门面定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面定金合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物第二章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面结构第三章定金支付第一条款定金支付方式第二条款定金支付金额第三条款定金支付时间第四章定金退还第一条款定金退还条件第二条款定金退还程序第三条款定金退还时间第五章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效标志第九章其他约定第一条款合同附件第二条款通知送达第三条款合同变更与解除第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时合同履行第三条款不可抗力解除合同条件第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密责任第十三章合同解除后事宜第一条款合同解除后资产处理第二条款合同解除后债务承担第三条款合同解除后争议解决第十四章合同附件第一条款附件一：门面基本情况第二条款附件二：定金支付凭证第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方基本信息：（一）甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________（二）乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条款合同标的物：甲方同意将位于______的______门面出售给乙方。第二章门面基本情况第一条款门面位置：位于______，具体地址为______。第二条款门面面积：______平方米。第三条款门面结构：______。第三章定金支付第一条款定金支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元。第二条款定金支付金额：人民币______元。第三条款定金支付时间：____年____月____日。第四章定金退还（一）甲方未按合同约定履行交付门面义务；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）其他依法应退还定金的情况。第二条款定金退还程序：乙方应在发生退还定金情况后____个工作日内，向甲方提出书面退还申请。第三条款定金退还时间：甲方应在收到乙方书面退还申请后____个工作日内退还定金。第五章合同解除（一）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）其他依法应解除合同的情况。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第六章违约责任（一）甲方未按合同约定交付门面；（二）乙方未按合同约定支付定金或房款；（三）其他违约行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任追究：违约方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序：双方应按照协商或诉讼程序进行争议解决。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应提出解决方案或提起诉讼。第八章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：____年____月____日。第三条款合同生效标志：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九章其他约定（一）门面基本情况；（二）定金支付凭证；（三）其他相关文件。第二条款通知送达：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中载明的地址。第三条款合同变更与解除：合同的变更与解除应按照本合同约定或法律法规的规定进行。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力发生时合同履行：在不可抗力发生时，合同各方应暂停履行合同义务，并及时通知对方。第三条款不可抗力解除合同条件：如不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章合同解除与终止（一）合同约定的解除条件成就；（二）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（三）其他依法应解除合同的情况。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三条款合同解除与终止程序：合同的解除与终止应书面通知对方，并说明解除或终止原因。第十二章保密条款第一条款保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。第二条款保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三章合同解除后事宜第一条款合同解除后资产处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，包括但不限于资产移交、款项结算等。第二条款合同解除后债务承担：合同解除后，双方应按照约定承担各自债务。第三条款合同解除后争议解决：合同解除后，双方发生的争议应按照第八章争议解决条款的规定处理。第十四章合同附件第一条款附件一：门面基本情况第二条款附件二：定金支付凭证第三条款附件三：其他相关文件甲方（出卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利保障说明：为确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，甲方有权对乙方进行资质审查，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。乙方须在合同签订前提供相关证明材料，否则甲方有权解除合同。2.第二条款：门面使用规范说明：甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用门面，不得从事违法、违规活动。若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。3.第三条款：合同解除权（1）未按约定支付定金或房款；（2）擅自改变门面结构或用途；（3）从事违法、违规活动；（4）其他严重违约行为。4.第四条款：违约责任说明：若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。同时，甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择权说明：在合同签订前，乙方有权对门面进行实地考察，并在考察期间，甲方应提供必要的协助。若乙方对门面满意，甲方应在乙方提出书面购买意向后____个工作日内，与乙方签订正式合同。2.第二条款：装修及使用期限说明：乙方有权在合同签订后____个工作日内对门面进行装修，装修期间，甲方应确保门面安全。装修完成后，乙方有权按照约定用途使用门面。3.第三条款：租金调整机制说明：合同履行期间，若市场租金发生变动，乙方有权要求甲方按照市场租金调整门面租金。调整幅度不得超过市场租金变动幅度的____%。4.第四条款：合同解除权（1）未按约定交付门面；（2）擅自提高门面租金；（3）提供虚假信息误导乙方；（4）其他严重违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额为合同总价款的____%。中介服务费用支付方式为合同签订后____个工作日内一次性支付。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在合同签订过程中，应确保合同内容的真实、合法，并对合同履行过程中的纠纷提供调解服务。