。7.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长争议解决期限。第八章违约责任第一条款违约行为认定8.1违约行为包括但不限于未按时支付补偿款项、未按规定提供安置住房、未按约定履行合同义务等。8.2违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。第二条款违约责任承担8.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。第三条款违约赔偿8.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失。8.2违约赔偿应在违约行为发生后三十日内支付。第九章合同终止第一条款合同终止条件9.1合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。9.2合同终止应书面通知对方。第二条款合同终止程序9.1合同终止应经双方协商一致，签订终止协议。9.2合同终止协议应明确终止日期、终止后的处理事宜等。第三条款合同终止后的处理9.1合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。9.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。第十章保密条款第一条款保密内容10.1保密内容包括但不限于合同内容、拆除补偿政策、双方商业秘密等。10.2保密内容应在合同中明确列出。第二条款保密期限10.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。10.2保密期限届满后，保密内容不再受保密限制。第三条款违约责任10.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同涉及的法律解释，应以中华人民共和国法律为准。第二条款争议管辖11.1争议解决方式如协商、调解、仲裁或诉讼，均应在中华人民共和国境内进行。11.2争议管辖法院为合同签订地或房屋拆除地的法院。第十二章合同附件第一条款附件形式12.1合同附件可采用书面形式，包括但不限于图纸、照片、证明文件等。第二条款附件内容12.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章其他第一条款合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二条款合同通知13.1合同通知应以书面形式发出，并注明接收人。13.2合同通知自送达对方之日起生效。第三条款合同解除13.1合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同签署第一条款签署主体14.1合同由房屋所有权人和当地人民政府代表双方签署。第二条款签署程序14.1合同签署前，双方应核实合同内容无误。14.2合同签署时应由双方代表签字或盖章。__________________________________________________________________________________________________________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