租赁房屋全面管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁房屋全面管理服务合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第四章房屋维修与保养第一条款维修责任第二条款维修费用第三条款维修时限第四条款保养责任第五章房屋租赁用途第一条款租赁用途第二条款用途变更第三条款违约责任第六章房屋租赁费用第一条款物业费第二条款水电费第三条款网络费第四条款其他费用第七章房屋租赁合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款解除合同后的处理第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同解除第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋返还第二条款解除合同后的费用结算第三条款解除合同后的违约责任第十三章合同签订地点与日期第一条款合同签订地点第二条款合同签订日期第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同双方第二条款合同标的2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：第三条款合同签订日期3.1合同签订日期：第四条款合同生效日期4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本信息第一条款房屋地址5.1房屋具体地址：第二条款房屋面积5.2房屋总面积为：第三条款房屋结构5.3房屋结构为：第四条款房屋设施5.4房屋设施包括：第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限6.1租赁期限自：第二条款租金金额6.2租金总额为：第三条款租金支付方式6.3租金支付方式为：第四条款租金调整6.4租金调整条件及方式：第四章房屋维修与保养第一条款维修责任7.1甲方负责房屋主体结构的维修责任。第二条款维修费用7.2维修费用由：第三条款维修时限7.3维修时限为：第四条款保养责任7.4乙方负责房屋日常保养责任。第五章房屋租赁用途第一条款租赁用途8.1房屋租赁用途为：第二条款用途变更8.2用途变更需经：第三条款违约责任8.3违约责任为：第六章房屋租赁费用第一条款物业费9.1物业费支付方式及金额：第二条款水电费9.2水电费支付方式及金额：第三条款网络费9.3网络费支付方式及金额：第四条款其他费用9.4其他费用支付方式及金额：第七章房屋租赁合同解除第一条款合同解除条件10.1合同解除条件为：第二条款合同解除程序10.2合同解除程序为：第三条款解除合同后的处理10.3解除合同后的处理为：第八章违约责任第一条款违约行为11.1甲方违约行为包括：11.2乙方违约行为包括：第二条款违约责任承担11.3甲方违约责任承担方式为：11.4乙方违约责任承担方式为：第三条款违约金11.5违约金金额为：第九章争议解决第一条款争议解决方式12.1争议解决方式为：第二条款争议解决机构12.2争议解决机构为：第三条款争议解决费用12.3争议解决费用由：第十章合同附件第一条款附件名称13.1附件名称为：第二条款附件内容13.2附件内容包括：第三条款附件效力13.3附件与合同具有同等法律效力。第十一章合同其他约定第一条款合同变更14.1合同变更需经：第二条款合同终止14.2合同终止条件为：第三条款合同解除14.3合同解除需经：第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋返还15.1解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。第二条款解除合同后的费用结算15.2解除合同后的费用结算为：第三条款解除合同后的违约责任15.3解除合同后的违约责任为：第十三章合同签订地点与日期第一条款合同签订地点16.1合同签订地点为：第二条款合同签订日期16.2合同签订日期为：第十四章合同附件第一条款附件名称17.1附件名称为：第二条款附件内容17.2附件内容包括：第三条款附件效力17.3附件与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________________日期：____________________________乙方（签字）：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十八条房屋权属证明18.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，确保房屋权属清晰。第十九条房屋用途限制19.1甲方承诺，租赁房屋仅用于：19.2任何违反本条款的行为，视为违约，甲方应承担相应的违约责任。第二十条房屋安全保证20.1甲方负责确保房屋及其附属设施的安全，对存在的安全隐患应及时修复。20.2甲方应在合同签订前对房屋进行一次全面检查，并书面告知乙方房屋状况。第二十一条租赁期间房屋管理21.1甲方应保持房屋整洁，并负责房屋的日常维护。21.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途。第二十二条租赁期间房屋出租22.1在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租或分租给他人。22.2甲方违反本条款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第二十三条租赁期限延长23.1乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，要求延长租赁期限。23.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。第二十四条房屋使用规则24.1乙方应遵守房屋使用规则，不得在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活。24.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二十五条房屋维修责任25.1在租赁期间，乙方应负责房屋日常维护和修缮，但甲方应保证房屋的基本使用功能。25.2乙方对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。第二十六条房屋退租条件26.1乙方在租赁期满前三个月向甲方提出书面退租申请，甲方应予以批准。26.2乙方应在合同约定的退租日期前将房屋退还给甲方，并确保房屋整洁、完好。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第二十七条中介费用27.1中介费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。27.2中介费用包含但不限于：租赁合同签订费、房屋租赁代理费等。第二十八条中介责任28.1中介应在合同签订前，向双方提供房屋租赁合同样本，并明确告知双方权利义务。28.2中介应协助双方办理房屋租赁手续，确保合同有效履行。第二十九条中介报酬29.1中介报酬在合同签订时支付，支付方式及金额由双方与中介协商确定。29.2中介报酬支付后，中介应提供相应的服务，如合同履行过程中的协调、纠纷调解等。第三十条中介违约责任30.1中介未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任。30.2中介违约给双方造成损失的，应赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书或其他有效证明文件2.房屋租赁合同样本3.中介服务协议4.房屋维修记录5.水电费缴费凭证6.物业费缴费凭证7.房屋租赁费用结算单8.合同变更协议9.解除合同协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。乙方未按时支付租金或物业费。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时修复房屋安全隐患。中介未履行合同约定义务。2.违约行为认定：违约行为应依据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的官方文件。2.租赁合同：出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的协议。3.中介服务协议：中介机构与委托人之间关于中介服务的协议。