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关信息。4.第四条款：中介解除合同权说明：若中介机构在合同履行过程中发现甲方或乙方存在严重违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面基本情况2.附件二：定金支付凭证3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：门面使用规范6.附件六：合同变更及解除协议（如有）7.附件七：违约责任承担证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付门面。认定：甲方未在合同约定的交付期限内交付门面，或交付的门面不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付定金或房款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付定金或房款，或支付金额不符合合同约定。3.违约行为：擅自改变门面结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变门面的结构或用途。4.违约行为：从事违法、违规活动。认定：乙方在门面使用过程中，从事违法、违规活动，经甲方提醒后仍不改正。5.违约行为：中介机构泄露合同内容及相关信息。认定：中介机构未遵守保密原则，泄露合同内容及相关信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付定金或房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金或房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：门面使用过程中出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施消除安全隐患，并承担相应的责任。4.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：双方应要求中介机构承担相应的法律责任，并采取保密措施。五、所有应用场景：1.门面购买合同。2.房地产交易合同。3.商业租赁合同。4.不可抗力合同条款。5.违约责任合同条款。门面定金合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方住所地第二章门面基本信息第一条款门面名称第二条款门面位置第三条款门面面积第四条款门面用途第三章定金支付第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第四章定金用途第一条款定金用途说明第二条款定金使用期限第三条款定金使用范围第五章门面转让第一条款门面转让条件第二条款门面转让流程第三条款门面转让费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方住所地第二章门面基本信息第一条款门面名称第二条款门面位置第三条款门面面积第四条款门面用途第三章定金支付第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第四章定金用途第一条款定金用途说明第二条款定金使用期限第三条款定金使用范围第五章门面转让第一条款门面转让条件第二条款门面转让流程第三条款门面转让费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方拥有对门面使用权的最终决定权。甲方有权根据自身需求调整门面的用途，并有权决定是否允许乙方对门面进行任何形式的改造或装修。第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方在合同期间，对于门面的任何损害或故障，应承担修复或赔偿责任。甲方应确保门面的安全性和合规性，对于因甲方原因导致的任何安全事故，甲方应承担全部责任。第三附加条款：甲方提供设施说明：甲方应负责提供门面所需的必要设施，包括但不限于水电、供暖、通讯等。甲方应保证设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失，甲方应予以赔偿。第四附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在门面的经营活动进行监督，包括但不限于营业时间、经营范围、产品质量等。甲方发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即改正。第五附加条款：甲方解除合同权说明：在合同期间，如甲方认为乙方违反了合同约定或法律法规，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的所有费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有对门面使用权的最终决定权。乙方有权根据自身需求调整门面的用途，并有权决定是否允许甲方对门面进行任何形式的改造或装修。第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方在合同期间，对于门面的任何损害或故障，应承担修复或赔偿责任。乙方应确保门面的安全性和合规性，对于因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部责任。第三附加条款：乙方提供设施说明：乙方应负责提供门面所需的必要设施，包括但不限于水电、供暖、通讯等。乙方应保证设施的正常运行，如因设施故障导致甲方损失，乙方应予以赔偿。第四附加条款：乙方经营自主权说明：乙方在门面的经营活动中，享有充分的自主权，包括但不限于选择供应商、制定价格、开展促销活动等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五附加条款：乙方解除合同权说明：在合同期间，如乙方认为甲方违反了合同约定或法律法规，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的所有费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介责任说明：中介方在本合同中作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商。中介方应保证合同的公平性，并对双方提供的服务质量负责。第二附加条款：中介费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用应在合同签订时一次性支付。第三附加条款：中介保密说明：中介方在合同期间，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介解除合同权说明：如中介方认为甲方或乙方违反了合同约定或法律法规，中介方有权单方面解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的责任。第五附加条款：中介争议解决说明：如甲方、乙方与中介方之间发生争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面权属证明文件4.中介方服务协议（如有）5.定金收据6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供门面或设施认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供门面或设施，或提供的设施不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付定金或租金认定：乙方未在合同约定的时间内支付定金或租金，或支付的金额不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按约定使用门面认定：乙方在门面使用过程中，违反了合同约定的用途或使用规范。4.违约行为：甲方未按约定修复门面或设施认定：