门卫建筑协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门卫建筑协议范本1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款适用法律与争议解决第四条款合同生效与期限第二章当事人信息第一条款当事人名称与地址第二条款联系方式与授权代表第三章建筑项目概述第一条款项目名称与地点第二条款建筑规模与用途第三条款建筑设计要求第四章门卫职责与权限第一条款门卫职责范围第二条款门卫权限规定第三条款门卫服务标准第五章门卫人员配置与培训第一条款门卫人员数量与资格第二条款门卫人员培训内容与要求第三条款门卫人员考核与晋升第六章工作时间与休息第一条款工作时间安排第二条款休息时间与休假制度第三条款节假日工作安排第七章门卫管理与服务第一条款门卫管理制度第二条款门卫服务流程第三条款门卫服务记录与报告第八章费用与支付第一条款服务费用标准第二条款费用支付方式与时间第三条款费用调整与结算第九章保密与知识产权第一条款保密条款第二条款知识产权归属第三条款违约责任第十章违约责任与赔偿第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款赔偿标准与计算第十一章合同变更与终止第一条款合同变更程序第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址与方式第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力证明第十四章合同附件第一条款附件内容与格式第二条款附件效力与解释合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释（2）本合同的解释应遵循其字面意义。第二条款目的与范围（1）本合同旨在明确门卫建筑项目的相关事宜。（2）本合同适用于门卫建筑项目的实施、维护和运营。第三条款适用法律与争议解决（1）本合同受中华人民共和国法律的管辖。（2）任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。第四条款合同生效与期限（1）本合同自双方签字之日起生效。（2）合同期限为____年。第二章当事人信息第一条款当事人名称与地址（1）甲方（建设单位）：____________________（2）乙方（门卫服务单位）：____________________第二条款联系方式与授权代表（1）甲方联系人：____________________（2）乙方联系人：____________________（3）授权代表签字：____________________第三章建筑项目概述第一条款项目名称与地点（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________第二条款建筑规模与用途（1）建筑规模：____________________（2）建筑用途：____________________第三条款建筑设计要求（1）建筑设计应符合相关规范和标准。（2）设计图纸及文件应由双方共同确认。第四章门卫职责与权限第一条款门卫职责范围（1）负责项目区域的安保工作。（2）维护项目区域的秩序和安全。第二条款门卫权限规定（1）门卫有权对进入项目区域的人员和车辆进行检查。（2）门卫有权制止任何违反项目规定的行为。第五章门卫人员配置与培训第一条款门卫人员数量与资格（1）乙方应按照甲方要求配置门卫人员。（2）门卫人员应具备相应的资格和经验。第二条款门卫人员培训内容与要求（1）乙方应定期对门卫人员进行培训。（2）培训内容应包括安全知识、服务技能等。第三条款门卫人员考核与晋升（1）乙方应建立门卫人员考核制度。（2）考核合格者可晋升或获得奖励。第六章工作时间与休息第一条款工作时间安排（1）门卫人员应按照甲方要求的工作时间表进行工作。（2）工作时间应包括白天和夜间值班。第二条款休息时间与休假制度（1）门卫人员享有规定的休息时间和休假制度。（2）休息时间和休假制度应符合相关法律法规。第七章门卫管理与服务第一条款门卫管理制度（1）乙方应建立健全门卫管理制度。（2）管理制度应包括门卫工作流程、纪律要求等。第二条款门卫服务流程（1）门卫服务流程应规范、高效。（2）服务流程包括接待、检查、记录等环节。第三条款门卫服务记录与报告（1）门卫应做好服务记录。（2）定期向甲方报告门卫服务情况。第八章费用与支付第一条款服务费用标准（1）门卫服务费用为每月人民币____元。（2）费用包含门卫人员的工资、福利及日常管理费用。第二条款费用支付方式与时间（1）甲方应在每月的____日前支付乙方当月服务费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。第三条款费用调整与结算（1）如遇物价上涨等不可抗力因素，费用可按双方协商一致的比例调整。（2）合同终止后，双方应进行最终费用结算。第九章保密与知识产权第一条款保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条款知识产权归属（1）双方在本合同中产生的知识产权归各自所有。（2）合同终止后，知识产权的使用权归各自所有。第十章违约责任与赔偿第一条款违约行为定义（1）任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。（2）违约行为包括但不限于：未按时支付费用、服务质量不符合要求等。第二条款违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款赔偿标准与计算（1）赔偿标准应按照实际损失计算。（2）损失计算应包括直接损失和间接损失。第十一章合同变更与终止第一条款合同变更程序（1）任何合同变更需经双方书面同意。（2）变更内容应以书面形式通知对方。第二条款合同终止条件（1）合同期满自然终止。（2）任何一方违约严重，经对方书面通知后，合同可终止。第三条款合同终止后的处理（2）合同终止后，剩余费用按比例结算。第十二章通知与送达第一条款通知方式（1）通知应以书面形式发送。（2）通知可通过快递、电子邮件等方式发送。第二条款送达地址与方式（1）送达地址为双方在合同中约定的地址。（2）送达方式应以双方同意的方式为准。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。第三条款不可抗力证明（1）不可抗力事件发生时，一方应提供相关证明。（2）不可抗力证明应在事件发生后____日内提交。第十四章合同附件第一条款附件内容与格式（1）合同附件是合同不可分割的一部分。（2）附件应包括但不限于设计图纸、服务协议等。第二条款附件效力与解释（1）合同附件与合同具有同等法律效力。（2）附件的解释应与合同一致。甲方（建设单位）：____________________乙方（门卫服务单位）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导的项目决策说明：本条款规定，在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于建筑设计、材料选择、施工进度等方面。乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方要求的时间内提供所需信息。附加条款二：甲方提供的资料与设备说明：甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供项目所需的全部技术资料、设计图纸、设备清单等。乙方在收到上述资料后，应立即开始准备工作。附加条款三：甲方监督与验收说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，并按照合同约定的时间节点进行验收。验收不合格的部分，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。附加条款四：甲方支付进度款说明：甲方应根据项目进度，按照合同约定的比例支付进度款。乙方应在每个支付节点前，向甲方提交支付申请和相关证明材料。