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权暂停房屋使用或解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：中介服务不达标。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.房地产中介服务。3.房屋维修服务。4.房屋租赁纠纷解决。租赁房屋全面管理服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金调整机制第三条款租金支付方式第五章房屋管理费用第一条款管理费用包含内容第二条款管理费用支付方式第三条款管理费用调整机制第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款房屋维修责任第三条款维修费用承担第七章房屋使用规范第一条款房屋使用范围第二条款房屋使用限制第三条款房屋损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款房屋权属证明第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金调整机制第三条款租金支付方式第五章房屋管理费用第一条款管理费用包含内容第二条款管理费用支付方式第三条款管理费用调整机制第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款房屋维修责任第三条款维修费用承担第七章房屋使用规范第一条款房屋使用范围第二条款房屋使用限制第三条款房屋损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款房屋权属证明第三条款其他相关文件_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方作为房屋所有者，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第二条款：甲方应提供房屋的合法使用证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条款：甲方应保证房屋设施设备齐全，符合租赁要求，并在合同签订前进行必要的维修和保养。2.租金调整条款第一条款：租金调整幅度由甲方根据市场行情和房屋价值合理制定。第二条款：租金调整需提前通知乙方，并取得乙方书面同意后方可执行。第三条款：租金调整后的支付方式、周期等仍按原合同约定执行。3.房屋使用条款第一条款：甲方有权对房屋进行合理使用，包括自住、出租等。第二条款：甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造需征得乙方同意，并承担相应费用。第三条款：甲方应保持房屋内外整洁，确保乙方居住环境舒适。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用条款第一条款：乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。第二条款：乙方应合理使用房屋设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第三条款：乙方应保持房屋内外整洁，如有特殊需要，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。2.租金支付条款第一条款：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金。第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁发票，甲方应在乙方要求后及时提供。第三条款：如乙方提前终止合同，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付租金。3.房屋维修条款第一条款：房屋日常维修由乙方负责，如遇重大维修，乙方应提前通知甲方，并协商解决。第二条款：房屋维修费用按实际发生计算，如因乙方原因造成的维修，乙方应承担相应费用。第三条款：房屋维修期间，甲方应提供必要的便利条件，如临时居住等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。第二条款：中介服务费用支付方式、时间等按中介服务合同约定执行。第三条款：中介服务合同终止后，中介费用不再发生。2.中介责任条款第一条款：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对提供的服务承担相应责任。第二条款：中介机构应协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同顺利履行。第三条款：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方、乙方违约行为，应及时通知对方，并采取必要措施。3.争议解决条款第一条款：因中介服务引起的争议，由甲方、乙方协商解决。第二条款：协商无果时，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。第三条款：中介机构在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）2.房屋租赁合同3.房屋设施设备清单4.中介服务合同（如有）5.乙方身份证明文件6.甲方身份证明文件7.合同履行过程中的相关函件、协议等8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定。租金调整未提前通知乙方或未经乙方同意。故意隐瞒房屋缺陷或重大维修问题。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或设施设备。损坏房屋或设施设备未进行修复或赔偿。中介机构违约：提供虚假信息或隐瞒重要信息。未履行中介服务合同约定的义务。2.违约认定：违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知。双方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜所签订的书面协议。3.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解或诉讼等法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大维修问题。解决办法：甲方应及时与乙方协商，确定维修方案及费用，必要时可聘请第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：甲方、乙方可向中介机构提出书面投诉，中介机构应在合理期限内给予答复。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产开发公司出租新建房屋。4.房屋托管服务。5.房屋租赁中介服务。租赁房屋全面管理服务合同2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第五章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任第二条款房屋维护责任第三条款房屋管理责任第六章房屋使用规则第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋租赁期间禁止事项第七章房屋转租与转借第一条款房屋转租规定第二条款房屋转借规定第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项补充第十三章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第五章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任第二条款房屋维护责任第三条款房屋管理责任第六章房屋使用规则第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋租赁期间禁止事项第七章房屋转租与转借第一条款房屋转租规定第二条款房屋转借规定第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项补充第十三章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式________甲方（承租方）签字：________乙方（出租方）签字：________日期：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款