附加条款五：甲方责任承担说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目延误或造成损失，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导的服务质量说明：本条款规定，乙方负责确保门卫服务的质量，包括人员素质、服务态度、工作效率等。乙方应定期对门卫人员进行培训，提高服务质量。附加条款二：乙方提出的合理建议说明：乙方有权在项目实施过程中，向甲方提出合理化建议。甲方应充分考虑乙方的建议，并给予必要的支持。附加条款三：乙方负责的安全责任说明：乙方应确保门卫服务的安全性，包括门卫人员的安全意识和应急处理能力。乙方应对门卫人员定期进行安全培训，提高安全防范意识。附加条款四：乙方提供的应急措施说明：乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时，立即采取有效措施，确保项目安全和人员安全。附加条款五：乙方责任承担说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务质量下降或造成损失，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责说明：本条款规定，第三方中介负责监督合同的履行，包括项目进度、服务质量、费用支付等。第三方中介应定期向甲方和乙方提交报告。附加条款二：第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。具体费用标准由双方与第三方中介协商确定。附加条款三：第三方中介的独立性说明：第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。附加条款四：第三方中介的争议解决说明：如甲方和乙方对第三方中介的决策有异议，可向第三方中介提出书面异议。第三方中介应在收到异议后____日内给予答复。附加条款五：第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及文件2.项目技术资料3.设备清单4.门卫服务流程手册5.门卫人员培训资料6.第三方中介服务协议7.不可抗力事件证明8.合同履行过程中的相关通知和报告9.费用支付凭证10.第三方验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付费用、提供资料延误、未按期验收、项目延误等。乙方：服务质量不符合要求、人员配备不足、未及时整改验收不合格部分、未采取有效应急措施等。第三方中介：未履行监督职责、泄露合同内容、未在规定时间内提供报告等。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如无明确约定，应根据实际情况和相关法律法规进行判断。双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定，及时向甲方提交支付申请和相关证明材料，甲方应在规定时间内支付费用。2.问题：乙方服务质量下降。解决办法：乙方应加强门卫人员的培训和管理，提高服务质量，如存在问题，应及时整改。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：双方可向第三方中介提出书面异议，要求其履行监督职责。五、所有应用场景：1.建筑项目安保服务2.住宅小区门卫服务3.企业园区门卫服务4.政府机关门卫服务5.临时性活动安保服务门卫建筑协议范本2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款合同双方第四条款合同有效期第二章建筑设计第一条款设计要求第二条款设计文件提交第三条款设计变更第四条款设计费用第三章建筑施工第一条款施工条件第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第四章材料供应第一条款材料质量第二条款材料供应责任第三条款材料验收第四条款材料费用第五章门卫服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务费用第六章运营管理第一条款运营模式第二条款运营管理责任第三条款运营费用第四条款运营风险第七章维护与保养第一条款维护内容第二条款维护责任第三条款维护费用第四条款维护周期第八章保险与赔偿第一条款保险责任第二条款保险费用第三条款赔偿责任第四条款赔偿程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约责任期限第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同续签第十三章附则第一条款通知第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同解释合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款合同双方第四条款合同有效期第二章建筑设计第一条款设计要求第二条款设计文件提交第三条款设计变更第四条款设计费用第三章建筑施工第一条款施工条件第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第四章材料供应第一条款材料质量第二条款材料供应责任第三条款材料验收第四条款材料费用第五章门卫服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务费用第六章运营管理第一条款运营模式第二条款运营管理责任第三条款运营费用第四条款运营风险第七章维护与保养第一条款维护内容第二条款维护责任第三条款维护费用第四条款维护周期第八章保险与赔偿第一条款保险责任第二条款保险费用第三条款赔偿责任第四条款赔偿程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约责任期限第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同续签第十三章附则第一条款通知第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任范围2.第二条款：甲方决策权说明：甲方拥有项目决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料选择、合同变更等重大事项的决策权。3.第三条款：甲方违约责任4.第四条款：甲方保密义务说明：甲方在合同执行过程中，对乙方提供的技术、商业等敏感信息负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：甲方项目验收说明：甲方负责组织项目验收，验收合格后，乙方方可进行移交或投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任范围2.第二条款：乙方技术标准说明：乙方应按照国家相关技术标准和规范进行项目设计、施工，确保项目质量符合甲方要求。3.第三条款：乙方违约责任4.第四条款：乙方知识产权说明：乙方在项目设计、施工过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。5.第五条款：乙方项目验收说明：乙方应配合甲方完成项目验收，验收合格后，甲方方可进行移交或投入使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协调合同双方关系，监督合同执行情况，确保项目按期完成。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由合同双方按照约定比例分担，具体费用由中介机构提供详细报价。3.第三条款：第三方中介违约责任4.第四条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对合同双方提供的技术、商业等敏感信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：第三方中介终止合同说明：若第三方中介无法继续履行合同职责，应提前通知合同双方，并协商解决后续事宜。合同双方有权终止与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件及图纸2.施工